我们问病房2委员会候选人对住房问题。bd官方网站登录入口这就是他们说的。

GGWa半岛手机 appsh选举委员会目前的过程中支持的候选人病房2议会席位在2020年6月选举之前。作为这个过程的一部分,我们向每个候选人都有提交问卷。我们问卷包含三个部分,涵盖了广泛的问题,我们经常在博客上和我们周围经常提倡:住房、交通和土地利用。半岛手机登录bd官方网站登录入口

这些问题也有密切关系的病房2。病房2包含了一些最密集和最富有的社区,和候选人当选代表将有直接的股权问题,我们在GGWash一直覆盖,如公共汽车和自行车专用道和保障性住房。bd官方网站登录入口半岛手机 app

本周,我们将运行岗位的候选人的回答我们的问卷,通过部分分解。今天,你可以阅读六宣布候选人不得不说什么住房。bd官方网站登录入口你可以阅读更多我们的病房2选举报道。我们计划在11月或12月支持哪位候选人。

这是我们的住房问题,其次是bd官方网站登录入口反应从候选人约翰·范宁,乔丹格罗斯曼,丹尼尔·埃尔南德斯,帕特里克·肯尼迪联合国开发Putta,伊琳。

1。市长穆里尔包泽曾表示,她希望到2025年建设36000套新住房,约4500个家庭病房分解。bd官方网站登录入口

a。你同意这种calculation-yes还是没有?如果没有,请解释为什么不。
b。如果你认为应该有4500新房病房,请解释,你会把它们放在病房2。如果你不同意,请解释为什么你认为其他病房应该建造更多的住房2病房见到市长的36000个单位的目标。bd官方网站登录入口

约翰·范宁

一。是的,我同意市长的承诺到2025年建立36000套新住房,和12000的这些新单位需要能够负担得起。bd官方网站登录入口市长宣布新住房的具体目标是第一步创建责任实现这些目标。bd官方网站登录入口通常,我们听说过具体数字的住房需要跟上人口增长地区和地区,但我们已经看到非常小的承诺的具体目标直到现在。bd官方网站登录入口

b。我相信每个病房都应该分享同样创建4500套新住房的责任在他们的边界。bd官方网站登录入口我也相信几个病房有能力超过这些目标。历史发展,高密度和高成本的土地为大型房地产项目在病房2提供的挑战。bd官方网站登录入口尽管有这些限制,我相信房价目标病房2可以通过:bd官方网站登录入口

• 公共/私营伙伴关系与宗教机构利用土地或很少使用的表面停车场病房2中创建新的住房的机会。bd官方网站登录入口作为一个ANC专员,我与新伯大尼浸信会教堂,住房和社区发展(DHCD)和私人开发商让48套高级住房所位于第11和N街西北。bd官方网站登录入口除了创造急需的低收入住房的高级病房,教会能够利用这个项目的收益基金敬拜的恢复他们的房子。bd官方网站登录入口我也参与讨论与DHCD和佛蒙特大道浸礼教会带来新的住房两个机会很多,教会拥有12和Q街NW和佛蒙特州和R街西北。bd官方网站登录入口
• adu和小房子提供最便宜和最有效的方式增加病房2的负担得起的住房,我会支持使用政府的激励措施和税收优惠鼓励住宅业主建立更多adu和小房子在他们的财产。bd官方网站登录入口
• 建筑在Distribd官方网站登录入口ct-owned财产。我们需要一个调查当前underbuilt District-owned属性和可以支持住房。bd官方网站登录入口一个位置,我将考虑建立新的住房是行为的地区记录器建筑位于D街515号西北。bd官方网站登录入口有很多机会在District-owned属性,但是这个城市缺乏一个全面的策略,我们应该如何使用公有属性来解决我们的住房短缺问题。bd官方网站登录入口

