在华盛顿买房并不是不可能的，GGWash小组的其他结论也是如此半岛手机 app

千禧一代，饱受诟病的“但是”人口最多的一代我的孩子们都过得很艰难。从毕业到低迷的就业市场到一个沉重的学生贷款负担来天价房价bd官方网站登录入口在像华盛顿特区这样的高需求城市，有许多因素综合在一起，使得(大约)22岁至38岁的人群很难拥有住房。难怪高成本的房地产经常被认为是推动千禧一代的原因完全离开这个区域。

当然，高昂的价格和有限的供应对任何年龄的人都有影响。但是千禧一代，他们中的许多人正试图弄清楚如何留在昂贵的都会区组建家庭这是Greater Greater Washington和DC Association of Realtors最近联合组织的购房小组讨论的焦点。这次活动是由Chanin可以第一华盛顿抵押贷款公司(作为协会的会员，你可以免费参加这样的活动半岛手机 appGGWash附近.）

做不可能的梦

至少在GGWash召集的小组看来，希望还没有完全破灭。半岛手机 app由编辑委员会成员和房地产经纪人主持丹•里德该小组由最近的买家、房地产经纪人和一名贷款专家组成，他们同意华盛顿仍然存在住房机会——如果你有耐心、思想开放，再加上一点点运气的话。bd官方网站登录入口

在考虑购买房地产时，有很多事情要考虑，所有的小组成员都同意尽职调查的重要性——了解你的客户家庭财务和贷款限额尽可能精确，和一个优秀的房地产经纪人谁能理解你的需求，以及寻找贷款人他能告诉你所有的选择。

第一条建议是什么?“不要等着买房产。”代理说哈里森浪涛凯勒·威廉姆斯房产公司“买房产，然后等待。”当你在为梦想中的房子存钱时，你可以在一些更适度的东西上积累股本。

好吧，如果你负担得起的话，这是有道理的。但是从哪里开始呢?

了解自己的极限

首先，政府鼓励各家银行货比三家。比彻说，虽然许多千禧一代的客户对过快地将自己锁定在合同中感到犹豫不决，但通过获得预先批准的贷款，“你并没有做出任何承诺”。

当你确定了一个合适的房子，你的贷款人可以帮你确定你能(和不能)负担得起什么。许多观众听了都松了一口气需要一大笔首付是一种“误解”，信贷员说Chanin可以。通过各种方案，首付可能低至3%。

近期首次置业者妮可·麦肯蒂她指出，虽然这种融资方式很有用，但我们都知道有朋友或熟人在大额现金邀约面前败给了他们，这道出了许多千禧一代的心声。这种情况不会每次都发生，但你仍然需要为可能漫长的搜索做好准备。

保持开放的心态

知道自己能买得起多少可能也意味着要牺牲一些对梦想房子的先入之见，这并不令人意外。无论这意味着一个更小的单位，不同的社区，或(喘息)非花岗岩台面，无论是比彻和苏珊娜DesMaraisCompass的负责人说管理通胀预期是这个过程的关键部分。比彻提醒说，他的许多客户都很难接受这样一个想法，即他们目前租住的“很酷”的社区在买房时很可能遥不可及。

尽管如此，德马莱说，即使目前流行的社区越来越遥不可及，人们的注意力往往会转向其他不那么饱和的社区;走在趋势的前面可以为相对便宜的交易打开机会。比彻指出，围绕亚马逊HQ2的传言——虽然水晶城/国家登陆区是房地产投机的明显目标，但更明智的做法可能是看看更远的地方，也有蓝色和黄色地铁线路。

做好猛扑的准备

比切和德马莱警告称，在一个供应紧张的市场中，他们的客户在购买优质房产时面临“短期决策窗口”。听起来可怕吗?其实不必如此。

小组成员指出，一个好的房地产经纪人会为买家争取保护，以防止他们的客户把毕生积蓄浪费在一个定时炸弹的维修上。虽然你只能要求卖方提供这么多，但合同中会有检查期，如果需要的话，你有机会反悔。

零碎物品

就像一座破旧的房子一样，这里还有许多角落和缝隙有待探索，超出了一篇简短文章的范围。对于任何潜在的买家来说，这里还有一些花絮需要记住:

• 不要担心“血汗资本”。虽然“HGTV效应”是一个流行多年的概念，但在今天的经济形势下，市场会为你创造足够多的股票。如果能给你带来快乐，你可以自己动手做，但不要指望你的售价会有太大变化。

• 探索非传统的选择。小组中的两位千禧一代购房者都以不同寻常的方式购买房产。麦肯蒂和丈夫通过合作公寓购买了房产，她说这个过程很有挑战性，但也很有回报。与此同时,达里尔·托马斯。他买了一套已经有房客住的高层住宅——这一因素导致他的第一次报价持续了大约一年的截止期。(两位小组成员都指出，他们很幸运，在购买时间框架上有很大的灵活性。)

• 不要挑战自己的极限。在融资方面，这两位买家都给自己留了足够的喘息空间，因为他们预见到未来几年需要在每月预算中计划大笔支出(达里尔的修理费，妮可的托儿费)。

华盛顿的大门还敞开着吗?

总体而言，专家小组对希望留在华盛顿特区的千禧一代买家的前景持乐观态度，我也确实对那里的无数项目和机会感到欣慰。

不过，我很欣赏丹·里德(Dan Reed)指出的“房价过高”一代中许多人的沮丧情绪，这是可以理解的，无论他们愿意做出多少牺牲，他们根本买不起房子——以及那些居住在非常理想的、交通便利的社区的老房主，他们告诉年轻的兄弟们要忍受，要忍受他们做得更少，这似乎是不公平的。

最后，还有一个显而易见的问题:不平等。作为一个相对幸运的千禧一代，我敏锐地意识到，小组成员指出的许多机会对于那些背负沉重债务、工资停滞不前和其他阻碍我们积累储蓄的现实问题的人来说根本无法获得。

是的，弗吉妮娅，你可以在特区买房子。但在获得股权之前，你可能需要付出更多的汗水。

我们会在下次小组活动中见到你吗?

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