分区重新将使这个不太可能,而不是更多。照片来自谷歌。

昨晚,公民乔治敦举行辩论协会的办公室规划的特拉维斯帕克和委员会100年提出的南希MacWood分区代码重写。

当我预期两个敌对的意识形态之间的斗争实际发生是一个非常有礼貌的,高尚的,详细讨论。

特拉维斯·帕克的目的解释分区更新和他的办公室的目标。直流的分区是在1958年重写代码。从那时起,一系列例外,覆盖,planned-unit发展已经由内向外的代码。现在是复杂和不可读的代码任何人但一位土地使用方面的律师。第一个目标的改变,根据帕克,是使代码更简单、更容易理解。

越粘原因计划办公室想更新代码,它希望的代码,以更好地反映我们的目标。如果我是不太赞成的变化,我可能写“目标”字加上双引号。目标是我们的目标是争论的中心。除了昨晚,当每个人都是那么和蔼可亲的,称之为纠纷看起来粗鲁。

从办公室的规划的角度来看,我们的目标作为一个城市在21世纪继续添加人口地区没有添加汽车。帕克反复强调,要做到这一点,重写分区代码在很多方面会在乔治敦(密集,多用途,可步行、等等),试图让其他社区在城市变得更像。

根据帕克,重写的一个主要原因是代码,因为它目前的观点的社区像乔治敦几乎完全一致。帕克用直白的语言把它当他说如果地震夷平了乔治敦,这将是目前非法重建它。

他强调,重写,办公室的计划正试图摆脱刚性区延长三或R-4和向neighborhood-by-neighborhood和反映了每个块代码已经存在,并鼓励免费增长。

的棘手的区域增加商业空间在居民区,帕克明智地把当地面临这个问题。他展示了莎拉的照片市场,乔治敦葡萄酒及烈酒,Schelee, Greenworks。帕克赢得了很多鼓励点头时,他指出,如果这些商店被烧毁他们无法重建现有的代码。

新代码,他承诺,将更加灵活的对允许商店这样的开放和开放城市。他解决担忧太多说明办公室商业开发的规划设定的商业空间限制在任何特定的居民区。

是什么问题?

MacWood把麦克风帕克后犯了他的案子。而不是直接可能容易点,MacWood走过的问题组织委员会100(她是副)与建议:

  • 挫折:MacWood说,拟议中的变化会使它更容易建立一个新建筑比其他人更靠近马路。MacWood长大的现代房子R st . Burleith,大多数人认为是完全的,太接近遏制与邻国相比。这,不过是不可能成为一个问题在乔治敦,老乔治敦的董事会绝不会允许这样。同时,帕克表示,新规定会比其他人禁止房子靠近马路附近。目前,大多数房屋块用一个统一的行没有要求房屋符合分区规则,导致这样影响市容。帕克表示,新规定会禁止这而不是让它更有可能。
  • 码:MacWood然后认为,拟议的规定过于宽松很多建筑。我们的想法是,只要保持最小距离时,一个业主大量的自由裁量权在哪里建殿。在乔治敦,这可能是偶尔的问题但是OGB仍然在大多数这些项目有发言权。所以,这可能是更多的关注MacWood克利夫兰公园附近。
  • 很多地区/足迹:MacWood讨论调整限制很多地区。现在它是由家里的地板面积之比和许多区域。之间的提案将允许房主选择比和新规定的“脚印”,这是一个绝对数量,确定每一块。因此,一个更小的很多可以建造更多的房子比比率允许自块的允许排放量较高。更重要的是,MacWood强调,这样的提议仍然缺乏细节和鼓励群众继续质疑办公室的计划细节。
  • 商业用途:可能因为她跑的时间,但MacWood阻碍批评帕克太多的商业应用在住宅区域的问题。她似乎鼓励当帕克表示,他们将考虑“饱和”的限制。虽然,她强调事实的风险仍然是TBD的计划。

MacWood没有大的批评,但我可能(如果我是负责批评计划)是这样的:他要做这些事情,决定究竟是什么?邻居吗?非洲国民大会吗?CAG吗?什么时候?我们有很正式的叠加和分区放弃过程,它看起来像吗?这些问题没有讨论。

大学怎么样?

唯一真正的风潮从观众包围了乔治城大学的问题。从本质上讲,许多居民来到会议希望找出变化可以用来减少乔治敦大学对社区的影响。该帐户,他们可能失望而离开。

帕克和MacWood一点谈到法规影响顾校园建设的能力,但似乎没有意识到从邻居的角度来看,校园建筑不是问题,只要他们宿舍。

总之,这是一个非常丰富和尊重辩论,如果任何证明这里有更多的共同点比一些期望。