约旦格罗斯曼

该地区面临着住房危机。bd官方网站登录入口我们需要生产更多的低收入居民买得起住房。bd官方网站登录入口2019年首都地区的状态报告指出该地区补充道:“几乎两倍多的人住房”从2010年到2017年,“房价上涨快于收入”在我们的区域,和报告bd官方网站登录入口的作者指出更大更大的华盛顿——“住房成本上升有倒退的经济影响。bd官方网站登录入口“不管是市长目标36000年额外的住房在该地区在直流和24bd官方网站登录入口0000年到2025年,城市研究所的建议374000年额外的住房面积到2030年近8bd官方网站登录入口0%的中等或低成本的范围,或大都会华盛顿政府委员会目标320000额外的住房到2030年至少有四分bd官方网站登录入口之三为中产阶级和低收入家庭负担得起的,我强烈支持政策,将产生新的住房,保存和保护现有的整个地区和整个地区的保障性住房。我们需要花特别注意极低收入家庭——那些一年挣大约32000美元或更少一个四口之家。根据国家低收入住房联盟,该地区有一个bd官方网站登录入口短缺超过30000的租赁单位仅这一组,由近三分之一的直流房东家庭。

病房2可以而且应该发挥领导作用在这些努力,包括生产至少4500到2025年新单位。正如大卫·阿尔珀特指出今年早些时候,“每个社区应该是会议需要的一部分家庭收入水平。“虽然我认为议会成员通常采用一种系统化的方法住房政策,而不是挑选和选择特定的网站,病房2有几个方面可以理想位置更多的住房,等bd官方网站登录入口数百万平方英尺空的市中心的办公空间。

此外,没有一个银弹将使我们能够实现我们的住房目标,和产生新的单位只是解决方案的一部分。bd官方网站登录入口保护或恢复现有住房是最快和最便宜的方法之一解决住房负担能力。bd官方网站登录入口这是一个特别重要的风险优先考虑长期居民位移随着住房和其他成本继续增加。bd官方网站登录入口我们也必须投资于弥补公共住房的可悲可叹的地区bd官方网站登录入口使儿童、老年人、和其他居民生病。我们还可以并且应该做得更好来病房2居民体验无家可归——包括治疗他们是我们的邻居,而不是麻烦。我支持一个“住房优先”的方bd官方网站登录入口法与概括的服务解决无家可归和加强和扩大推广团队和服务中心。最后,我们应该认识到,无家可归的最佳解决方案是负担得起的住房。bd官方网站登录入口

该委员会还应该大幅增加增加投资房地产信托基金生产,“特区的主要融bd官方网站登录入口资工具的生产和保存保障性住房,”和制定更有效的要求,确保生产单位信托基金美元为低收入居民和家庭负担得起的。此外,委员会认为全面计划的更新,我同意更大华盛顿计划应该明确“说保障性住房是首要任务,而不仅仅是bd官方网站登录入口“一系列重要目标之一。这将发出一个明确信号法院和分区委员会等机构他们做出决策,将影响保障性住房的供给直流在未来几年。bd官方网站登录入口

丹尼尔·埃尔南德斯

。我想看看这是最低目标,但我们应该立志做得更多。bd官方网站登录入口住房生产大衰退以来一直抑郁,我认为我们应该正确尽可能多。

b。我认为这是一个很好的目标。我认为实际上很可能难以达到病房1和2,以及其他一些地区,有更少的可用土地。理想情况下,可以实现在病房2与一些密集的建设和办公室转换。

帕特里克。肯尼迪

。我同意这个以及其他最近的研究,说明我们所面临的住房危机。bd官方网站登录入口数量是可行的:直流允许超过每年6000辆2017,如果是2017年,我们可以很容易地满足到2025年36000单位的目标。

b。我们都知道朋友和邻居有住房成本上涨,很难继续住在病房。bd官方网站登录入口有更多的住房可以只有一个bd官方网站登录入口解决这个问题的一部分。

我社区咨询委员会主席的时候,我与专家对直流的房地产形势倡导增加保bd官方网站登录入口障性住房的政策,支持弱势社区,加强社区商业走廊和本地拥有企业作为地区的综合计划的一部分。

在我们的特定的社区,乔治城的建造形式看起来很不同与市区相比,和洛根圈相比,更多的住房的能力显著不同。bd官方网站登录入口我将采取社区驱动的方法,每个社区产生一个小的区域计划(作为更大的一部分,全面更新计划)指导住宅开发实现社区的特定目标。

这是一个对比从我们现在在社区层面,即诉讼发展项目和唯一的路标是现有分区代码,文物保护准则和审查,模糊的目标中列出一个全面的计划。我们应该追求更透明发展坚持更合理的分区法规,社区参与制作。

