公共住房是如何注定要失bd官方网站登录入口败吗

这篇文章是第一发表2020年6月23日。公共住房仍然是bd官方网站登录入口一个相关话题的讨论。这篇文章做了深入探究复杂的公共住房的历史,我们想要与你分享。bd官方网站登录入口

虽然美国公共住房体系可能已经开始的意图是bd官方网站登录入口提供质量家庭低收入和弱势群体,这些努力很快就破灭了如何创建和管理程序。

资金不足,可怜的维护,和媒体sensationalization帮助创建一个不合格的贫民窟生活的叙述,和系统设置,帮助很多几乎站着一个机会。这是公共住房制度是注定要失败的。bd官方网站登录入口

公共住房制度的基础从一开始就是错误的bd官方网站登录入口

公共住房bd官方网站登录入口出现了作为一个概念在19世纪主要是应对人口稠密的流行,不合格的“贫民窟”在城市地区。他们的想法是,公共部门比私人房东能更好服务于低收入家庭。联邦政府负责融资公共住房建设贫民窟现在站的地方,和当地住房当局将共同开发协议,以确保完成。bd官方网站登录入口

该系统于1937年正式成立时,bd官方网站登录入口1949年住房法》加速这些努力的一部分,更大的一揽子计划,设定的目标“一个像样的家,一个适合每一个美国家庭的生活环境。”

与其他清理贫民窟住房法律整合公共住房项目,包括前兆bd官方网站登录入口城市更新、专用基金建立到1955年全国810000个公屋单位。bd官方网站登录入口然而,目标是削弱了在同一法律,也允许住房隔离,限制联邦政府对公共住房的贡献,和减少联邦补贴时间从60岁提高到40年。bd官方网站登录入口

此外,1937和1949法律上限每房间建设成本,抑制使用高质量的材料尽管现代电器的包容,和限制使用年度联邦支出只包括了业务需求之间的差异和租金收入。

联邦蚀本的黎明

下一届总统政府进一步降低联邦基金用于公共住房建设。bd官方网站登录入口与此同时,虽然成千上万的公共住房被建造的这段时间,缺乏持续投资维护公共住房导致迅速恶化。bd官方网站登录入口

从一开始,美国联邦政府离开维修资金和程序的每个地方住房当局,认定租赁收入在每个开发包括维护成本。bd官方网站登录入口

bd官方网站登录入口住房部门,负责第三方物业管理公司负责维修,可以归咎于缺乏联邦资金或管理不善宽松或者不一致的保养,和管理公司可以指向低租金收入证明延迟维护。

租赁收入差距进一步扩大家庭被迫搬家一次他们的收入超过了最大需求,保持集中的贫困家庭在一起。疏于维护和严格的监管导致了公共住房复制相同的问题出现在贫民窟住房是为了取代。bd官方网站登录入口

配合公共住房居民住房当局持久恶劣房东行为的现bd官方网站登录入口实,他们也不得不忍受歧视和负面的公众。随着对低收入人群,联邦在郊区住房的投资固化白人中产阶级和加剧了住房隔离,特别是通过负担得起的按揭贷款的支持bd官方网站登录入口地区的限制性契约条款。

这个过程在公众的想象力的黑人协会破旧高楼林立的市中心和白人策划扩张的郊区。bd官方网站登录入口住房隔离同样的发音在直流,土地与限制条款偶尔是个白人公共住房。bd官方网站登录入口

到了1960年代,联邦政府开始探索不同的方式补贴住房而不是投资于新建筑,包括允许当地住房当局等方法租用单位从私人所有者转租符合公共住房的家庭,或者让住房当局购买直接从开bd官方网站登录入口发商完工的建筑。

同时,然而,没有创新方法保障性住房可以遏止不公共住房和公共知识分子bd官方网站登录入口媒体报道煽情的犯罪事件。

值得注意的是,有影响力的记者和城市社会学家简雅各布斯提到几个犯罪的逸闻趣事,在她的公共住房bd官方网站登录入口胚1961文本《美国大城市的生与死,批评贫民窟清除系统和主张而不是抽离,低密度发展。

”这两种操作,“更新”项目和公共住房项目,与他们的大规模破坏,本质上是浪费的方式重建城市,和与他们的相比完全成本城bd官方网站登录入口市做出的贡献值,”雅各布写道。“项目建设作为一种城市转型是非常不明智的经济比社会。”

几年后,劳动助理部长丹尼尔·帕特里克·莫伊尼汉发布“黑人家庭:国家行动”(更好的被称为莫伊尼汉报告),一个文本形成对美国黑人的困境未来几十年。虽然该报告承认种族主义和奴役的遗产,它还增加了燃料的刻板印象指责犯罪和贫困、单亲家庭争吵,如果更多的孩子出生在婚姻和房子的父亲,会有更少的福利依赖。莫伊尼汉也出名推荐“善意的忽视”黑人家庭在1968年全国骚乱夷为平地城市走廊马丁·路德·金遇刺后,Jr .)

