Upzoning阿灵顿岭和极光高地房子亚马逊的员工

最近的亚马逊HQ2公告,重要问题提出了关于如何容纳25000名新员工会来华盛顿地区。我们当地的住房bd官方网站登录入口需求远远超过了供给,即使没有亚马逊。所以我们应该怎样房子这些工人和其他相关的居民(家庭、服务人员、律师、医生等)和最小化影响我们大大住宅吗?bd官方网站登录入口

立即毗邻HQ2地区,像阿灵顿岭和极光高原,远远没有得到充分利用。大部分的区域划为R-5,角色,或R-10,单户住宅和别墅的密度水平。虽然很多区域划定的联体别墅,实际上很少有工器存在。

关于这个地区的一个重要的考虑是,很少有低收入居民相比在亚历山大港附近德尔雷等领域。房屋价值中位数和家庭收入中值阿灵顿很高,分别为735100美元和117237美元。在亚历山大这个地区,南部的房屋价值中位数是537200美元,家庭收入中值是100530美元。将新住房的地区有更少的经bd官方网站登录入口济脆弱的人减少压力在附近地区。

说纯粹就密度而言,我们有机会房子所有亚马逊的新工人在这500英亩的空间毗邻水晶喜好可能更多。

在这里我们可以把亚马逊的新工人

采取的一般密度任务在旧金山地区。这是每英亩约46人,出来大约有23000人居住。任务区域密度的下面是一个例子,包括三到四层楼的公寓一楼零售。

这是类似于直流介质密度空间,国会山和东部市场。Upzoning阿灵顿岭和极光高地地区的密度国会将容纳22000居民,很大一部分的新人。

如果我们划定的区域密集如诺玛在划每英亩约70人房子,我们可以约35000人在未来亚马逊将雇佣的25000名工人数量在未来几年。

另外,诺玛商业改善区说86%的居民交通,自行车,或者步行上下班。同样可能发生在水晶城市和波拖马可河码。

正如你所看到的,在阿灵顿已经有一个杂货店,咖啡店,药店,银行,和许多其他设施内几百英尺的彼此。这意味着亚马逊工人可以完成许多的事情在交通,脚,或骑自行车,从而减少道路从汽车的压力。增加密度和高度甚至可以意味着更多的公园空间比目前存在,如果适当的计划和协调。

在哥伦比亚高地,有80000人每平方英里(面积约0.8平方英里)。如果我们划定的阿灵顿岭和极光高地以类似的方式,我们能够容纳大量比例的必要的亚马逊工人和去超越住房和减少位移。bd官方网站登录入口

下面的图像显示当前卫星图像和当前分区立即毗邻的区域未来位置在水晶城市和波拖马可河HQ2码,统称为国家着陆。

有两个地铁站和几个公路、公园大道,和高速公路贯穿这一地区,国家机场很近。对这些街道的好处之一是,他们大多是在一个简单的网格,而不是郊区,这使得它容易绕过步行,自行车,交通(如果适当的基础设施投资)。

即使最远到达的区域(左下角的橡树岭小学朗布兰奇溪标记)只有1.3到1.4英里从最近的地铁站。这意味着大多数的社区从地铁不到一英里。也有大量的设施围绕着水晶城市和五角大楼停止,包括Costco和Whole Foods的大型购物中心。

亚马逊可以管理的影响

有非常重要的担心可能会发生位移由于亚马逊(以及潜在的分区变化)。附近的社区,包括Chirilagua和德尔雷,低收入的居民会有不成比例的需求增加。

然而,如果我们大规模增加住房供应在亚马逊总部附近,我们可以显著减少对附近低收bd官方网站登录入口入地区的影响。创建一个transit-rich环境道路可以大量减少压力。

我们必须做更多房子的人在我们的地区,和国会议员和其他地方领导人必须倡导聪明和更好的发展,将为所有的居民。添加更多的住宅空间一个大型就业中心和运输是一个伟大的方式把汽车从我们的道路,创造更深层次的住房负担能力。bd官方网站登录入口亚马逊可以房子所有的工人,它只是一个问题,我们是否有政治意愿。

这篇文章的前一版本错误地称为阿灵顿高地。我们已经纠正了阿灵顿岭。