阿灵顿县失踪的中产的房产股票和种族的影响bd官方网站登录入口

阿灵顿县计划推出一个新的中间缺失的住房的研究bd官方网站登录入口重新审视其失踪的住宅。bd官方网站登录入口官方研究报告前,今年秋天将开始,县发布了一个研究纲要,满满的现有住房的类型信息,以及可能存在的种族差异,因为住房政策决定类型。bd官方网站登录入口

根据县网站,研究希望为人们提供一个县的房地产的一般理解的挑战,什么选项县委员会,什么政策变化可以创建新的住房类型。bd官方网站登录入口

本研究遵循从其他地区地方政府最近的趋势在该地区的领导人寻求解决住房供给和支付能力危机。bd官方网站登录入口马里兰州例如蒙哥马利县完成了一个类似的研究2018年,华盛顿办公室的计划发表了报告今年早些时候关注独栋分区。

失踪的住房,到底是什么呢?bd官方网站登录入口

缺少中间住房是指住房有密度之间bd官方网站登录入口的中间的独栋独立式住宅和mid-to-high-rise公寓楼。认为附加行房屋,townhomes,联体别墅,三层和小公寓。

这些建筑类型的更高的密度使更有效使用昂贵的土地比独栋独立式住宅。他们也不需要建筑材料那样昂贵的用于高层建筑。正因为如此,中密度住房是经常的bd官方网站登录入口更便宜比独栋独立式住宅的替代品或新的高楼大厦。在阿灵顿,大多数目前存在的住房分为这两类。bd官方网站登录入口

一旦原始直流钻石的一部分,阿灵顿的重要部分是密集,城市社区。它包含的一些地区最高的建筑以及最高档的独栋社区。然而当前土地使用法规在阿灵顿大部分时间不允许。

所以,多么失踪这是失踪的中间吗?6%。阿灵顿的百分比的估计townhomes县116000户,并排工器或堆叠工器。如果算低层多户公寓失踪中间,增加比例不到三分之一的县当前的住宅。bd官方网站登录入口

独栋独立式住宅也占少数的阿灵顿的住宅在24%,但占绝大多数,县的土地面积的73%,。bd官方网站登录入口此外,几乎所有的阿灵顿最近的住房增长从mid-to-high-rise沿着地铁多户公寓走廊或bd官方网站登录入口哥伦比亚派克,阿灵顿允许增长发生。县的研究纲要,它是伟大的,包含很多其他有趣的掘金,包括更多信息中间密度住房确实存在。bd官方网站登录入口

缺少中间住房是对黑人的政策选择bd官方网站登录入口的影响

缺乏失踪中间住房不是偶然,而是有意的政策选择社区领导人在bd官方网站登录入口20世纪的中间部分。随着该地区人口的繁荣和行家庭开始发芽作为回应,阿灵顿禁止他们为了保持县郊区的性格。

这个限制在地方待了几十年,那时的大部分县已经建造独栋独立式住宅。

不管是否有意,也很难不把种族的影响从这段历史,精确对应的行家里禁令的时候歧视性放贷联邦住房管理局禁止大多数抵押贷款在混血或城市社区。bd官方网站登录入口

结果,黑色,Latinx和其他社区的颜色大多是无法进入阿灵顿县在这个早期的增长。有些少数黑人社区存在不开放的从他们的环境。

1961年,县建立了第一个土地利用总体规划,,尽管有一些更新之后,通常保留现有的土地利用模式。1975年,阿灵顿采用一个新的远程计划,支持高密度发展的地铁通道保护现有的低密度社区。

今天,阿灵顿划定的土地面积的79%,住宅使用仍然只允许独栋独立式住宅的发展,正确的。这个伟大的纸从弗吉尼亚理工大学给出了一个更全面的历史的发展,在县规划和分区。

中间缺失的研究的研究网页画了一个显式链接缺失之间的中间和当前种族隔离:

”虽然阿灵顿的进步政策支持经济增长沿着地铁和哥伦比亚派克走廊让生产更便宜的多户住房比独栋独立式住房,阿林顿国家公墓的规划愿景的排他的性质已被翻译成一个历史悠久的政策,只有独栋独立式住房和联排别墅,在非常有限的情况下,应该允许在大多数县的土地面积。bd官方网站登录入口结果,缺少中间住房类型,如工器、三缸,或小公寓,只被允许bd官方网站登录入口在非常有限的位置。

这些决定过去,随着时间的推移,没有故意政策更新了种族差异在住房和获得的机会。bd官方网站登录入口阿灵顿地区的分区主要是为独栋独立式住房重叠普查大片,70%以上的人口是白色的。bd官方网站登录入口有很强的关系阿灵顿的排他的分区和土地使用政策和缺乏多样性和缺乏住房机会的阿灵顿的家庭颜色,尤其是黑人或非裔美国人,西班牙裔或拉丁裔家庭。bd官方网站登录入口

下一个步骤

在研究纲要,全面研究,作为前体完成,县今年秋季将开始认真完整的研究。研究目标包括识别方法来增加整个县住房的供应和多样性。bd官方网站登录入口这将总结报告在2020年末或2021年初县委员会的考虑。过程的最后阶段,目前针对2021年下半年,将包括更密集的研究,和潜在的修正案,县的综合计划和分区条例。

县失踪的中产住房研究是两个更广泛的计划的一部分:bd官方网站登录入口bd官方网站登录入口住房阿灵顿和意识到阿灵顿对公平的承诺寻求解决县的住房负担能力和种族公平的挑战。bd官方网站登录入口如果你想遵循流程或参与,你可以订阅学习更新的项目的网页或报名是一个社区的合作伙伴。