它基本上是违法在乔治王子郡建立附属公寓。明年,可能会改变。
现在乔治王子县,这是几乎不可能建立新的配件公寓(地下室公寓或车库转换成回家)。改变这些规则,允许更多的配件公寓可以创建更灵活的和可负担得起的住房。bd官方网站登录入口
县有机会做到这一点,因为它创造了其全面的房地产战略。bd官方网站登录入口
附件公寓带来很多好处
附件公寓,也称为辅助住宅单位或者adu,是一个热门话题在城市规划在我们地区。蒙哥马利县,很快阿灵顿县都是实施新的附属房规定。
除了为租房者提供相对负担得起的住房,这些家庭生活安排住房bd官方网站登录入口可访问的给更多的人。出租一个现场公寓允许房主的补充收入,或允许裁员的主人搬到一个小单位的房产和出租大家里家人或人需要空间。
这使得配件公寓的一个重要工具让人们在他们的房子里。为业主创造一个收入来源在评估上升变化的地区,配件公寓价格可以帮助防止长期居民的社区,同时也为新居民创造了负担得起的选择。
理解是很重要的一个附属房不是一个公寓或一组,在四个或更多无关的人分享相同的生活空间。附属房,或者创建一个单位在一个结构或增加了第二个独立式住宅单位相同的属性。bd官方网站登录入口两人添加到一个社区没有从根本上改变外观和感觉的,或创建一个路边停车的危机。
当配件公寓完全禁止,人们经常创建它们。这意味着房东和租户最终在现有国家法律保护的情况下不适用,和单位不许可和检查,以确保健康和安全。
乔治王子县重写其分区代码,处理配件公寓是什么?
如果你看看乔治王子县今天,你已经可以发现现有的配件公寓。地下室和阁楼转换和单独的结构像马车房屋在1949年之前创建的祖父级的,可以依法出租。
然而,构建新的配件公寓整个县的大部分是非法的。等分区覆盖网关艺术区区域,也允许转换允许和附属结构正确。在大多数情况下,然而,除非它已经存在你不能在乔治王子郡建立这些。这似乎特别不合逻辑的,因为,在现行法律下,有三个不相关的的法律在房子的室友:为什么许可组房子但不是附属的公寓?
乔治王子县目前现代化其分区代码,评论第二次全面的草案通过12月中旬被。值得注意的是,新草案不包括配件公寓。
因为分区重写的一个目标是简化代码,覆盖大部分被消除。以来唯一的新配件公寓现在您可以构建在这些覆盖(禁止和配件公寓住宅基地区)当前提案将消除任何可能建立新的副县的公寓。婴儿会连同洗澡水一起倒掉。
不要害怕,有机会拯救配件公寓乔治王子的新综合住房计划bd官方网站登录入口
的背景下分区代码重写乔治王子县也致力于创建一个全面的房地产策略bd官方网站登录入口(CHS)。该计划目前在阶段1和侧重于分析现有和未来的条件以及初始社区参与。CHS反映了县的不断变化的经济条件越来越认识到需要采取股票的住房需求。bd官方网站登录入口
初步调查结果表明乔治王子可能没有足够的住房选择适应的需求——范围的收入水平、偏好、和生活阶段的当前和未来的居民。bd官方网站登录入口
自2000年以来的住房成本上升乔治王子bd官方网站登录入口约30%而家庭收入持平。这是创建一个日益严重的支付能力危机,因为一些居民无法跟上日益上涨的房价。bd官方网站登录入口
尽管这一趋势,乔治王子的最低的一些地区的房价和租金。增加住宅的形式bd官方网站登录入口辅助公寓为业主创造价值为租户和负担得起的选择。
更重要的是,县尤其缺乏小极低收入居民和租赁的公寓单位。这是一个由附属公寓可以帮助填补的资金缺口。
目前,县要求居民和非居民工作在县参加CHS过程中,将有多个阶段和全面总结2018年9月。作为第一步你可以把这个简短的调查,但是我们真正需要的是将规划者和官员CHS过程以确保配件公寓合并,在更多地区是合法的。
如果你想获得更多的参与,考虑加入一个住房焦点小组bd官方网站登录入口(让我们知道如果你!)你也可以注册在这里与GGWash更密切跟踪这个问题。半岛手机 app