日出的城市由艾琳使用许可。

当直流市长穆里尔包泽和规划办公室(人事处)导演安德鲁Trueblood释放全市保障性住房生产的目标bd官方网站登录入口社区规划区域,他们也公开修改剩下的全面计划24章。薪酬计划很重要,因为它引导城市将如何在未来几年增长。

10月8日通过了框架元素的介绍图的方向计划。这是我们第一次看OP提出的更新文档的其余部分。半岛手机 appGGWash将特别关注土地使用,bd官方网站登录入口文物保护的部分,以及区域的元素薪酬计划的修改。

我们正在通过修改每一个部分。这里有四件事我们发现显著的在我们的第一个通过保护历史古迹文本修改。

改变了关于历史保护什么?

整个一章,OP的修正案更清楚现在保存在华盛顿的螺母和螺栓。

1。澄清的角色和责任:最有趣的是文物保护和经济增长之间的相互作用,特别是在经济增长担忧住房,反映在OP的修改章节。bd官方网站登录入口在第一个页面中,“认识到文物保护作为一个重要的元素地方政府责任”改为“元素承认历史保存为一个有价值的计划工具”(65年第1页)。

这也是一个更诚实的描述,保存位于城市治理:根据规划,而不是一个独立的部门。明确这是一个重要的设置在剩下的部分,即“欢迎新城市的增长,同时保护其历史人物”和“扩大保障性住房,历史建筑的重用”等增加1000.2节至关重要文物保护该地区面临的问题(65年第1页)。bd官方网站登录入口

这种转变也更好地解释各种代理的角色,像国家历史保护官和美术委员会。

2。更有远见的眼光:有些部分重写上述框架。这包括1000.6节,现在说,“该地区的100000名居民在一个最近的增长十年繁荣战时早些时候的相似之处和大萧条时期,当新人涌入城市寻找工作和机会。这些喷导致创新和发展,也为新居民提供足够的住房和服务负担。”bd官方网站登录入口

虽然语句有效金额,“直流成长一次,它将再次增长,而且会有挑战,“不是惊天动地的招生,它是更有用的保护提出前瞻性的视觉元素。2006年的薪酬计划很多甜蜜的语言描述城市的开采状态,这不是有益的,真的,相关的文档应该为未来的发展提供指导。例如,该地区的社区的“马赛克”是形容在当前的薪酬计划:

“一些充满的维多利亚rowhouses,适度的平房公寓混杂在一起,和其他人一块街区后广泛世纪之交前廊。华盛顿的体系结构是一种折衷,掩盖了庄严的均匀性的旅游明信片。和许多历史名城仍完好无损。这是一个城市的主要来源的魅力和继承,应该让所有华盛顿感到骄傲。”(30 65页)

此外,语言像“确认本地文化身份和传统的重要性,和认识到文化的角色识别在支持公民参与和社区浓缩。承认文化的多样性和身份来支持一个更公平的理解地区的遗产,”可以理解为直接向上升的一种兴趣文化的保护大多数尤其是浮出水面的不沉默的直流抗议——不完全,或者,在物理结构。

3所示。确认保护和经济增长之间的张力:声明“,应合理的保护标准,灵活应用,以适应不同的环境和社区需要”和“深思熟虑的规划和发展,需要增长可能发生不可耻的历史人物”(65)第7页,讲酝酿已久的保护和开发之间的紧张关系。倡导者往往落在sides-preserve邻里空间,或建立!——持有稀缺心态,使他们进一步相互冲突。

有理由说,直流保护制度更具侵略性比许多城市,和它有负面影响住房负担能力。bd官方网站登录入口很多到处打架都涉及至少一个点头保护历史古迹,也许是因为这个过程提名一栋建筑或一个社区作为具有历史意义的相对公开访问。大多数咨询社区委员(小区),hyper-involved居民,如何与它能算出来。

争论保护可能会显得突出在社区层面,正当,但它们轻松吞没预测为直流的,和该地区的,工作和人口增长。这是适当的,OP的修正案锁在一起这两个对立的立场,而不是推迟到一个或另一个。很多新的语言体现了这种动态:

保护现有的保障性住房是在该地区的最高优先级,和很多单位都位于城市的老年住bd官方网站登录入口宅,包括历史建筑。保护历史古迹可以帮助保持和加强这个建筑物作为城市重要的资源。同时,随着老社区越来越吸引新居民和开发商,值上升,产生增加房产税。这些老建筑的维护和保养是必要的,税收和维修成本影响低收入居民最严重。适当的灵活性在历史街区保护标准的应用程序可以缓解这个问题,但金融援助计划和激励也必须保持尽可能多的建筑提供负担得起的”(59页65)。

“虽然历史保护支持的振兴和增强市区和许多社区在最近几十年,目前该地区面临一个新的挑战提供足够的住房的人口猛增了2010年的人口普查以来超过100000人。bd官方网站登录入口其中一些住房需要提供的城市bd官方网站登录入口的历史街区,是否现有的或新的。更多的中产阶级化之间的关系,研究保护历史古迹,住房的成本和可用性需要支持这些新的需求如何理解和共识最佳管理”(60页65)。bd官方网站登录入口

4所示。授权如何保护历史古迹影响住房bd官方网站登录入口:有一个很大的尊重授予长期遗留的保护,这是一个复杂和混乱的东西,以我的经验,这里比其他地方不同的工作。

当讨论保护,我们应该诚实的面对自己,和承认的合法字符串保存政策通常看起来就像经济发展。保护的目的District-much像联邦可以保存“保留和增强”历史资产和地区。这是保护建筑的输出,是的。但这样做的实际过程往往取决于税收抵免来重建摇摇欲坠的属性的注入到可行的商品。

此外,保存在华盛顿,具体地说,经常充当限制土地使用监管,因为这是一个小城邦。通过限制可能发生的地区指定的历史,保存证据排除分区看起来没有什么不同。从根本上说,我们的保护法律、法规字面上,不维护保障性住房设计,让人们在家中或堡垒对中产阶级社区。bd官方网站登录入口

coda所有这是另一个新的部分,说,“研究历史保存的住房负担能力的影响,现有的研究文献中,通过分析可用的数据。bd官方网站登录入口考虑这些研究的发现和研究如何管理保护工具的方式支持住房负担能力”(61页65)。bd官方网站登录入口一样的明确授权的全面计划可以给移动的东西,像一个研究中,前进。

我怎么看这些东西呢?

所有住在plandc.dc.gov。向下滚动:链接到相关的大部分是在左下角。

完整的PDF的修订2006年薪酬计划,文档中,您可以看到OP的脸上的红线,amendments-is在这里。摘要OP的每个部分的变化在这里。当前,提出未来土地利用地图和地图是广义政策在这里。

你可以看到OP的建议提交修正案在2017年开放在这里。房地产股bd官方网站登录入口票报告保障性住房目标,这并不是薪酬计划的一部分,在这里。

和我如何参与?

公众已经在12月15日之前回顾一下OP,你可以你的思想通过电子邮件发送至planning@dc.gov。咨询社区委员会必须在1月31日之前提交的决议。

请记住,无论你,或你的国民大会,提交办公室计划将由办公室审查计划。但是,就像这个框架,其余的薪酬计划是一块由理事会表决的立法。所以明年理事会将起来,虽然我们还不知道什么时候。将会有一个公开听证会,然后第一次和第二次阅读;二读双打作为最终投票。