此外,有一个显著的机会将充分利用市区办公空间与高百分比的负担得起的住房单位。bd官方网站登录入口我将对严格的立法程序,促进office-to-housing转化率和公路住房用地的复垦,可行的。bd官方网站登录入口

联合国开发Putta

我相信是什么造就了伟大的城市的人,特别是人的多样性——居住,工作,体验城市生活在一起。这就是为什么我一直高兴我们城市发展近年来,但是我们需要计划更好的支持我们的居民随着我们继续成长。病房2议员,我会优先考虑提供住房选择不同收入水平的人可以负担得起。bd官方网站登录入口

一个最近的研究374000年城市学院推荐新单位在2030年住房区域。bd官方网站登录入口这样算来,市长的2025年的目标是值得称道的,但我相信特区的目的应该是建立更多的到2030年。我一直致力于双方的支付能力问题的病房2在过去十年的大部分时间里,无论是住房、交通、照顾孩子等等。我是唯一一个运行一直当选两岸的病房,我经验回顾新住房东西方的岩石在病房2湾公园。半岛手机登录bd官方网站登录入口

我坚信,新屋应该增加在每个病房和欢迎新邻居病房2。bd官方网站登录入口4500新单位在病房2是一个具有挑战性的目标,因为病房2小房间或备用高度建立根据现行法律,但是我们必须试一试。

几对更多病房2住房选项包括:bd官方网站登录入口

• 更容易建造房屋的个人配件住宅单位(adu)他们的财产。我有经验和成功倡导adu病房2。这些adu当然必须通过检查和安全的租户和将受到规则/限制短期的房屋。bd官方网站登录入口但这种变化可以激励数以百计的业主建立负担得起的单位。
• 建造更多的房屋上面零售空间。bd官方网站登录入口有几个地方可以工作。只是其中一个例子是在威斯康辛州大道西夫韦应该有住房建在它,也许它还可以。bd官方网站登录入口一个街区外的另一个杂货店最近打开上面的住房。bd官方网站登录入口都是在主要交通走廊。半岛手机登录还有许多其他病房2中这样的机会。很重要的是,这种发展有良好的访问现有的交通或更多的交通方式可以为更多的人服务。半岛手机登录
• 远程办公,联合办公,gig-economy工作上升,和传统办公空间成为未得到充分利用,我想激励建设保障性住房的单位在这些空间。bd官方网站登录入口其他提议在病房使用空置办公空间2负担得起的儿童保育。两者都是重要的负担能力优先,可能都是服务好,在某些情况下共存。

病房2委员会成员,我将采取一个整体的方法任何重大改变住房和相关社区的影响,考虑获得新鲜食品、负担得起的儿童保育,公共交通,和社会服务,鼓励多样化的和可访问的社区在病房2和bd官方网站登录入口更大的直流。半岛手机登录

伊琳张

。目前有更多负担得起的住房的比例更高范围AMI,或达到或超过50%的面积平均收bd官方网站登录入口入(AMI)。需要更多的负担得起的住房在50%或以下,特别是AMI的30%。bd官方网站登录入口

第二,持续的市场和环境变化,我们可能要考虑考虑比例,而不是精确的数字。

最后,这是一个生态系统,除了保障性住房,需要相应的社会资源,使居住在社区的可持续发展。bd官方网站登录入口

b。我们需要解决保障性住房作为学区范围问题。bd官方网站登录入口公平分配整个病房需要时间。

这是一个多方面的问题,我们还应该考虑在哪里以及如何可行的增长在每个病房。灵活性需要构建到流程允许更多或更少的不同领域的增长。

最后,为了建立一个可持续的保障性住房社区住户,我们可能首先考虑建设地区——在每个病房——有一个高密度的就业机会和社会资源。bd官方网站登录入口

2。你会支持更大,更高的建筑物,如果他们有更多的人可以负担得起的单位或者没有?如果没有,请解释为什么不。

约翰·范宁

是的,我相信直流普遍的建筑高度限制了我们当前的住房短缺问题。bd官方网站登录入口我会支持创建特定区域的整个城市,建筑高度限制将会显著增加。

约旦格罗斯曼

是的。

丹尼尔·埃尔南德斯

是的,当然。

帕特里克。肯尼迪

在适当情况下,是的。鉴于可开发土地绝大多数是私营部门的手中,没有办法达到我们的住房目标没有激励更多的生产单位整体项目包含更负担得起的单位可行。bd官方网站登录入口

