体育场的补贴以其他名字仍然是一个体育场补贴

体育场是浪费公共资金的补贴,根据民意调查的公众和经济学家。在这几乎普遍的蔑视,政客们发现发明壳游戏披风的赠品纳税人的亿万富翁球队所有者的资源。

两种猜谜游戏已经暗示,在新闻报道的官员该地区和马里兰州提供各自的NFL球队老板丹·斯奈德秘密谈判关于新足球场。

“没有公共资金”

马里兰的居民应该小心当政客们出现轴承巨大金钱包标记体育场的补贴”必要的基础设施的改善。”

马里兰州州长拉里·霍根显然已经在秘密谈判一年多来控制奥克湾国家公园,一个历史性的农庄位于东侧的波多马克河,首都华盛顿和直流东南边界之间。(一个小的公园坐落在区。)

讨论的消息当地人之际,一个惊喜从其他地方民选官员,遇到怀疑。委托杰伊·沃克(前NFL球员本人)不确定的潜在好处,能说明问题马里兰很重要,“我们在我们县有一个足球场那么长时间。我们需要看看真的是给经济的发展,我们认为出现…我想看到数字,是否拥有(足球)场馆确实产生经济影响的地区。”

霍根告诉记者:“我们不打算建立一个亿万富翁体育场,“但方便地把门打开网站,周围的国家支付基础设施和相同的交易提供建立现在的联邦快递。它是类似于赢得一场为期一周的免费的热带岛屿度假,然后发现航班到达那里花费10000美元。

因为基础设施法案可能是巨大的。奥克湾站点周围是高速公路,细分,和波托马可河;让成千上万的汽车到网站可能需要广泛的重新配置复杂的i - 495之间的交换,i - 295,印度头高速公路(210年马里兰州路线),和国家港口大道。一个交换,建立作为伍德罗·威尔逊大桥改造工程的一部分,成本超过4亿美元,建于2000年代中期。

其他网站改进在奥克湾,大面积的湿地和缺乏连接服务,比如水和污水管道(更少的交通服务),也将花费数百万美元。

一个州际契约提出的马里兰州代表大卫月亮,弗吉尼亚代表迈克尔•Webbert和直流议员戴维·格罗索将禁止基金体育场建设以及“公共资金用于基础设施的改善需要新建设施。”一个类似的法案在所有三个立法机构去年失败了。

没有这种东西不是免费的午餐

特区居民应该提防政客承诺,喜欢化妆品销售人员与购买”,一个免费的礼物。”

在这个方案下,地方政府补贴体育场而不是现金(尽管与马里兰州,基础设施补贴仍可能),但在相邻的土地上赠送商业开发权利的货币,只有地方政府可以薄荷、和在司法管辖区有价值的主要地区新的发展是很困难的。

交换的实践更大发展密度社区福利是司空见惯,在华盛顿和其他地方,和通常的绰号“规划单元开发”(手)。

数十亿美元的足球场几乎需要一个深不可测的数量的发展来抵消成本。一些现存的一个例子吉列体育场波士顿附近,它把它的粉丝们区域购物中心隔壁的零售。但爱国者只有部分偿还体育场的成本;大多数是由团队的负责人直接支付。

的新橄榄球球场外的洛杉矶也许更说明如何支付一个完全“私人资助”体育馆。《纽约时报》描述了300英亩的项目为“一个80000个座位的体育场,成本可能会超过20亿美元…[和]约900000万平方英尺的零售空间,酒店,2500个住宅单位和25英亩的公共公园,所有的网站前好莱坞公园赛道。计划包括近800000万平方英尺的办公室空间。”

这些相邻的发展为体育场所有者创建一个强烈的动机只追求最赚钱的可能的用途,特别是因为不到某些回报发展。赌场的最有利可图的方式(短)从人群中提取钱,迪斯尼发现,是一个主题公园。

这正是巴尔的摩开发者Cordish公司(最好当地有名的电厂住在巴尔的摩,马里兰赌场住在安妮·阿伦德尔县,但也在宽广的林荫道)开发商建立了棒球场村在圣路易斯。Cordish不仅仅是所有者,它还运营着所有的“村庄”场所。不用说,的结果是平庸的。

不要忘记的机会成本

当然,新开发的客户将会间接的体育场,但即使人小镇从体育场也将支付通过机会成本。

最明显的机会成本是土地不会用于其他目的,也许不那么renumerative但更多的社会价值。数十亿美元的私人利润转移到体育场可以解决政策优先级更高,像经济适用房bd官方网站登录入口;会更加公开,如公园、本地需要零售、或交通升级;或者可以更积极的经济影响,教育设施。例如,托坦堡艺术的地方手包括一个新儿童博物馆和猫叫狼(一个流行的身临其境的艺术经验),杂货店,141可负担得起的公寓。

这个机会成本下降最东方的居民山上。因为分区起源于妨害法律(调节影响个人发展他们的邻居),典型的前脚实践重视公共利益,是为了减轻外部的影响在附近的邻居。在体育场的情况下,“公共利益”是它加剧了这种可疑的价值,而不是减弱,这些影响。

另一个代价将落在企业本来会光顾那些客户。如果确实是一个巨大的零售和娱乐区域土地山以东,客户可能沙漠企业H大街上不。许多经济影响分析发现,体育场馆一般经济活动重新排列,并生成小净新活动。

而不是浪费在昂贵的公共资源,很少使用,和短暂的手工品官员而不是应该使用任何额外的灵活性被授予在网站更持久的遗产。例如,联邦政府的规划机构此前推荐(PDF卫士)配对新的发展网站签名海滨公园全年开放,与公共设施(如博物馆、纪念馆,体育领域,和一个生态公园。