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当地居民可能会抱怨起重机和“奢侈品”发展,但事实是,城市最强大的经济体已经不允许建设足够的住房来满足不断增长的需求。bd官方网站登录入口这引起了里克JacobusShelterforce所谓的“新规划的两难境地:把富人在哪里?”

而在这些城市bd官方网站登录入口住房负担能力必须通过大量的政策,一个必要条件是额外的市场利率的供应。应该有更多的起重机为富人而不是更少的因为建造更多的单位让他们从比其他现有的住宅。bd官方网站登录入口我认为城市应该保持建筑住房,如果我们把丰富的崭新的公寓,他们将不太可能出价高于bd官方网站登录入口别人的旧住宅。

仓库富裕意味着放松分区法规允许市场建立更多的市场利率的单位主要是针对日益增长的城市人口结构年轻,受过高等教育,和移动的居民。我不否认其他保障性住房项目和政策,和我强烈支持这些方法。bd官方网站登录入口不过我建议,构建丰富的地方让他们从深入挖掘房地产股票和取代。bd官方网站登录入口

谁是富人?不是像你想的那么丰富:在哥伦比亚特区,2010年后新建筑构造的一居室公寓平均平均要求每月租金略超过2300美元。这绝不是便宜货,但不是很豪华的膝间。对于这样一套公寓价格,房东是针对某人有点每年超过84000美元,收入中值的1.1倍。

这些80 - thousandairs不是一些花花公子的帽子和眼镜,但是他们是你的朋友,你感到自豪的侄女,许多。它还发现,许多城市建设不够住房这个人口——丰富,教育,和移动,所以当他们来到一个蓬勃发展的城市,他们将他们的收入抬高房bd官方网站登录入口价正如我们所期望的。如果不鼓励新众所周知的“玻璃和钢铁”公寓,他们会在“转身”建筑和引起位移。

一个令人遗憾的方法在一些地区已经简单地希望限制新的住房供应可能会神奇地击退富人的,或者至少是循环经济的马车在现任居民。bd官方网站登录入口我们认为这在湾区已经决定关闭城堡大门,采取贸易保护主义的方法。

该地区从2011年到2017年,旧金山和硅谷创造了531400个新的就业机会,但只有123801套新住房。bd官方网站登录入口有人惊讶,然后,当一个蓬勃发展的科技公司出价高于28年的老工程师长期居民租一卑微的1000平方英尺的农场的房子在山景城吗?

我尊重,任何新的发展可能位移的风险,但城市可以从低处的果实开始建立加密住房没有直接位移——建立在停车场、仓库、商场。bd官方网站登录入口缺席业主和租户的负面影响——“外国亿万富翁问题”也可以通过空置税和非居民税,确保单位为当地居民服务。

除此之外,其他进步的政策不仅是相等的,但有必要pro-supply议程。这样的政策可以包括内含分区程序开发人员留出可负担得起的单位,土地价值征税,tax-increment融资新交通项目,并提交各种收入来源对保障性住房建设的同时最小化否决点。bd官方网站登录入口

哪些城市不能做的是地区性的经济负担能力,希望站在海滩和阻碍的潮汐变化和住宅的增长。不仅城市不断发展的概念,不应装在琥珀,但是充其量地区性方法未能保持或扩大购买力。

在更糟的是,反对者们反力加重负担能力问题,为保护富有现任房主在排他的高档社区,同时给他们暴利。相反,让我们建造更多的房屋——所有的房屋——包括丰富bd官方网站登录入口的新地方。仓库在玻璃和钢结构,也许他们不会出价高于邻居。