“操舵船是谁?“特区议会辩论规划和分区6个小时

失望和怀疑是明显在过去这周三的监督听证会的办公室计划(OP)和分区(OZ)的办公室。听力是特区居民的机会和议会成员努力问机构官员质疑他们过去一年的表现。

听证会长达6个多小时,摸在各种问题上,与一个特定的关注最近修改直流综合计划。许多要求机构领导人更加清晰,更加信任,只是更多的计划。

议会成员希望OP制定计划并坚持下去

一般监管听证会广泛关注的一个机构完成了去年议会成员询问新项目或人员配备决定,但上周的听力主要是办公室计划出版的修改的框架元素的综合计划。

的薪酬计划是一个巨大的计划文档,列出了这个城市的发展方向。问题下的框架元素充当介绍,课程设置、叙事和优先级的文档的其余部分。

第一个冲突的焦点是在OP的过程。主席菲尔•门德尔松(一份)和许多目击者指出,OP承诺为这些修正案60天的公众评估期,没有发生之前的立法。

议员罗伯特•怀特(份)集中在OP所提出的实质。特别是他想知道更多关于OP人口预测和整体规划方法。

“所以操舵船是谁?我们不能到达800000居民如果我们不建了,所以操舵船是谁?…我们的增长必须是经过深思熟虑的。综合计划是故意映射出来的机会,否则留给机会。我相信,你的办公室必须引导船。你必须设定我们的目标是我们可以回应。”

主席Mendelson也赞同这个观点,要求OP为社区做出清晰的计划:“我们是一个发展的城市,但是我们需要做出决定,如果我们想要(某一街区)变换或保留稳定。”

议员艾丽莎西尔弗曼(份)批评OP不是特别强调保障性住房和位移在其拟议的修正案:“这当然是这个框架的不足没有部分居民认为我们城市最大的问题。”bd官方网站登录入口

她进一步质疑这个城市如何有效地使用综合计划(写于2006年)影响城市发展的过程:

“我们有巨大的位移,这样对我说,最初的计划是没有实权的…目前的薪酬计划设置一个目标的三分之一的住房负担得起的年收入80% AMI或更少(bd官方网站登录入口对于一个四口之家大约88250美元]-规划测量的办公室吗?老实说,如果这是视觉上我们知道我们失败了。我们已经取得了很大的进步在保障性住房…但是我们还没见过这些目标在现实。”bd官方网站登录入口

门德尔松和公众不信任分区的过程

在听证会开始前几个小时,目击者和关于办公室的分区问题,包括分区的分区委员会和董事会调整(BZA)。

的分区委员会包括五个任命成员审查和规则在大多数大型发展计划,确保它们符合分区代码,他们与总体规划相一致。BZA评审用例从直流要求灵活性的严格规定,授予方差和特殊豁免申请人如果他们满足每种类型的津贴标准。

多个证人,特别是从特立尼达拉岛附近,关于弹出窗口和pop-backs证词,本质上是扩展或额外的层添加到现有的建筑。目击者说,这种变化是“威胁”的社区创建“庞然大物”现有排房屋,使社区更加昂贵。活动家克里斯·欧登称为BZA“橡皮图章机”,只是这些应用程序没有足够的审查批准,“把所有这些人在我们的社区”即使近年来弹出规定更加严格。

主席Mendelson回应这些问题:“我听说,这些办事处橡皮图章的病例。我看到一个非常低的否认率图表提供。不是方差站应该例外?”

门德尔松BZA应用否认率的其他机构相比,加入这些决定:

• “办公室计划的建议拒绝约5%的情况下,
• 小区投票反对约9.5%的情况下,
• 办公室的分区的否认率大约是1.1%。”

门德尔松接着说,这种模式和感知“伤害了整个过程的声誉。”

Mendelson希望分区委员会做得更好并不再被提起上诉

门德尔松还质疑安东尼·胡德分区委员会的主席,对最近的上诉,分区委员会面临激增法庭,举起成千上万的家庭和负担得起的住房:

“有一些分区已经失去了办公室的上诉。那我们停止做什么?我们为了避免这些上诉干什么?”

他诘问的推力集中在“订单”质量分区委员会产生一些质疑的上诉案件。门德尔松:

“门罗街项目多年的空地。那不是很好。它去了上诉法院的两到三倍吗?最好的我能说的是,订单没有写正确。在分区的办公室说话。我们如何提高订单?”

OZ的主席推动更多的培训员工,奥兹和官员同意,将是有益的。

真正的对决将在3月20日

的证词和讨论这些上诉和最初的计划,一个监督听证会上,很明显,3月20日的听证会(下午2点)综合计划的修正案将一个手表。在听证会上,居民和议会成员将继续讨论新的综合计划的目的和方向,尽管正式的投票不会发生几个月。

半岛手机 appGGWash一直在与不同的联盟伙伴在修改《综合计划(这篇文章不代表联盟)的观点。如果你想帮助我们带来更好的薪酬计划,你可以联合政府的迹象重点语句集团的目标,继续状态持续的薪酬计划修改的过程。你也可以加入我问答的电话会议更多地了解OP提出的修正案,有两个可用的日期。点击下面的更多信息和资源预留。

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