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拥有超过7500万人口的婴儿潮一代美国生活有巨大的影响。当更多的人进入退休时,他们也承诺对房地产市场产生巨大影响,或许在建筑环境。bd官方网站登录入口这是因为婴儿潮一代逐渐欲望城市设施随着年龄的。

五个小组成员来自华盛顿地区房地产和规划的世界讨论了这种转变城市土地研究所华盛顿章房地产趋势会议周二,4月30日。今天,美国增长最快的部分是所谓的“活跃的老年人,年轻老年人健康、积极的生活方式,和大量的空闲时间。迈克尔•哈特曼负责人国会老年人住房bd官方网站登录入口指出,这组通常查找方便的饮食和购物、适应性强的空间和低住房。bd官方网站登录入口

图像由迈克尔·哈特曼使用许可。

这些都是城市的共同特征,transit-oriented社区人口密度的必要支持强大的公共服务,餐馆,和多样化的活动。然而,这是一个庞大的郊区大相径庭,大多数婴儿潮一代长大。此外,这些偏好不一定会转化为大规模迁移到城市中心。

的高级副总裁菲利普•Kroskin房地产日出高级生活说,大部分居民宁愿搬到家里开车15分钟内他们现在住的地方。在这种情况下,开发人员可以尝试给居民带来城市设施内部。与会者一致认为,积极生活的流行团体没有几个住房等各种服务协调的社会事件,食物,交通迅速增长。半岛手机登录bd官方网站登录入口

类型学的高级住宅bd官方网站登录入口

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珍妮特•迈耶负责人旅级战斗队建筑师补充说,几乎所有的高级住宅项目公司看到现在有一些活跃的生活组成部分bd官方网站登录入口。最突出的例子之一,在该地区休闲世界610英亩的封闭的社区,与8000年蒙哥马利县居民和自己的高尔夫球场,餐馆、网球场、和医疗中心。

蒙哥马利县规划总监格温莱特指出,她看到一个趋势发展向更多城市加密项目远离休闲世界,等Bonifant银泉市中心。这也许是症状县新兴的年轻人口的老年人,其最大的年龄群体。

蒙哥马利县老龄化,尤其是年轻的老年人

图像的格温莱特蒙哥马利县规划部门使用许可。

尽管如此,中国仍面临着巨大的挑战,建筑密集,transit-oriented高级住房。bd官方网站登录入口目前大多数蒙哥马利县老年人住在独栋房屋,超过四分之三的县规划为独栋住房或开放空间bd官方网站登录入口。具有讽刺意味的是,许多这些高级房主是相同的游说,不让建。

蒙哥马利县也不例外,该地区作为一个整体,在绝大多数的土地禁止多户家庭的发展。

大多数蒙哥马利县老年人住在独栋房屋

蒙哥马利县住房单元类型的格温莱特蒙哥bd官方网站登录入口马利县规划部门使用许可。

怀特承认这个问题,指出县需要“开始考虑添加一些密度在某些地点,我们没有,”尤其是在独栋的边缘地带。当然,这在政治上并不容易。莱特强调有抵制任何形式的致密化的县。哈特曼哀叹这一点,他补充说,他的公司已将重点转向了阳光地带,在那里他可以很容易的找到相邻的多个英亩土地,附近的阻力小的多,而且便宜的成本。

多少婴儿潮一代将有助于该地区的城市化?我们可能会看到更多的Bonifants或休闲世界老年人在不久的将来?只有时间,更进步的土地使用政策,会告诉。