Lil ' El在Flickr照片。

上周,埃里克发布,直流联合在讨论小型站点20 - 25000座足球场。两个小人的约束点和佛罗里达市场网站保证体育场将是一个著名的城市体育场而不是mini-FedEx字段。

2009年2月,我概述了一个成功的城市体育场的特征。的网站将满足所有6的标准。

每当体育场讨论,融资的第一主题提出。这已经不是什么秘密,哥伦比亚特区的财政挑战,就像其他大多数地方政府。

直流曼联的所有权将不得不支付一个新体育场,类似于华盛顿奇才队所有权构建Verizon中心支付。没有政府的补贴(污水以外的访问)团队将尽可能注重成本和所有权仍然提供好的粉丝体验。

表面没有停车

车库是非常昂贵的。秃鹰点和佛罗里达市场英亩RFK-style表面的停车空间。没有任何形式的政府支持道路建设或土地征用权,它不会财政意义为直流的所有权很多自己的钱花在停车结构当网站都直接到地铁站。

花了政府干预在1950年末的补贴建筑所有的停车场在RFK体育场。等un-urban体育场底特律的福特场从政府支持分区的形式和道路建设。无论是直流联合网站需要修改现有的街道网格和两个站点似乎路选择,因为他们不需要成本。

与街道网格的集成

因为这个地区没有兴趣提供补贴的形式重建街道,新足球场设计必须在现有的基础设施。著名的宏观殷范提计划将很大程度上不受干扰的。

直接过境访问

佛罗里达市场网站是一个五分钟的步行从纽约大道地铁站红线。秃鹰点网站10 - 15分钟的步行从海滨和海军船坞站在绿线。

方便联系运输

南国会街太大太快交通的地方。然而,它是安全的跨越在M圣因为更快的交通沟。从海滨站走下来特拉华州大道SW和第二圣SW是非常安全的。他们是小社区街道以25英里/小时的速度限制。佛罗里达市场网站是佛罗里达大道NE。有点宽,但有足够的活动来减缓交通。这不是一个郊区动脉或部分grade-separated街。

事件的频率

之间的美国职业足球大联盟常规赛比赛,美国公开赛杯,中北美及加勒比海地区(北美)锦标赛和友谊赛在赛季曼联拥有约30场。其他事件也会希望使用设备,如美国国家男子和女子足球队,音乐会,大学体育,其他职业体育等。每年60事件是一个合理的估计。时间表洛杉矶银河队的足球场家得宝中心说明了事件的多样性。

充满活力的周边城市

佛罗里达市场网站是在靠近H街,NE夜生活区。即将到来的有轨电车在H街将更好地连接体育场与现有流行的餐馆和酒吧。

另一方面,秃鹰点基本上是被遗忘的角落。这是被切断的i - 395自1960年。因为它的远程位置,这将是在政治上更容易构建,因为缺乏anti-neighbors潜力。这个位置代表一个机会把注意力和房地产需求的城市的一个被遗忘的角落。

秃鹰点网站有许多共同点与海军船坞地铁周围的地区之前,公民在东南附近公园的建设。在棒球场周围没有神奇地成为杜邦环岛,不再遗忘。房地产需求海军船坞附近的地铁比之前更大的主持棒球场。

最主要的对其潜在的阻碍它前进的是严格的全球金融环境。虽然我不是一个棒球迷,认为该地区有一个糟糕的交易融资的国民公园,我认为这是公平地说,球场周围的环境的重建”失败了。“重建过程将需要数年时间,最终将变得更好。

回看历史,一些最好的二战前的美国体育场馆展示优秀的都市生活。他们补充说的周围环境和被认为是珠宝在他们的城市。那些大体育场的建造者是在类似的情况下新特区联队球场;他们收到了小政府的支持。他们不得不使用现有的基础设施和挤压他们的足迹到现有的城市街区。在战前的体育场和一个新的直流联合体育场,需要是发明之母。

披露:我的一员Barra布拉瓦一个标志性的独立直流曼联球迷的集团。