“历史上最大的恶劣房东”

但剥离的钟摆绝对赞成公共住房1973年1月,当美国住房和城市发展部部长(HUD)乔治·罗姆尼,尽管他个人观点和时任总统理查德•尼克松(bd官方网站登录入口Richard Nixon)的指导下,宣布了一项为期18个月的暂停贫民窟clearance-and-development补贴住房的项目和新产品。

而这个规则变化是表面上住房和城市发展部的机会研究和公共住房制度改革资金和建设更多的责任转移到当地政府,它最bd官方网站登录入口终做后者多于前者。

一个报告住房和城市发展部提交当年批评公共住房是如何融资,指出之间的矛盾在全国建筑规范和执行标准,并突出联邦bd官方网站登录入口住房对低收入家庭政策的低效率。

的秋天,尼克松宣布联邦住房项目失败,鹦鹉学舌主流特征,认为它是“浪费”为低收入家庭建bd官方网站登录入口造新的住房。在一个对国会发表的演讲1973年9月,尼克松进一步嘲笑现有的公共住房制度,称其是一个失败的实验。bd官方网站登录入口

”我见过很多的公共住房项目。bd官方网站登录入口其中一些令人印象深刻,但是太多的是巨大的,令人沮丧的地方,拥挤,犯罪猖獗,分崩离析。这些项目通常是陌生人的居民,没有归属感。因为很多贫困人口高度集中在这些项目中,他们经常感到隔绝美国生活…的主流。整个美国,联邦政府已经成为历史上最大的恶劣房东。”

一个主公共住房住房补贴bd官方网站登录入口

尼克松坚持主向给低收入家庭补助补贴,这样他们可以找到自己的住房。bd官方网站登录入口尽管这个概念并不是广泛接受,这足以摇摆动力转移资金从公共住房的建设和维护。bd官方网站登录入口

公众对政府蔑视“赠品”进一步激起的图像“福利女王”在1970年代末,这使得简单的想法更多补贴现有出租单元在政治上更加容易在接下来的二十年。管理不善的联邦基金由当地住房当局还怀疑花在公共住房的效率。bd官方网站登录入口

公共和辅助住房的地区then-Department (DPAH;bd官方网站登录入口现在特区房屋管bd官方网站登录入口理局)也不例外:1977年,DPAH请求和接收资金从住房和城市发展部修缮28单位认为不适宜居住的(一次性白人)杜邦堡社区公共住房。bd官方网站登录入口四年后,资金仍未耗尽的,成本上升导致DPAH要求拆迁的单位。两年后,拆迁请求增加到112户,居民已经开始搬出去或被驱逐。

崩溃导致居民提起诉讼(爱德华兹诉特区),用光照射拆迁的做法成为一种必需品由于故意忽视房屋维修。bd官方网站登录入口

住房和城市发展部的串通推迟考虑DPAH最初的拆迁请求指示联邦政府的重点的转变,随着住房和城市发展部开始测试新方法来缓解当地公共住房部门的财政压力与低收入家庭住房有关。bd官方网站登录入口其中一个方法是创建低收入住房税收抵免bd官方网站登录入口(LIHTC)在1986年,利用税收来鼓励保障性住房的建设和改造。bd官方网站登录入口这些最初用于直流建立大西洋阶地在华盛顿高地和更新历史梅菲尔大厦员工住房开发东北。bd官方网站登录入口LIHTC以来种植成为全国最普遍的负担得起的住房来源。bd官方网站登录入口

1990年代主要是通过建立一系列的标志项目旨在改革住房制度,包括希望VI,获得联邦拨款来取代公共住房与抽离单位,和移动(MTW)工作,使一些住房政府更大的灵活性和联邦基金实验。bd官方网站登录入口在华盛顿,希望VI的建设开始Townhomes在国会山前的艾伦·威尔逊住所,和MTW主要被用来覆盖更次市场全市营业费用和补贴券。

到那时,直流住房管理局可以开始实bd官方网站登录入口施补贴和装修不够快——毕竟,住房和城市发展部分级城市公共住房的投资组合bd官方网站登录入口22.38在100点范围内,确定2000年的约11000居住在1992年审计单位。

由于主重建和增加依赖代金券,全国超过250000个公屋单位(4000年,在华盛顿在过去三十年中)被拆毁或转换通过补贴,公共住房的联邦基金bd官方网站登录入口稳步下降,负补贴住房已经成为公众的认知bd官方网站登录入口进一步确立。从2002年到2017年,联邦资金为维护(通过公共住房操作基金)和装修(通过公共住房投资基金)bd官方网站登录入口减少除了两个财政年度。

住房和城市发展部2010年的一项研究指出260亿美元的投资基金的一个全国性的积压;最近直流住房管bd官方网站登录入口理局引用需要13亿美元将其投资组合标准。公共住房被允许失败的累积bd官方网站登录入口效应是几十年的公开蔑视,联邦蚀本,可怜的公共住房管理不善。

更正:本文的原始版本错误地推断,艾森豪威尔总统的政府是在1951年。这篇文章已经被修正。