可用的公共住房在布拉多bd官方网站登录入口克路地铁站,安德鲁·阿特金斯为重建计划。

每年我们正在失去成千上万的公共住房在全国范围内,甚至作为国家的最低收入者的工资停滞不前和住bd官方网站登录入口房成本上升在像我们这样的地区。由我们地区的住房当局维护实际上增加我们的公共住宅bd官方网站登录入口。然而,这些当局正在耗尽资金,试图探索新方法适应提供保障性住房,同时保持经济稳定。bd官方网站登录入口在最近的一次演讲亚历山大重建和房屋管理局(ARHA),专家们讨论了如何做到这一点。bd官方网站登录入口

地区住房当局正在努bd官方网站登录入口力维护和创造足够的保障性住房

上周的演讲的一部分争论在亚历山大的独一无二的,几十年的法律被称为830号决议。1979年通过的,830号决议让亚历山大为数不多的地区在美国的时候需要一对一的替换公共住房单位当这些属性被重建。bd官方网站登录入口

特别是在1990年代,通过希望六世联邦项目,成千上万的公共住房重建,而不是总是一对一替bd官方网站登录入口换。取而代之,混合收入住房建成,但往往不如以前有深深负担得起的bd官方网站登录入口单位。这发生在多个情况下在我们的地区。

亚历山大的830号决议停止这种情况的发生,但现在ARHA讨论修改,理由是该机构的努力基金和维护这一承诺。在接下来的几个月正在组装一个工作组决定该做什么。作为这一努力的前兆,顾问Rhae Parkes EJB咨询了聚集官员9月29日,来自美国解释趋势和最佳实践。

需要补贴,廉价的住房是真实的bd官方网站登录入口

讨论公共住房,我们需要一个诚实的看的需要。bd官方网站登录入口人们应该能够生活在合理的距离,他们的工作。这个要求似乎并不太多。在我们的地区,与我们目前的最低工资,这将意味着我们需要公共住房。bd官方网站登录入口

在华盛顿一个人最低工资每年赚26000美元。在维吉尼亚州北部,是15080美元。在蒙哥马利郡(除非15美元最低工资工作来实现)是26000美元和乔治王子县是22360美元。

保障性住房在我们地区是bd官方网站登录入口由我们的区域定义的面积平均收入(AMI)。我们通常称之为公共住房仅限于家庭使AMI的30%,这对我们区域是32bd官方网站登录入口600美元一个四口之家。

图像由爱德华·Kimmle下许可知识共享。

你可以看到这个系统是不会平衡的。

住房补贴的令人难以置信的长时间的等待我们地区忍受这种不平等。bd官方网站登录入口在华盛顿特区,有超过40000人在等待名单上公共住房和bd官方网站登录入口bd官方网站登录入口住房选择券(支付市场租值之间的差距,你可以在你的收入的30%)。在亚历山德里亚市15000人申请援助当重新开放列表(暂时)几年前只有一个星期。

让这些人找别的地方住不是一个答案。超出了道德和多样性的观点,我们地区很简单没有函数如果所有的工作人员最低工资工作岗位消失。要求低工资收入者成为超级通勤族而言不会减少。

为什么没有足够的公共住房吗?bd官方网站登录入口

公共住房最初是bd官方网站登录入口建立社会安全网计划,而是因为政府曾经的想法,为我们的员工认真建造足够的房屋。

成千上万的房屋政府在1930年代建造的来满足需求的城市在美国战时生产的中心点。理由很简单:如果人们想在这里工作,他们需要一个地方住经济化,所以政府建造的家一个很多人在很短的时间。

以上文字的来源法律的颜色由理查德·Rothstein (2017)

几乎所有的这些建筑都明确的隔离,事实上被用作一个工具在许多城市进一步隔离。二战后,政府开始大力补贴和激励郊区的发展。通常这些发展是仅供白人种族主义的分区,契约或行为,所以在许多情况下城市公共住房几乎完全被人占领的颜色。bd官方网站登录入口

在1970年的联邦政府不仅停止建造大量的公共住房,但也开始少维护。bd官方网站登录入口恶化并最终销毁这些房屋。

这种模式的长期投资不足近几十年来一直如此。10000 - 12000之间每年全国公共住房单位正在消失,根据Parkes的数字。bd官方网站登录入口除了2010(当奥巴马的经济刺激计划的一部分去当地住房当局),联邦政府给地方住房当局一贯的80 - 85之间运营成本需要保持他们的住房存量。bd官方网站登录入口

很明显,几十年来,联邦政府已经完全走出公共住房的游戏。bd官方网站登录入口这使得我们地区的公共住房当局陷入了一种困境,在我的下一篇文章bd官方网站登录入口我将看看他们在做什么调整。