乔治敦的区域。图像从直流区划图。

今晚,南希MacWood委员会100年,特拉维斯·帕克的办公室计划将讨论对乔治敦分区更新的影响今天晚上7:30点。

帕克头OP的分区重新努力,和MacWood既是ANC专员在克利夫兰公园和分区维权委员会100年联邦城市。

乔治城的公民协会举办的会议。CAG的法律顾问理查德·希德,像MacWood警戒的分区更新,将适度的交流。

2日的辩论将中心有争议的主题:在附近商业用途更大的保障,更大的附件住房津贴。

然而,分区重写的建议低和中等密度住宅区,其中包括乔治敦的居民区,严格限制发展比目前存在。委员会100年和CAG的希德没提到这些变化在他们的证词,但值得一提的例子合理和平衡,办公室的计划将重写。

例如,更严格的前院和高度要求将“McMansionization”的家庭更大的限制将会实施。业主将不再能够扩展他们的家庭比其他家庭在他们的街区,消除他们的前院,即使这样做会落在他们的许多入住率限制(建议3)。主人也不再能够“弹出”额外的故事在某些情况下(建议2)。在乔治敦大学,已经排除大部分的历史角色,但大多数社区都没有今天这样的控制。

在附近的商业使用:街角商店一直乔治城的历史结构和生活方式的核心。但如果目前的心爱的街角商店被烧毁,而不是重建3年内,他们将是非法的。如何符合保护历史古迹吗?

办公室的规划建议,而不是集中在一个狭窄的使用(如教堂、学校),允许在新社区建设,分区代码应该关注社区的影响。街角的商店满足邻居应该允许。外卖披萨店营业到午夜之后不应该允许(建议10)。

附件住宅单位运输:房屋和“奶奶公寓”很多好处。他们使老年人年龄,让乔治敦吸收增加的人口特区不失其历史性的字符(推荐11)。

事实上,越来越多的居民在现有建筑实际上是社区的历史人物的一部分。1950年,直流13151人每平方英里。在2000年,只有9316人每平方英里尽管建造更多的建筑。这是因为家庭的大小减少;44%的家庭都只有一个人到1950年的14.3%相比,和儿童的数量下降了39%。

允许一对没有孩子的夫妇或空巢老人出租地下室公寓或马车房子实际上让乔治城的历史建筑保存相同数量的居民以前,和给社区带来潜在客户的商店。

反对者抱怨的停车问题由住宅存量的增加,但这应该通过更好的管理来解决街边停车规定等等。bd官方网站登录入口事实上,DDOT计划停车飞行员乔治敦,做到这一点,和CAG记录来支持它。

也有担心,这些附属单位将邀请更多的学生进入社区。然而,拒绝允许附属单位过去5年,乔治敦大学的学生而不是集中到更少的建筑,创造一个“学生贫民窟”而不是更好的学生融入社区。寄宿的房子,顺便说一下,也是一个非常有历史意义的生活模式在乔治城的建筑。

如果有的话,与学生的经验告诉我们,保护历史人物在增长的人口和住房需求持续发展要求的性格是一致的与周边发展为了防止溢出和现有现有住房居民流离失所。bd官方网站登录入口

规划和100年委员会的办公室都是试图保护街区的历史人物。他们只是采取截然不同的方法。CAG的希德总结了这种差异他的证词在分区更新:

我认为需要做的一件事就是将历史街区从这整个过程,因为它并不考虑他们独特的特点。他们只是不同。我们努力保护。我们不是要发展。

实际上大多数保护主义者不同意,他们认为保护管理变更,不是停止改变,或HPRB前主席Tersh Boasberg常说的那样,不会将琥珀的社区。

办公室的规划是更关注保护历史人物而不是保留每个物理平方英寸的空间就像今天。有时保存历史人物需要将严格限制发展,作为OP在前院的识别和高度推荐。但有时保存历史人物需要严格控制的发展与邻国发展是一致的。

辩论将在勒特里尔剧院,上院子里的乔治城法院,前景街3251号西北。招待会开始在7点钟从七点半到八点半。你可以从前景街剧院旁边的楼梯上来车库入口,左边的咖啡馆米兰。或者你可以进入乔治城法院N街(Neyla旁边的)直接到上层。