活动人士说，一座小型办公室和零售大楼将使塔科马公园变得更加绅士化。它已经士绅化了。

塔科马市立公园花了二十年的大部分时间，试图在塔科马枢纽(Takoma Junction)开发一个公共停车场。这是一个著名但被践踏的商业区，毗邻现在这座城市最豪华的社区之一。该项目即将获得最终批准，但并非所有人都感到高兴。

城市民选官员和工作人员多次尝试利用这个空的50个车位的停车场，并为交汇点注入新的活力，但都以失败告终当地的活动人士一再反对．他们最近一次阻止项目的尝试是:争吵这将有助于士绅化并加剧不平等。

研究表明，我们地区的种族和经济不平等植根于传统的县域土地使用，缺乏经济适用房，以及教育政策，这些政策将该地区许多弱势家庭隔离在退化的租赁单元和住房中bd官方网站登录入口负担过重的学校．塔科马交界处的一座小型零售和办公大楼似乎不太可能对这些复杂而根深蒂固的问题产生太大的负面影响。

在昂贵的独栋住宅中，多样性和可承受性不断下降

这是最近最严重的一次努力振兴交界处四年前开始，高潮迭起在一个提案中这是一座34000平方英尺的两层多功能建筑，小型零售店上方有办公空间，绿色屋顶，公共广场和地下停车场。但对于一些当地的活动人士来说，最近的一次重复仍然不够“塔科马公园”。

反对者认为，夏季市议会的决议可能会失败，他们最新的论点是，该项目将加速士绅化。然而，这种推理混淆了城市中一个地区的因果关系，因为附近的经济适用房是受保护的bd官方网站登录入口平均房价已经超过75万美元,Junction的大多数精品零售商中，有一半以上拥有自己的店面．

人们普遍认为，塔科马公园是一个白人、中上层阶级居住的郊区，绿树成荫的街道上到处都是维多利亚时代的建筑和工匠平房近期城市分析描绘了一幅更复杂的画面。该市1.8万居民中不到一半是白人，三分之一是在国外出生的。与周围的人口普查区相比，塔科马公园的白人更多，西班牙裔更少，黑人更多。它包括来自埃塞俄比亚的1000多名居民和该市的西班牙裔人口，虽然与邻近的兰利公园相比相对较少，但正在增长。

该市略超过一半的住房单元是业主自住的。bd官方网站登录入口在关于塔科马枢纽(Takoma Junction)的20年争论中，由于塔科马公园的独户住宅价值急剧上升，该市的市价出租单元下降了20%，令人担忧。

这种下降主要是由于附属公寓和集体住宅重新整合为单户住宅，以及小型多户建筑转变为价格适中的共管公寓。在该市剩余的约3100个出租单元中，90%要么是租金稳定(根据城市条例)，要么是公共补贴。许多房屋年久失修。

收入越来越高的家庭不断涌入，推高了塔科马公园的房价，即使是资源最丰富的中产阶级家庭也无法购买。地区就业增长，城市靠近地区和地铁，大型历史街区，有限的可开发土地，从20世纪90年代开始，创造了一场完美的流离失所风暴。

单户住宅的出租bd官方网站登录入口住房，最初创建于20世纪40年代利用二战期间该地区的人口激增，正在消失。虽然市场动态发挥了很大作用，但县政府也有责任。多年来，蒙哥马利县一直试图通过“推迟”计划。

自1975年以来，塔科马公园(Takoma Park)就没有新建过一栋公寓楼，该市的许多出租物业也都没有建成需要更多的保护和投资．关于塔科马交界处的旷日持久的争论和类似的土地使用纠纷对塔科马公园未来的开发项目来说不是好兆头。这些可能包括毗邻朗布兰奇紫线、塔科马/兰利十字路口和新罕布什尔大道bd官方网站登录入口走廊的多户住房机会。

塔科马公园能自救吗?

像该地区的许多地方一样，塔科马公园的房价迅速上涨，已经成为一个会场为9.9%．在过去的二十年里，城市居民一直在讨论与塔科马路口(Takoma Junction)一处小房产开发相关的交通、包容性和绿色特征，一股席卷全城的士绅化浪潮使得几乎所有人都越来越难以负担这座城市。

塔科马公园在进步政治方面有着悠久的领导传统，建立在从金钱和外部利益中拯救自己的基础上。在20世纪60年代，这座城市因停止了拟议中的北中央高速公路的建设而赢得了进步的诚意。支持者们转而推动修建一个地铁站，并在这个过程中挽救了400多户家庭。在20世纪70年代，市民们通过当地的历史街区来保护社区的令人惊叹的建筑。

然而，到20世纪90年代末，有钱的利益越来越多地来自内部。说“不”的冲动现在扩展到在交通便利的棕地开发项目，比如塔科马枢纽(Takoma Junction)。

日益加剧的种族和经济不平等是对这座城市的身份和价值观的最大生存威胁。塔科马公园的活动人士对弱势社区的关心是真诚的，但他们对塔科马交界处的关注是错误的。在这场发展争端尘埃落定之后，希望他们能把精力和热情重新集中在增加对经济适用房的投资和减少县教育政策中的系统性歧视上。bd官方网站登录入口县和地区迫切需要塔科马公园在这些严重问题上的领导。