你怎么能DC附近适合121更多的房子吗?

在她最近的就职演说市长穆里尔水槽呼吁更多的住房和重新分区代码bd官方网站登录入口处理城市的人口增长估计。具体来说,直流需要生产36000到2025年更多的房子。像我这样的人,他们代表的是社区的市场需求已经很高,这既是一个挑战和机遇。

了解36000年新房会是什么样子,我们可以,为了这篇文章中,它们均匀地分配在每个296 ANC单一席位选区(SMD)。而同等分布不理想的原因有很多,它给了我们很多我们可以更好的概念化。这将意味着新增了121个住房单位/ SMD。bd官方网站登录入口(我将离开如何公正、公平分配新住房的另一篇文章,但是bd官方网站登录入口我看到你病房3和你的大码。)

格兰特的SMD圆面积Petworth在很大程度上是由行RF-1区的房屋,很有点R-A-1更高密度的块,中型公寓。我也有一个块的混合使用MU-3A商业和住宅分区。

为新建筑几乎没有开放空间,所以任何增长都必须改造现有行回家。

之前我概括我的邻居会怎样思考121新单位的住房,我要说清楚,我们最需要的是大量的经济适用房。bd官方网站登录入口我们需要为新家庭负担得起个家庭单位能够进入我们的社区,参加我们当地的学校,和扎根。我们也需要负担得起的高级住房提供机会为我们的社区的邻居年龄他们bd官方网站登录入口多年来给家里打电话。

RF-1区,内含分区——新的发展要求8 - 12%的面积由affordable-starts在第四单元,包括每个偶数单元之后,只要有900平方英尺的单位。这意味着几乎没有,我家附近很多足以建造超过三平米出售单位。也没有最低要求的SMD保障性住房。bd官方网站登录入口

记住这些约束,这就是住房生产可能发生在我们的社区基于当前分区法。bd官方网站登录入口

行三元转换

我们需要60独栋房屋转换成三个单位120个单位。如果我们只建造排房屋,每一块将平均有4个转换为三元公寓房屋或公寓。

这个利差密度比较均匀,利差停车的负担,人口和基础设施的需求。

Eight-unit弹出窗口

或者,如果我们看一下几个街区,有更高的密度集中在厄普舒尔商业走廊,我们可以建造一些四eight-unit建筑。这将意味着100岁行R-A-1区和出现,这将显著改变其外观。

我们需要大约20多转化为四到eight-unit建筑物在这个地区新建120套住房。bd官方网站登录入口

有其他的选择,如果我们修改分区

上面的可能性都是凭借,也就是说他们现在法律允许在这些区域。开发人员肯定已经从老年居民家庭购买行想缩减。再次重申:这些都不是理想的场景,也没有那些我推动。

然而,我们确实有一个严重的住房短缺bd官方网站登录入口问题我认为重要的是每一个社区都有讨论如何有助于解决它。如果没有,我们将继续取代长期居民,低收入社区将继续不成比例的肩膀的挑战快速发展。

在Petworth,这就是我认为我们开始对话我们需要什么,我们可以考虑如何欢迎我们的未来的邻居。

1. 我们在地铁站建造密集和高和主要交通走廊。非国大4 c主张特快巴士服务我们可以用它来快速得到更多的人的地铁新住房。bd官方网站登录入口这也意味着修复手系统允许密度和社区利益共存又在这些领域。
2. 我们必须删除分区“密度”保护周边地区的语言像Crestwood 16街,它把导航增长到周边社区的挑战。
3. 我们必须改变分区法降低强制性的负担能力阈值在RF-1区,这样实惠的单位等领域大量的单位。这里有两个修正案草案。
4. 我们必须确保我们正在保护居民不受位移。
5. 社会需要创建一个计划和优先级接受,新的住房需要构建和表达我们想要的社会福bd官方网站登录入口利。目前通过对过程不利于社区塑造我们的成长。我有一些想法如何贸易密度对保障性住房bd官方网站登录入口和有益的零售空间的使用。但是我们需要大规模的社区参与。
6. 在任何Disbd官方网站登录入口trict-owned空地建造房屋,就像希伯来语回家非国大4 c支持,以及整个城市的其他网站比如体育场。

需要更多的住房是我们不能否认的。bd官方网站登录入口没有任何对话和计划,我们留给开发人员和其他力量塑造我们的社区。你会如何添加更多的住宅小区?bd官方网站登录入口