蒙哥马利设想有更多类型的住房和更安全的街道bd官方网站登录入口

4月16日，蒙哥马利县就其总体规划更新的愿景和目标进行了首次讨论蒙哥马利繁荣2050．的会议文件草稿设想一个拥有各种住房类型的县，创建一个“完整的社区”网络，并将危险的主干道bd官方网站登录入口转变为安全的多式联运林荫大道。

虽然该计划很有力，但一些地方官员正在推动该计划更加大胆。

什么是总体规划?

总体规划是蒙哥马利县所有分区、住宅和交通政策的指导性文件。半岛手机登录它为该县勾勒了一个大胆而清晰的愿景，并就实现这一目标所需的实施战略提出了基本指导方针。

目前的总体规划是1964年通过的。它被称为“楔形和走廊”，因为“楔形”(未开发土地的开放区域)分布在“走廊”(华盛顿特区的高速公路呈放射状生长)之间，走廊城市沿着它们集中增长。这种增长模式大部分都被跟踪大多数蒙哥马利居民居住在“城市环”或I-270走廊城市罗克维尔、盖瑟斯堡、日耳曼敦和克拉克斯堡。

除了为该县设定增长模式外，《楔形和走廊》中概述的目标还导致了几项主要的县政策，包括农业储备,价格适中的住宅单位计划，和适当的公共设施条例，现在被称为分段分段策略．然而，该计划自推出以来一直没有全面更新。它只修改了几次——1969年一次，1993年对目标进行了有限的修改。

蒙哥马利繁荣2050

自1964年以来，蒙哥马利县发生了很大变化。该县不再开发新的社区，而是进入了以填充和再开发为特征的城市化新时代。该县在种族和经济上也明显更加多样化，而且趋于老龄化。我们正面临着前所未有的气候危机。经济增长停滞不前。这些变化以及更多的变化创造了积极重新设想蒙哥马利未来的需要。

2018年，蒙哥马利县规划部开始计划对总体规划进行全面更新。这次更新被命名为“繁荣蒙哥马利2050”，有望成为规模空前的一次。“繁荣2050”的使命是通过社区投入、公众参与和完全透明，为蒙哥马利县的未来设定一个大胆的愿景。

从2019年开始，该部门广泛接触了数十个关键团体和利益相关者，通过各种渠道收集意见调查，并向有兴趣的机构作简报。

草拟理想及目标

愿景和目标草案以2020年2月的《繁荣2050》为基础问题报告该计划将该县面临的相互关联的挑战分为八个主要类别，并成为该计划的章节:完整的社区、连通性、多样化的经济、安全高效的旅行、可负担性、健康和可持续的环境、多样化和适应性的增长，以及文化和设计。

1.完整的社区-“完整的社区受到所有居民的喜爱，是蒙哥马利县人民可以世世代代繁荣发展的地方。”

在《繁荣2050》中，完整社区的愿景围绕着一个以社区为导向的新时代，这个时代有别于过去几十年来困扰郊区发展的以汽车为中心的建设。该愿景强调，最后，根据农村、郊区或城市背景下的社区情况，根据环境驱动的土地利用开发。该愿景包括一个以学校和公园等中心设施为导向的可步行和可骑自行车的社区计划，以赋予它们更多的社区感觉。

“完整社区”的概念在规划中是相对较新的。其理念是，所有居民都可以在一定时间内使用某些设施(交通、健康食品、工作、学校)，而无需个人车辆。因此，混合使用是一个必要的特征。它已被采纳巴黎作为“15分钟城市”，波特兰被称为“20分钟社区”，以及哥本哈根被誉为“5分钟城市”。

2.连通性-“蒙哥马利县是一个让每个居民都有归属感的地方，在这里，不同背景、文化、年龄、能力、收入和兴趣的人很容易相遇，交流思想，相互合作，改善他们的社区。”

蒙哥马利县的连通性使命与完整社区的使命是齐头并进的。连通性的目标围绕着鼓励社会互动和社区接受的建筑环境。社区的开放和愉快的方向鼓励居民积极与商店和邻居接触，反过来促进经济和社区的弹性。

该计划设想蒙哥马利县的社区是欢迎的，熙熙攘攘的，有公园和开放的林荫大道供人们互动。

3.多样化的经济体-”在2050年，蒙哥马利县的经济是强劲的、适应性强的和有弹性的。这些能力是由不同的行业和工人推动和维持的。”

“繁荣2050”强调有弹性、适应性强、强劲的经济，拥有强大的商业部门，不仅能促进我们现有的工业优势——生物技术、制造业、科学技术服务——而且还能促进新的有前途的产业。

中央商务区将适合步行，交通便利，方便各行各业的工人和客户。这将是经济的物理元素，更虚拟的元素包括发展“通信基础设施”，将该地区联系在一起。

4.安全高效的旅行-“一个安全、可靠和高效的交通网络由地铁、通勤铁路、快速公交系统(BRT)以及区域和本地巴士组成。该系统将大多数人连接到县内和该地区的目的地。”

最令人兴奋的是，“繁荣2050”的愿景和目标描绘了一个交通设施丰富的蒙哥马利县，有清洁能源的快速公交、拼车和微型交通，这与长期困扰该县的蜿蜒的郊区基础设施完全不同。高速主干道将被改造成“安全而有吸引力”的多模式林荫大道，有树木和交通专用车道。公交和骑自行车将占出行的“大部分”，但具体比例尚不清楚。