地区的内含分区计划已经为发展提供了一个密度奖金越来越高是基于提供负担得起的单位,但是现在我们不提供住房,是真正为中产阶级和低收入家庭负担得起的。bd官方网站登录入口我将支持改变包容分区增加保障性住房储备品超出所需的8 - 10%,要求单位更负担得起的,尤其是在或低于50%的家庭收入中值,变化需要密度奖金高于bd官方网站登录入口目前的30%计入当期规定。

联合国开发Putta

我一直在做承受力问题在病房2在过去十年的大部分时间里,无论是住房、交通、儿童保育,医疗等。我唯一的候选人当选在多个病房运行2社区,我经验回顾新住房东西方的岩石在病房2湾公园。半岛手机登录bd官方网站登录入口

我相信直流受益于经济增长。如上所述,我认为每个人都应该有机会承担住在直流,保持直流负担得起也将保持直流多样化。

可以帮助创建和允许更大的建筑。但重要的是,我们的政府确保开发人员履行他们的承诺。如果开发人员承诺增加可负担得起的单位,以换取被允许建立更大的或更高,政府必须执行这些交易——并确保有足够的可负担得起的单位,他们是真正的实惠。作为议员,我将推动艰难的和全面的监督来确保这一点。我进行了监督专员两边的病房2和20多个机构监督听证会上作证特区委员会!我关心监督和执法机构,把这件事放在首位。

伊琳张

我们应该确保没有意想不到的后果。许多居民可能不支持更高的建筑,这可能会影响居民的生活质量。这是我们需要更深入地讨论。因此,我会支持考虑更大、更高的建筑物,如果他们是安全的,在讨论使社区,保护我们的历史文化。值得注意的是,只有部分的直流联邦限制允许的建筑。

3所示。只有四个项目使用住房生产bd官方网站登录入口信托基金病房2美元了。请解释如何确保住房、保障性住房、更公平的形式分布于整个城市。bd官方网站登录入口

约翰·范宁

我将提出创建,在此期间七年,全市设施基金的4亿美元用于激励房地产开发在每个城市的病房。bd官方网站登录入口这些基金将分层,取决于会议住房生产目标;bd官方网站登录入口第一层(70%)的优先级非常负担得起的,高级住房和劳动力。bd官方网站登录入口第二层(30%)会满足整体住房的目标。bd官方网站登录入口这些资金可以用来构建或现代化公园、娱乐中心、图书馆、或其他设施,提高病房。

我也允许住房信托基金用于生产提供低利率贷款和/bd官方网站登录入口或赠款,为居民创造辅助住宅单位(adu)和小房子在他们的财产。哪里有住房,已经adu不是租来的,我将bd官方网站登录入口支持提供房产税减少鼓励房主出租adu,和额外的激励措施接受住房抵用券。

约旦格罗斯曼

我相信我们需要转变决定房地产开发从“bd官方网站登录入口微观政策规模”更多的“宏观”政策的规模。换句话说,而不是讨论努力建造房屋建筑的建筑或一条街一条街的基础,我们应该制定透明、可预测的,和以证据为基础的bd官方网站登录入口政策和决策过程,管理整个地区在绝大多数的情况下。每个人提议将其独特的和特别的元素和影响,但它会很难实现我们的雄心勃勃的经济适用房的目标如果每个项目重新诉讼或受到不同的标准或程序,可以感觉随意,不公平的,或不可预知的邻居,开发商和政府官员。bd官方网站登录入口一致的和透明的过程,每个人都知道从一开始就将指导决策也可减少所有利益相关者之间的不信任和混乱。

此外,正如映射隔离在华盛顿特区和法律的颜色:忘记历史的美国政府隔离明确,种族隔离和种族歧视在住房政策一直持续到最近比很多人意识到的。bd官方网站登录入口作为集成法庭推翻了明确的法律障碍,他们经常被土地使用规则,可以出现中性但是是为了抵抗进展。这是极其重要的上下文在我们讨论公平分配住房。bd官方网站登录入口病房2的议员,我会要求住房和社区发展优先遵守公平住房法的原则肯定地促进公平住房rule-an巴马时代努力解决住宅隔离和住房分配bd官方网站登录入口不公问题,特朗普政府一再试图破坏。区应主动采取这些努力即使联邦政府放弃或拒绝执行。我还强烈同意华盛顿,我们更大更大能够也应该制定具体的、可执行的目标为保障性住房工作对于每个病房,包括要求ward-based最低阈值住房生产美元信托基金,和我们应该优先考虑住bd官方网站登录入口房附近的交通和商业领域。

