年轻居民的保护基金建设经费由雷蒙雅各布森使用许可。

更新:主席菲尔•门德尔松星期五宣布他将提出恢复750万美元的住房保护基金,或削减了一半bd官方网站登录入口。

位移和住房affordablitybd官方网站登录入口是严重的问题直流,一直在记录众多最近报告,许多居民自己的经验。修订的2020年预算直流,然而,将减少一个工具,为居民提供了一个机会呆在家里和负担得起的租金。

工具是保障性住房保护基金(AHPF),它利用私人美元提供bd官方网站登录入口及时融资低收入租户决心留在华盛顿特区。

AHPF是什么?

AHPF是循环贷款基金,作为居民获得的一个关键工具构建和保持租金负担得起的后代。它工作在串联直流的租户机会购买(TOPA)法律。TOPA提供正确的租户谁组织购买建筑他们住在,和保护基金提供资金。

AHPF下,地区的投资利用私人美元在3:1的比例,目前意味着AHPF提供总计8000万美元的资金来维持经济适用房迷路的危险。bd官方网站登录入口AHPF贷款产生一个约10年的负担能力,通常在永久融资阶段扩展到40年。AHPF的另一个重要方面是旋转性质的基金:美元循环回基金一旦获得永久融资项目。

该基金由两名基金经理:我的组织,当地计划支持公司(LISC),合作伙伴和资本的影响。

6建议之一市长包泽2016保护打击力量,AHPF FY18预算经费为1000万美元,和另一个1000万美元的FY19。市长提出了明年的预算为1500万美元,但最近特区委员会投票表决的一个版本与资金预算从主席菲尔•门德尔松0。委员会可以提出恢复资金这一重要anti-displacement周二最后预算投票前的工具。

雪松街410号租户协会主席讨论计划保留其建立负担得起的。图像由雷蒙雅各布森使用许可。

AHPF为什么重要?

一枪保护建筑物和负担得起的租金时出售。问詹妮弗从雪松街西北。有时,租户提供现金走开或发行清除威胁。一些卖家只是取代被忽视。AHPF允许詹妮弗和她的邻居们为了保护家园,确保他们能负担得起购买建筑他们住在。

879房屋被保存自去年夏天AHPF生效。租户购买了位于全市建筑,从Brightwood公园来巴里农场来亚当斯摩根。现在,超过1000居民的这些建筑都是自信的根源,与他们的社区和工作有联系,自己努力保持购买力。绝大多数是低收入,许多居住在家园30到40年了。

bd官方网站登录入口住房LISC AHPF保存的。

利用和回收

两个第一AHPF项目获得永久住房生产的融资承诺信托基金,并将提供长期的负担能力。bd官方网站登录入口永久融资将使AHPF资金回收到新项目。考虑到3:1杠杆和基金的方式旋转,AHPF将提供超过8000万美元向保护直流的保障性住房。bd官方网站登录入口消除资金AHPF意味着,2020年至少削减6000万美元的资金来保持经济适用房。bd官方网站登录入口

这是昂贵的来构建新经济适用房。bd官方网站登录入口保留现有的住房,对于现有的居民,以他们可bd官方网站登录入口承受的价格,被广泛认为是一个堡垒位移。保障性住房保护基金,在不到一年bd官方网站登录入口的时间,确保了几乎900台整个城市仍将负担得起的。安理会应该重新插入市长提出的1500万美元来支持基金周二投票之前,更多的地区居民将有机会留在他们称之为家的城市。