维吉尼亚州正在考虑改变独栋分区。房屋建筑商是领先一步。

像在美国许多地方,在维吉尼亚州,如果你有一块土地构建一个单独的房子是违法的。可以改变如果政府通过一项新法案,该法案将合法化复式公寓,别墅,在英联邦和配件公寓,包括任何分区只允许独栋房屋。

国家委托Ibraheem Samirah (D-Herndon),介绍了比尔说,这是为了降低住房成本,解决该地区的住房短缺,和地址bd官方网站登录入口独栋分区长期遗留的种族歧视和排斥。有些人很沮丧,是否因为它冒犯了他们的政治或挑战他们的郊区社区应该是什么样子。

允许不同类型的房子的想法在一个社区并不新鲜。不,我不是说亲爱的亚历山大像老城历史街区,或风扇在里士满,根特在诺福克,等等。我谈论房屋建筑商,现代在弗吉尼亚郊区,在摆弄“独栋的房子”的概念。

维吉尼亚房屋建筑商已经建设工器…

在大萧条和房地产泡沫破裂之后,高失业率bd官方网站登录入口驱车近三分之一的美国家庭“双起”到2011年,亲戚搬到一起为了节省住房成本——或者,在年迈的父母的情况下,医疗费用。bd官方网站登录入口这是特别常见的移民和非白人家庭。作为回应,全国建筑商Lennar介绍了“次世代回家。”或者是他们称之为,“在一个家。”

回家的次世代看起来像一个典型的郊区房子外面,但里面有一个独立的公寓,通常用一个卧室,客厅和厨房。公寓的门连接到主屋,以及小心翼翼地隐藏私人入口街。Lennar开始建立他们在维吉尼亚州2016年左右,并说55%的人购买是年老的父母这样做。

那一年,全国创纪录的6400万户家庭住在各个家庭,分析师预计这将增加婴儿潮时代。今天,有很多当地的房屋建筑商在维吉尼亚州提供自己的“代家园”:费尔法克斯,罗,威廉王子县,在佛吉尼亚州北部近日县在里士满,弗吉尼亚海滩。别人会构建你的公寓在现有的地下室。

…的。

有一些要注意的地方。这些家庭通常建在郊区,有很多开放的土地,但远非交通,工作,和其他东西。

因为大多数这些房屋都是建在划定的区域,专门为独栋房屋,这些“多家庭”不是法律上独立的单位。公寓可能没有一个完整的厨房,独立的实用程序连接,或一个独一无二的地址。他们仍然依赖于主屋。2013年弗吉尼亚海滩Virginian-Pilot故事引用一个建设者谁说他不想构建多户租赁住房bd官方网站登录入口:“你的意图必须是纯洁的;你不能试图绕过法律。”

组合——新建筑,房屋的地区必须坐在大量昂贵的土地——基本上要求建筑商销售非常大,非常昂贵的房子来支付他们的费用,甚至当他们用于家庭想分享住房费用。bd官方网站登录入口县罗顿郡的一个定制建筑商提供了一个“附属回家,”一个单独的,两间卧室的房子连接到主屋的网。

Townhomes豪宅的衣服

而新的“代家园”往往是昂贵的,在市场的另一端,弗吉尼亚房屋建筑商有伪装的更小,负担得起的房子一样大,昂贵的独栋房屋。在社区计划,你会发现这些地方分区实际上允许不同类型的住宅混合在一起,但是开发人员可能还想创造气氛的一致性。

结果,这种住房类型很受欢迎的地方房屋bd官方网站登录入口建筑商需要提供经济适用房),那里的价格补贴低收入家庭。马里兰州蒙哥马利县,费尔法克斯县要求开发商留出一些低收入家庭在一个新的发展,但开发人员都不愿意参加,因为便宜的房屋不“适合”。

2001年,县曾与一群房屋建筑商设计“大房子”,但实际上是看起来像一个大房子一群2 - 4 townhomes。在泰森斯的第一个伟大的房子开发,挑选出来的唯一方法就是计算额外的邮箱在前面。

再一次,这些家庭通常建造在新发展地区的边缘。取这所房子,劳顿县2003年格林贝尔蒙特附近建成的。它实际上是四个有两个和三个卧室的公寓。从外面,它看起来和感觉更大的住宅,但里面的房屋售价的一半附近的,700000美元的独栋房屋。这将是一个伟大的融入更近的社区像阿灵顿或亚历山大,但实际上是非法建造。

人们已经改变了“独栋住宅的意义

弗吉尼亚是其他国家开放的脚步独栋分区,如加州和俄勒冈州。但在任何地方都是独栋房屋,人们使用它们他们没有目的。许多(认为不是全部)独栋房屋都很大,人们经常发现他们负担不起所有的空间或不能使用空间和想要与人分享这个空间或活动可以使用它,特别是如果他们能帮助支付空间。

所以,今天,独栋房屋被用于大家庭成员或房子不相关的成年人或临时的夜总会或朋克显示或公司总部Healthcare.gov保存。毫无疑问,房屋建筑商回应,建造房屋,是否明确设计用于不同的用途,或建造房屋,只是越来越便宜,但“融入”与我们的先入之见的郊区应该。

委托Samirah的法案,或任何法案,尝试不同类型的房屋合法化,不是完全背离了人们的生活方式。它实际上看起来更像是人们如何生活,或者他们如何想活着,比我们愿意承认。