丹尼尔·埃尔南德斯

鉴于HPTF地区资金的分配,我不确定高成本地区应优先考虑可用的资金。我会强调工具增加保障性住房生产的开发人员除了包容分区,如通过手过程发生。bd官方网站登录入口

帕特里克。肯尼迪

我椅子上的时候,我们的国民大会游说很难获得融资的四个项目:上面的住宅单位建立新西区消防站。结果,100%的单位建设预留是负担得起的40年的任期。我很自豪的工作我们做安全的,而且我发现,通常会有大量的支持一个负担得起的单位在社区一级。

病房2中我们所面临的挑战之一就是,许多开发人员不寻求HPTF投资首先通常很难使数字提供保障性住房。bd官方网站登录入口另一个挑战是公平HPTF基金支出,对于相同数量的钱,你可以得到更多的单位比你的低成本的部分地区可以建立在病房2基于土地成本就越高。将继续存在紧张关系同样有效的最大数量单位的建设目标,最大程度的能力和肯定地确保这些单位跨地区分布相当。

委员会,我将冠军政策,增加住房建造的HPTF病房。bd官方网站登录入口我也相信在HPTF更强的监督委员会,包括设置基准支出在病房,目前没有看到尽可能多的投资。

联合国开发Putta

过去十年的大部分时间,我一直在病房工作承受力问题2,是否住房、交通、照顾孩子,或医疗等。我是唯一一个曾代表运行多个社区。半岛手机登录bd官方网站登录入口

这真的可以归结为机会——特区居民的收入水平应该有机会找到住房和保持我们城市可以多样化的群体。bd官方网站登录入口这应该是一个全市的目标!代表和房主在两个不同的部分2号病房,我理解的挑战和病房2中致力于更多负担得起的住房。bd官方网站登录入口

我担心新的和现有的少量在病房HPTF项目2。该基金已被证明是一个有效的工具来产生更多的经济适用房,但我们需要更多的透明度和问责制,对DHCD政府额外的资金。bd官方网站登录入口虽然市长包泽已专门的大量资金,监督的缺乏意味着建筑质量、负担得起的住房已经通过裂缝。bd官方网站登录入口

最近的审计表明,不合格的项目得到资助更多的合格的项目,政府(DCHD)不是强制要求至少80%的资金用于保障性住房。bd官方网站登录入口结果是,更少的单位比应该建建了——特别是对于最低收入居民。作为你的议员,我将努力增加透明度,通过更多的定期审计,确保开发人员维护他们的承诺。我也提倡DCHD HPTF项目的进行适当的监控。这包括确保网站访问,网站提交他们的要求执行年度认证。我进行了监督专员两边的病房2和20多个机构监督听证会上作证特区委员会!我关心机构监督和我将是艰难的推动重要HPTF美元正常使用。我也支持许多议员西尔弗曼的住房改革建议,包括改变允许理事会任命两个直流房屋委员会董事会的成员。bd官方网站登录入口

伊琳张

房地产信bd官方网站登录入口托基金指出,生产需要至少40%的资金用于支持家庭收入低于30%的AMI。在每个病房,我们应该评估领域可能有机会建立负担得起的和更便宜的公寓,和加强社会服务,促进长远的成功。

4所示。大部分2号病房,如乔治敦和杜邦环岛,在历史街区内。这样的地区保护历史建筑,也使新建住房,并更新现有住房,更加困难。bd官方网站登录入口DC作为一个整体近三倍尽可能多的历史建筑被指定为波士顿。

a。你认为是正确的平衡保护历史古迹和建造更多的住房吗?bd官方网站登录入口请解释为什么你认为你的回答是正确的平衡。
b。沃德2是的或没有?