该愿景还提到，作为综合替代交通方式的一部分，自动驾驶汽车可能会引起一些争议，但没有概述如何实施。半岛手机登录

5.可负担性和可获得性-“在bd官方网站登录入口类型、大小和负担能力上多样化的住房是使我们的社区成为完整社区的关键。”

蒙哥马利县长期以来一直存在经济适用房短缺的问题，去年华盛顿特区政府理事会(Metropolitan Washinbd官方网站登录入口gton Council of Governments)着手解决这一问题时，这一问题尤为突出经济适用房目标bd官方网站登录入口蒙哥马利县及周边辖区“繁荣2050”基于这一需求，设想与周边司法管辖区建立一系列伙伴关系，为住房问题创造“区域解决方案”。bd官方网站登录入口在交通丰富的地区，混合用途的开bd官方网站登录入口发和老年人的无障碍设计，新的综合住房承诺了一个建筑环境，适合所有年龄和社会经济地位的居民。

“可负担性和可获得性”目标概述了一个大胆的愿景，即优质的经济适用房与市场价格“难以区分”，拥有与该地区其他房屋相同的设施和服务，这将有助于消除经济适用房的耻辱。bd官方网站登录入口

6.健康和可持续的环境-“蒙哥马利县是一个健康和可持续的地方，为人类和野生动物提供了繁荣、宜居和健康的栖息地。”

气候变化被广泛认为是对子孙后代的最大威胁之一，通常被描述为“生存威胁”对人类。而蒙哥马利县已经宣布气候紧急情况两年前，保护政策几乎没有改变。“繁荣2050”设定了大胆而雄心勃勃的目标——彻底消除交通运输服务中的温室气体，全县100%使用清洁能源，综合流域管理，采用创新技术吸收比全县产生更多的温室气体。半岛手机登录气候变化将被纳入各种形式的土地利用和规划举措，有望推动一种更环保的发展方式。

“繁荣2050”将蒙哥马利县描绘成对抗气候变化的全国领导者，绿色意识的交通和住房开发最大限度地减少不透水表面和排放。半岛手机登录bd官方网站登录入口

7.多样化和适应性增长-“交通走廊沿线的重点增长和发展将以汽车为中心的道路转变为以人为中心的道路。”

“繁荣2050”的第七个愿景和目标融合了智能规划和环保设计的元素，以及前面讨论的互联社区方面。蒙哥马利县的重点是在交通方便的地区进行填充开发和再开发，以多种住房类型来促进经济发展。bd官方网站登录入口越来越多地关注交通枢纽附近的住房，减少了对汽车bd官方网站登录入口的依赖，降低了车辆行驶里程。

在“繁荣2050”计划下，农业保护区在蒙哥马利县的经济和文化中发挥了更大的作用，全县各地都可以吃到当地生产的食物。现有的乡村开放空间和绿地得到保护，与已开发的景观形成自然分割。

8.文化与设计-“社区容纳了不同背景、年龄和能力的人，公共空间旨在让居民参与建立关系的活动。”

凭借强劲的经济和更多的社区社会景观，蒙哥马利县被设想为一个全国公认的、蓬勃发展的艺术和娱乐新思想和趋势中心。多样的建筑环境和绿色空间的保护鼓励许多居民积极健康的生活方式。

最重要的是，居民和社区将提供他们希望如何塑造自己社区的意见:“所有居民都有发言权，他们的社区看起来和感觉如何，并从优秀的设计中平等受益。”

关键术语

在整个愿景陈述中，有几个词和短语是明确重复的。这个词“多样化”,(或一些共轭)在整个愿景陈述中重复20次。”人”重复20次;”文化”重复19;”经济“18;”公平/公正”16;和“弹性”14.

这些话有目的:远见。它们是“繁荣2050”目标的指导原则和共同主线。下面是远景陈述中最常用的术语。这可能有助于了解在制定“繁荣2050”框架过程中对某些概念的重视程度。

更进一步的推动

在4月16日规划委员会关于愿景和目标草案的简报会上，主席凯西·安德森敦促工作人员走得更远。

“我坚决认为，这个计划应该是对城市化的有力的、毫无歉意的辩护，”他说，后来又补充说，“它太不温不火了。这太传统了。它需要五倍的力度。”

委员Partap Verma表示同意。“气候变化和密度，气候变化和密度。这需要成为主题。”

规划主任格温·赖特说，该部门收到的大多数信件都同意两位专员的看法，即该计划“朝着正确的方向前进”，但需要“走得更远，更大胆，使其中一些想法更加强大”。

一些反对意见来自于一个叫做全民蒙哥马利为了响应“繁荣2050”，他们组织了自己的活动平台他们希望在计划中包含和建立的目标。该平台的基石包括允许更多的住房选择，如三层楼和小型公寓楼，以及建设世界级的交通网络。bd官方网站登录入口

接下来是什么?

尽管面临2019冠状病毒病危机和县长马克·埃尔里奇的计划，蒙哥马利规划公司仍在继续推进“繁荣2050”计划请求将计划委员会的工作限制在“无争议的问题”上。规划人员已经开始考虑大流行如何影响我们的未来计划并打算举办一系列虚拟展会在五月。

规划部门预计在5月底或6月初发布政策和行动草案，以愿景和目标草案为基础。愿景和目标草案的反馈期延长至6月。

《繁荣2050》的工作草案将于9月发布，随后规划委员会将于10月至2021年3月举行工作会议。规划委员会批准的“繁荣2050”版本将于2021年4月开始提交县议会举行工作会议。