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本周早些时候,病房1议员Brianne Nadeau举行圆桌会议紧急租借援助。圆桌会议基本上是听证会上在一个特定的问题而不是立法。这一次的目的是征求输入,尤其是来自服务提供者,在如何分配联邦紧急租借援助。

直流将收到2亿美元的租金250亿美元的救援计划得到国会批准去年为此,。Nadeau,人类服务委员会的主席,负责人类服务的部门,负责管理该地区的紧急租借援助计划(ERAP)。

圆桌会议也解决的举动市长的攻击力在租赁住房bd官方网站登录入口,一群市长任命负责交付10建议3月中旬如何“拯救”租赁住房。bd官方网站登录入口3月中旬。我在打击力量,我欢迎作证的机会我觉得装备精良,它不是。

罢工迫使应该解决一个巨大的范围的问题在很短的时间内;Nadeau说这在她的开场白。所以,圆桌会议记录将提交打击力量的成员的考虑——我认为这是一件好事。虽然委员会圆桌会议不能弥补从租户和tenant-services缺乏代表性攻击力,法度的记录将是一个有用的资产达成小组成员,少数的经验直接向租户提供紧急租借援助被驱逐的危险。

你可以观看视频在这里和看我证词下图:

下午好。我的名字是亚历克斯秋雨,我代表更大华盛顿作证,我作为政策经理。我是一个被任命为市长的攻击力在节省租房,我分配给打击力量的长期租赁住房市场复苏/增长委员会。bd官方网站登录入口

罢工迫使只有几周的时间去:我相信整个集团将见面三次,和知道我的小组委员会将会议两次。打击力量的任务就是提供10政策建议。我还没有这些建议可能是什么。

我喜欢参与罢工迫使迄今为止。这是一个很好的机会对我来说,GGWash,因为我们的组织利益发生实质性转变的地区的发展机制半岛手机 app。我们支持更多的住房和经济适用房建bd官方网站登录入口设学区范围,特别是在富裕街区的喜欢摇滚溪西部,西北附近岩石溪东,希望看到该地区发挥更大的作用作为一个住房所有者和开发商。

恢复/增长委员会被证明是一个好地方,讨论扩大或等建议,我可能会说,weaponizing-the地区购买行动的机会,没有使用,适用于所有多户家庭的事务。获得更多的财产和土地至少将使更多的公众性情私人实体,需要30%的购买力产生的项目。

更彻底,我的偏好,该地区可以获得持有资产,降低土地成本,因此让更多保障性住房的建设,负担得起的。bd官方网站登录入口该地区应该竭尽全力,利用(区购买行动的机会二羟基苯丙氨酸和[租户机会购买行为TOPA,确保保护我们现有的经济适用房。bd官方网站登录入口永久的资金来源,一个新的保存支付能力在现有市场利率的建筑应该创建之间的差距,直流保护基金,用于获取属性,和住房生产的信托基金,通常补充剂LIHTC低收入住房税收抵免。bd官方网站登录入口这笔资金可以用来支持公共建筑物的所有权,扩大保障性住房的数量由地区或[bd官方网站登录入口直流房bd官方网站登录入口屋委员会]DCHA,导致营业费用。的许多人认为危机Covid-19所带来的,它还可以为该地区提供一个路径获取建筑物如果主人违约,由于他们的租户无法支付房租。

我希望工作在这个打击力量的内部和外部;实际上我认为罢工力适合检查并提出这种事情。但是我不确定,参数已经明确将更加迫在眉睫的问题,提出建议,如驱逐预防和联邦援助的分布。大大令人困惑的我已经参与了罢工迫使我们没有精确的决定谁我们谈论的是当我们开始讨论特定话题或政策,和不同的租户有不同的需求。虽然我有些能干地会说租房者由于面临的问题是,我一年挣72000美元,稳定中的特权一般,我知道,我非常感激不需要寻求紧急援助因为Covid-19相关的情况。

在打击力量的爆发,似乎我们应该回答的一个问题,或者至少提供建议,如何分配2亿美元联邦紧急租借援助。而从紧急的转变:重塑租户关系委员会可能会进入更大的深度在这个问题上,我们的大群会议没有走近这与特异性。我相信,(直流的人类服务]国土安全部的现有基础设施是最好的方式通过分发联邦紧急租借援助,因为国土安全部已经管理该地区的ERAP程序。然而,不是描述性的谁需要帮助,我担心,当我们需要达到的人不是在国土安全部的现有的轨道,我们不能,因为我们不是说他们是谁。使业主和业主负责申请援助可以缓解这些挑战。

即使有几乎无限的资源租金补助,和完美的分配这些资源既不我们要我们要面临着严重的拆迁悬崖。我们可以延长暂停两个月或10年;它将挂在租户的头和业主的头上(除非该地区购买每一个建筑)。我认为唯一的方法来实施任何近似租取消,并阻止即将到来的灾难的拆迁混战盯暂停驱逐租户的债务,而不是大小的一段时间。似乎合理,以确保如果租户产生一定量的租赁债务在突发公共卫生事件期间,债务不能作为理由驱逐。

最后,我不认为这是适当的攻击力是讨论租金稳定改革。半岛手机 appGGWash是回收租金控制联盟的一员,我们完全支持平台,这里我说肯定是有偏见的。但租金稳定改革和周围的谈话发生在安理会的住房委员会,而不是行政部门,还远远没有完成。bd官方网站登录入口我不相信有一个创造性的解决方案,租金控制的改革。这是一个程度的有多少人愿意把它大楼的主人。

正如我上面提到的,我们应该使用地区的资源获取现有市场住房保护它是负担得起的,如果是天然的保障性住房,或者通过tenant-based变成保障性住房补贴。bd官方网站登录入口我们应该购买土地开发经济适用房在未来,特别是对低收入家庭。bd官方网站登录入口我担心房租稳定对话而不是试图把租住住房保障性住房。bd官方网站登录入口这只是转移在稀缺资源,而不是节省租房或扩大经济适用房。bd官方网站登录入口

最终,我们需要generous-more慷慨租户可能通常要比唯利是图的实体,和比我更慷慨的唯利是图的实体,通常至少会喜欢。但慷慨不能代替严格的公共政策,和我希望我的打击力量的同事继续超越自己的直接需要我们完成我们的建议。

(编者按:我们拼出缩写和提供链接组织没有在最初的证词。)