约翰·范宁

几乎所有的病房2是由多个历史街区;尽管如此,我不认为保护历史古迹和住房发展是相互排斥的。bd官方网站登录入口重点需要“如何”我们建造新建筑和扩大现有的住房在世纪社区。bd官方网站登录入口因为建立额外的住房在人口密集的挑战,历史街区,我们不能浪费机会出现时建造更多的住房。bd官方网站登录入口我认为不包括住房作为灵魂的一部分图书馆改造是一个失去的机会。bd官方网站登录入口

约旦格罗斯曼

我和我的家人有深深的感谢特区的历史,从当我的高曾祖父移民到直流和工作作为一个犹太屠夫在乔治敦然后市中心。然而,区是一个生活和呼吸的城市,经历了许多变化的周期之后,其中许多是非常积极的发展(例如,“国家广场”的突出部分不再存在使用地面停车场!)。而病房2有一些最古老的社区,我们可以做更好的平衡保护历史古迹与我们需要更多的保障性住房,促进包容性的,动态的,不断增长的社区。bd官方网站登录入口

认识和保护直流的历史不需要社区保持静态,而是可以而且应该补充努力应对紧急的当代挑战保障性住房危机和气候变化的威胁。bd官方网站登录入口更大更大的华盛顿提出了一些合理的改革,将有助于正确的平衡,比如从基于应用程序的历史审查过程和系统,包括积极的和全面的专家调查潜在的历史遗迹。它也可能意义包括回顾之前的评论历史名称作为任何新的调查和排序过程的一部分。我也支持政策直接文物保护审查委员会”平衡发展的城市的需要与他们的使命直流保护的历史资源。”一个相关的注意,并不是所有的历史建筑或地区保证最大程度的保护。我们应该允许更多的灵活性,以适应缓解气候变化的努力,促进更多的可持续交通、和生产和保护更多的保障性住房,以及其他重要的目标。半岛手机登录bd官方网站登录入口例如,没有生活在一个真正的重大历史性的家里,人们通常应该能够安装太阳能电池板,而无需进行大量官僚评论或应用程序流程。

更广泛地说,我的竞选重点是使每个人在华盛顿——从第五代居民像我这样的新移民和其他新来者——生活和蓬勃发展的社区,他们的爱。过于宽泛的概念保护历史古迹或过于宽松的历史名称这一目标的过程可以是一个重大障碍。

丹尼尔·埃尔南德斯

。真正的历史文物保护的地方是很重要的,但我相信我们有过于宽松的定义历史贡献。我们需要平衡保护的利益与我们的住房危机,我认为我们需要转向强调住房生产比我们今天所做的。bd官方网站登录入口如本文中所述,我不确定我们真的有近3倍比波士顿值得历史的结构设计。

b。不。

帕特里克。肯尼迪

我负责收集社区输入的过程,并最终导致非洲国民大会支持,创建一个新的历史性地区委员会的主席的时候。我感到很强烈的需要保护的历史地区及其社区,包括建造形式。我获得的钱创建一个社区的遗产在雾谷来补充这些努力从一个编程结束。

重要的是要认识到文物保护运动的必要反应肆意拆迁和改建的建筑物和社区定义元素的的性格。说,它已经有超过40年的通道1978年历史地标和历史街区保护法案这是时间来评估更改我们的监管制度。在40年里发生了很多变化。法案通过时,该地区没有处理住房供应的挑战。bd官方网站登录入口过度建设:一个城市住宅,人口过剩,然后每年数以千计的下降。bd官方网站登录入口

是什么有用的和适当的,平衡的趋势将砂石街变成停车场,今天越来越可能被过度的问题,只是不是突出的相对于我们今天面临的其他挑战,无论是建筑新房的家庭或屋顶安装太阳能电池板。

我们不再有午夜拆解和批发地标的破坏发生的频率,我担心增加保护历史古迹的声誉作为一个工具来任意延迟和增加的成本建设最终会削弱对文物保护的民众支持作为一个概念,它是必要的。

我继续相信历史保护作用,并且应该继续平衡允许建筑环境适应一个不断变化的城市的挑战。我支持监管过程,更客观、透明、可预见的业主和邻居明确和具体准则的变化,可以进行漫长而昂贵的过程。

b。不。我们仍然绷得太紧。历史街区的建筑物非常适应所以我毫不怀疑,我们可以平衡,维护我们的社区的历史结构。

保护历史古迹往往表示为的函数“保持现状”时间改变了,而不是采取长远的眼光如何我们城市的演变和我们的建筑物说什么进化。定义的“意义”时期是重要的建筑特色和历史,但故事的建筑本身以及它们与周围环境的故事是关于居住或工作的人。

