是历史的乔治敦驱魔的步骤?答案可能有重大的影响。

不要被它的外表,乔治敦的空地在3601街NW(以前一个埃克森美孚站)是一种最热门的房地产。Georgetown-Rosslyn梦寐以求的贡多拉联盟(完全披露:更大的大华盛顿是一个联盟成员)他们提出的交通项目理想的着陆地点目前,该网站计划发展成为21-unit公寓大楼。现在也是一个历史性的核心保护的决定可能会产生深远影响。

的历史性的里程碑式的应用程序的影响提出了一组称为前景街公民协会(PSCA)去年秋天。虽然提出了边界包括3601网站的一部分,提名实际上大量集中在邻近国会牵引公司联合车站建筑(俗称汽车谷仓)、挡土墙,著名的“驱魔的步骤。”

大部分的应用程序涵盖了广泛的建筑和历史的汽车谷仓本身的优点。在这方面取得了巨大的成功,有记录的发展、进化、整合和最终的有轨电车在区,有助于我们理解这一重要的历史。

文物保护办公室(HPO)评核报告衷心地表示赞同,并指出“建设肯定会被地标在现在之前,如果没有保护,导致乔治敦历史街区的特点。”

最迷人的组件的提名,然而,驱魔人的讨论的步骤。HPO的报告仔细重细致入微的论点赞成和反对指定,引发了一个令人着迷的反思这一独特的优点。

的名称,该报告认为楼梯结构有助于网站和他们“协会电影添加到属性的意义和兴趣。”报告实际上认为,如果楼梯发现意义重大,应扩大范围的提议以覆盖整个主外拍摄消退——包括3600年的前景圣西北房地产在山顶和之间的许多楼梯。

但对指定,他们发现只有二级结构贡献,和文化的难以直接与法律标准。讨论的难度将电影的意义单一位置,报告认为:

这部电影的整体大于任何一个部分。因此很难评估每个场景的拍摄作为一个重要的历史事件(国家注册和哥伦比亚特区标准)基于电影的流行和重要接待。虽然许多地标性质作为拍摄地点在美国,我们还没有发现一个指定的。可想而知,拍摄可能是足够重要的事件,但它似乎更适用于一个网站或者连续重复使用在电影制作中,像一个永久设置在一个工作室。

他们还强调法律的最低时间要求。特别是国家注册需要一个网站的意义至少50岁之前可以指定(驱魔人在1973年被释放),除非财产是异常重要的。但HPO总结说,“即使电影在其领域是特别重要的,楼梯就不能被称为异常重要的历史遗迹。”也就是说,他们指出,特区的“年龄标准是不严格的国家注册的。”

最终,定义问题似乎超过了的论点赞成员工,和他们正式推荐的步骤包括个人里程碑。但细微差别在他们的报告中也可能让门开着的文物保护审查委员会(HPRB)做出不同的决定。

一个历史性的应用程序为了追求更大的目标

虽然大部分的应用程序的历史价值是非常现实的,这也是事实,PSCA的动机专门文件这个应用程序因为即将到来的发展。他回应了一个更广泛的趋势,申请人似乎不那么受历史指定自己的优点,更渴望用指定作为一个始终围绕正常的规划过程。作为董事会成员凯瑟琳·埃莫森解释,

我们组一直关心任何正在进行的开发活动3601圣,NW至关重要的…会发生什么标志性的驱魔的步骤和历史性的挡土墙。到目前为止,我们并没有觉得所涉及的各种实体审查任何开发给彻底的和审慎的审查这些悬而未决的问题。我们希望提高对这些问题的认识将保留驱魔人的步骤,所有享受几十年的挡土墙。太重要了在乔治敦被另一个橡胶印development-friendly官僚机构没有考虑所有的事实。

但鉴于这一既定目标,集团的应用程序是好奇。,整个地区他们提出的具有里程碑意义的属于现有的乔治敦历史街区。这意味着建筑,墙,楼梯和很多已经由当地和联邦保护法律保护。

事实上,预计发展3601已经在老乔治城进行了历史性的回顾,和被批准。无论是董事会的行动,还是项目的效果图似乎表明任何影响在楼梯上或墙壁埃默森说她的特别关注。

有可能额外指定这些元素作为单独的地标可以考虑添加一个新建筑如何阻止他们的观点,但这似乎是周密的。

理解应用程序将如何影响明显的关键开发在3601街,然后是看它上诉的法律标准。因为除了应用在更多的通用标准与建筑意义和与历史事件(国家标准C和分别),应用程序也使索赔根据archaeology-related国家标准D属性”已经产生了,或可能会屈服,史前或历史上重要的信息”。

这意味着在这一标准下,提名该网站可能是巨大的。这是因为在直流的文物保护法规、属性指定用于考古意义获得额外的特殊保护。

具体来说,当任何项目(包括新建)提出了考古意义的网站,对保护官员可以要求申请人挖掘和去除工件第一,甚至“建议的一个考古发掘地内不被打扰,”即完全阻止施工。

我们如何评价历史考古潜在的未知的网站吗?

尽管出现的关键组件提名申请人的情况下,在这一点上花很少的时间。提交给不到一段在整个份56页纸的相关提名,标准的理由很简单:

“…我们的理解可能会产生信息重要站点的历史发展及其转换成一个交通枢纽。半岛手机登录作为一个两层砖稳定与联合车站,从夷为平地,位于该网站直接在混凝土挡土墙可能有独特的工件每个资源的建设有关。”

不用说,如果考古意义的标准是,可能会有一些建筑构件埋在一个网站,门会敞开的是狡诈的演员提名几乎任何财产,把新的大规模扳手扔到整个城市的规划过程。

值得庆幸的是,工作人员HPO似乎认识到问题。提名本月发布的报告,他们建议对这个特定的标准名称的原因。

首先,他们建立考古申请名称应该与某种程度的证据暗示的可能性实际上发现工件,这个应用程序是缺乏证据。

指定的和合格的考古遗址经常被部分发掘“真实”,或至少通过仔细评估最初的潜力和随后的干扰。在这种情况下,没有考古历史研究以外的财产评估。

第二,他们注意到,在这个特定网站,工件可以发现的范围很窄。

在其惊人的挖土,创建属性消灭任何考古是早于1894 - 1895年的挖掘潜力。

最后,报告问题构件即使他们的价值。

我们必须考虑其他研究可能问到的问题相关的基金会或存款,如果他们存在。我们可以确认地板的材料(混凝土),但还不清楚这种仍然收益多的信息关于这个交通枢纽的书面证据和知识之外其他的马厩。半岛手机登录

总共HPO员工做出一个令人信服的案例,并在这一过程中,帮助制定一个清晰的先例,限制潜在的滥用这一策略。

但他们的报告不是最终决定权。此案HPRB会听到这周四会议,他们将考虑应用程序,工作人员报告,和任何其他的证词,然后将出具最终决定自己。