莱斯顿的重置?费尔法克斯分区说“不,谢谢”,我们要让新屋

费尔法克斯分区官员说,他们不会从他们已经做出承诺,尽管允许更少的新房莱斯顿的压力。费尔法克斯郡的官员的规划和分区最近回应两组想要改变或扭转分区更新,将允许更多的密度变化,意味着回到已经计划和妥协,直到2015年。

Restonians已经决定他们希望社会是什么样子

银行于2009年开始建设时,费尔法克斯县认识到有一个机会帮助莱斯顿继续增长接近交通,并帮助现有社区处理更大的变化杜勒斯收费公路的中间。

官员在更新主计划通过一个复杂的过程,涉及广泛的社区输入。它直到2015年才正式结束,六年后。

的总体规划社区的同意是他们想要的东西的大致轮廓莱斯顿未来的样子。的一个主要的妥协是,大部分增长将发生在杜勒斯收费公路和银行或者莱斯顿村中心,分散在该地区。

与此同时,现有的社区将基本保持不变。根据弗雷德·塞尔登费尔法克斯县的分区,主计划实际上down-zoned莱斯顿最初开发的大部分地区为独栋房屋(由于需求),但这可能允许密集的房屋。bd官方网站登录入口

有些人忘记了整个过程

总体规划采用了,是时候更新技术语言的书实际上支配莱斯顿的分区和密度限制。第一步是增加的限制住宅社区计划(prc文件)管理如何在莱斯顿可以密集的各个领域。

那么人们生气。尽管提出了修改《中华人民共和国技术旨在帮助莱斯顿满足一个目标已经制定了总体规划,结合周围很多反对派保持密度限制他们在哪里。

作为回应,莱斯顿协会,准政府委员会负责来看问题,致信费尔法克斯县分区的列表请求和他们想要的住宿县(最高权力在土地利用莱斯顿)需要考虑。联合政府计划莱斯顿,混合的私人团体,旨在阻止大部分的分区变化,也给自己的信。

费尔法克斯县已经回应了。广泛地说,县政府同意希望确保基础设施可以跟上新的发展计划。他们也要确保有社区即将投入项目的机会。

但是一些更具体的变化,比如消除连接器道路和拒绝具体的发展计划,计划被否决。这样做会很难达到目标了总体规划和罗伯特·西蒙的创始人莱斯顿的目标。

这里是县对此表示赞同

字母中概述的一个问题是,一些语言上密度水平意味着一个建筑可以被允许没有上限密度。分区工作人员回应说,并非如此,同意看看语言可以更清楚。

也有请求,以确保改善基础设施的同时,新的发展。工作人员回应说,他们工作,到主计划,并将继续这样做。

还有一个请求提供定期更新莱斯顿发生了什么和继电器如何符合总体规划设想。县说他们打算这样做时。

最后,县对宣称重建作出了回应莱斯顿村中心应限于目前商业(即只是重新设计商店和离开现有的住房)。bd官方网站登录入口费尔法克斯说,已经是这样,但是他们将努力使这一点更加明显。

在这里他们不

广泛地说,费尔法克斯县分区官员想说清楚,很多在信中提出的问题已经解决在主计划。虽然总体规划并不是一个神圣的文档,不能改变,保持一定程度的一致性是很重要的。它仅仅花了六年时间写新的总体规划,它一直以来不到三。这就是为什么分区官员拒绝了请求。

一个大的请求是一个人口上限设定为120000人。县工作人员回应说,任何数量应被视为一个人口的目标,而不是一顶帽子。试图限制人口是不切实际的,因为你不能阻止人们生孩子或者从移动到该地区。一个目标,另一方面,可以帮助设置合理的期望区域应该如何成长。

计划的联合莱斯顿也想保证至少20%的新房是负担得起的,引用了泰森斯角总体规划20%保障性住房规则。bd官方网站登录入口他们也想削减中期和高密度发展密度限制提出了一半的密度。

费尔法克斯县分区回应说,这不会工作,因为泰森斯远高于总体密度计划将被允许在莱斯顿。

大比例的保障性住房项目但小总体住房限制,其他请求变得不可行。bd官方网站登录入口加快基础设施的改善将会更加困难,如果有更少的人来帮助支付他们。为了提供改善交通和学校能力的提高,新建房屋必须是一个广泛的可负担得起的和市场利率。半岛手机登录

组织也要求村中心被重新设计,包括更多的公共空间和更方便,但这是不可行的原因相同。这些密度限制严重限制增加住房,和可能会保持村中心商场。bd官方网站登录入口

最后,有两个其他特定请求。第一个是拒绝圣约翰的重建提出短木材和保持当前社区。他们也想删除一个连接器路之间的美国梦,艾萨克·牛顿广场。

连接器路引发了争议,因为它可能会通过目前隐藏溪乡村俱乐部高尔夫球场,这是最近出售。主计划肯定隐藏溪的高尔夫球场和莱斯顿国家的南面杜勒斯收费公路仍将高尔夫球场,所以居民不必担心失去他们。

目前,分区官员说,他们不会这么快就做出了重大变化后的总体规划。

应该允许让费尔法克斯县的官员知道莱斯顿成长

尽管如此,自发布县的信有要求继续公开会议在《中华人民共和国限制和其他请求由莱斯顿协会和私人公民团体联盟计划莱斯顿。费尔法克斯县监事会已搬回计划采取的建议。

如果你想让费尔法克斯县的官员知道你想到莱斯顿的潜力,点击下面的按钮。

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