我们已经在我们的历史街区,建筑已经从豪宅合伙租房办公室或独栋房屋,现在有许多人——后添加——再次被细分的基础上,对住房的需求。bd官方网站登录入口我们有建筑公寓去办公室或酒店使用,和一些有切换回公寓或公寓。这些都是自然演进根据人们的需求,我们应该鼓励。

联合国开发Putta

我一直在病房2文物保护问题的这十年在病房2两边的岩石的小溪。我是唯一的候选人运行一直当选两岸的病房。我回顾了成百上千的历史街区的项目。

去年,我的选民被要求投票表决Burleith是否应该申请历史名称。我反对它失败的以76%到24%的优势。

的原因之一我的家人住在病房2多年的浓度是美丽的历史建筑。Heurich一些我们喜欢的房子,Tutorski大厦(我们认为十年),旧朝鲜公使馆,宁静的房子,菲尔莫学校,八边形。

但是我看过太多的房主斗争与规定。一个是最近抱怨说他想要安装太阳能电池板,但可能无法承受这样做,因为HD规则。

纪念过去是很重要的,但也是保护我们的未来。作为一个新爸爸抚养孩子,我担心气候变化的影响在我儿子的未来在低收入社区的未来。一个最近美国国家公共电台的研究发现,随着气温升高,低收入城市社区不成比例的风险。

我与一些直流专家听到这消息,我很高兴新的高清指南被认为是促进环境的可持续性等问题的太阳能电池板。

如果我们可以考虑地区优先考虑可持续性、其他直流优先级,如保障性住房,应考虑在历史保护审查过程。bd官方网站登录入口帮助直流和病房2之间达到一个更好的平衡保护过去和对未来的规划。

伊琳张

。许多人移动和定居在直流部分是因为我们的历史文化。为了正确的平衡,我们需要评估公共土地,我们可能考虑建筑和社区成员的担忧。时可能会有另一种解决方案存在分歧。

b。认识到病房2有更高比例的历史建筑,我们应该寻找机会将旧商业/仓储建筑或未开发土地和可能建造住宅。bd官方网站登录入口在这种考虑,我们也应该平衡保护公园和考虑何时何地需要额外的公园空间。我相信我们会到达那里,这需要一个有凝聚力的愿景病房2通过社区参与和讨论了一个正在进行的基础。

5。租金控制将是明年再授权。你支持进一步扩大和其他租户的保护,如恢复租户机会购买行为适用于单户住宅,或限制租金涨幅CPI + 0% ?另外,请描述你会追求其他租户保护。

约翰·范宁

安理会刚刚介绍了租赁住房法案扩展2019年修正案,直流的租金控制法律延续到20bd官方网站登录入口30年。虽然我支持租金控制的扩展,直到2030年,我认为法律应该扩展到包括建筑建于1995年之前的。我将支持单一家庭住宅TOPA下,只要租户(s)租了整个房子。我不会限制租金涨幅CPI + 0%,然而,我将使用租金援助资金,帮助老年人和那些收入少于30%保持净租金涨幅CPI AMI。

约旦格罗斯曼

我强烈支持租户的保护,包括符合租金控制与要求额外的保障性住房,加强租户机会购买行为(TOPA)bd官方网站登录入口实现地区机会购买行为(多巴)租户无法行使TOPA权利。同时,关键是要认识到该地区目前最强的住房保护国家的一些书籍,但是这些保护许多租户不现实。bd官方网站登录入口两个特区居民的悲惨死亡,包括孩子,上月在一场大火使强有力的监督和问责制对租户的保护的紧迫性心碎地清楚。根据一项华盛顿邮报》调查”的处理代码的侵犯财产…几乎所有相关监管机制的市政府似乎已经失败”这两个受害者,住在“危及生命的住房条件”。bd官方网站登录入口

同样,尽管特区法律禁止歧视租户依赖住房券,执法非常零星的,一些房东书面广告,他们做到这一点。bd官方网站登录入口尽管司法部长卡尔·拉辛推出了令人钦佩的努力解决这个问题,安理会应该大幅提高其监督当地的住房法律来确保它已经制定了保护实际上是在居民的日常生活产生影响。bd官方网站登录入口具体地说,安理会应该投资更多的房屋检查员和需求更强的监督(并进行强有力的监督本身)确保房东维护安全、宜居的单bd官方网站登录入口位和不利用或不公正的驱逐租户。这些努力可以实现很快以相对较低的成本,将有助于识别领域浪费纳税人的钱可以恢复和/或重定向,以及——最重要的——将特区居民的日常经验和福利前面和中心。

丹尼尔·埃尔南德斯

我当然符合租金控制。我为扩大执法和监督,以确保可居住生活水平,解决掠夺性房东实践,和关闭漏洞空缺和价格上涨。广泛地说,我认为租金控制的失败是一个必要的创可贴覆盖我们的住房规划和政策。bd官方网站登录入口我宁愿我们强调解决根本原因,我认为进一步的研究表明租金控制房地产市场的扭曲,加剧了条件,导致了其必要性。bd官方网站登录入口

帕特里克。肯尼迪

我支持租金控制的重新授权。更重要的是,我认为我们需要租金控制在一个滚动的基础上扩展到建筑1975年之后。随着越来越多的住宅建,较小的地区租赁住房的股票受到租金控制法规,和租户的问题受到过高的租金涨幅。bd官方网站登录入口这是一个巨大的位移的因素。

问题是加剧的前景,我们将有更多的地区由于长期租房者多么困难已成为购买房产。历史上,长期租户从积累储蓄,增加受益多年来通过租金控制保护、储蓄使他们留在他们的单位,他们绝不可能做如果他们支付市场利率。我们需要确保机会是新一代。

我相信打击的实践管理公司使用“资本改进”的必要性或成本效益来证明租金大幅上涨。

我开放讨论恢复TOPA租户在独栋房屋合法购买者的权利,但我认为法律应该在任何情况下识别区分个体房主和多户业主的负担放在他们在销售过程中。

联合国开发Putta

我一直在病房2住房问题的这十年在病房2。bd官方网站登录入口我唯一的候选人当选在多个病房运行2社区。我支持的重新授权租金控制目前,具体正义事业的持续实施拆迁和租金率稳定。我也支持改革,进一步保护租户。

潜在的改革来保护租户可能包括租金控制扩大到更多的单位。租金控制只适用于1976年之前建造的房屋。随着新建筑的增加,更少的单位租金控制下得到保护。我会有兴趣探索如何扩大租金控制以增量方式包括更多的单位。

另一个需要改革是消除漏洞被房东滥用等困难请愿。具体地说,一些房东推迟维修和资本投资,直到需要大量投资,然后申请困难请愿。这会导致租户猝不及防突然增加的外租房租增加控制。

关于限制租金涨幅CPI + 0%,我当然想见鬼和老人保持限制。我支持所有这些居民目前的租金控制保护,包括租金控制的CPI增长+ 0%。

我感兴趣的探索的租金涨幅限制CPI上涨0%,但我想这房东认识的影响。具体地说,我想确保房东可以继续进行必要的维修和改进维护质量属性。

我支持继续对多部件TOPA建筑。问题上带回TOPA单身家庭单位,我想是数据驱动的,有良好的分析表明这种变化之前的影响。我们要支持业主增加单位的住房也保护租户。bd官方网站登录入口单户房主想卖掉房子并不总是经济能够等待很长时间。如果TOPA恢复对他们来说,时间将需要仔细考虑。

如果我们让它太难为小型家庭他们可能被鼓励建设单位。如果我们把这一步,我们需要不阻止单个家庭的保障措施有出租单元首先,法规,确保业主和租户受到保护。

伊琳张

恢复租户机会购买行为之前,我们需要评估实施的利弊。我将支持限制租金涨幅CPI + 0%为个人最需要和受益于这一限制。例如,工资可能会有要求,这(需要监督管理合规),和我们需要讨论什么是最合适的并在社区与股本的愿景。为老年人和残疾人房客租住在建筑,CPI + 0%的现状,我们应该保持这个。最后,这是成功的和可持续的长期,我们需要确保足够的收入产生,例如,维持建筑。

另外,租房者应给予,或者至少知道/可以很容易地访问,一份租户权利的直流办公室租户支持和信息支持如何开始一个租户协会如果感兴趣。