我们必须面对现状的蒙哥马利郡的购房决策bd官方网站登录入口

住房成本在蒙哥马利县多年bd官方网站登录入口来一直不断升级。虽然最近的住房计划加上本地bd官方网站登录入口和全县计划像2050年茁壮成长提供一个改变的机会,他们还引发了不小的争议。随着人们对这些建议做出决定,重要的是要认真面对保留现状意味着什么。

人们普遍认为,大量密集的市区住房应放置在银泉,这是非常合理的。bd官方网站登录入口有足够的和不断增长的交通,多用途分区,设施,企业受益于高客流量。

也是真的,这些好处不分区的变化突然结束。这就是为什么许多居民在社区毗邻市中心银泉如Woodside,伍德赛德公园和东银泉一直支持的改革。他们欢迎努力增加密度和各种各样的住房改善能力和访问他们的适宜步行的社区。bd官方网站登录入口

然而这些主要single-family-zoned社区的居民反对增加工器的想法,三、四倍的“房子的规模“他们的社区结构,同时仍然允许独栋房屋。谴责“吞并”——抓住迹象或合并的土地从一个实体到已出现在伍德赛德的反对。一些居民声称新住房将成为开发商的暴利而不承认自己的潜在利润bd官方网站登录入口也飙升房价增加部分的供应有限,独栋房屋受到严格的分区,只允许独立房屋的建设。

这不仅仅是公众支持这些观点。发言人银泉县前执行官Marc Elrich认为公民咨询委员会,县之前,应该“完成我们的城市中心”在其他地方建立密集的房屋,驳斥上述丛为“市场利率的住房。bd官方网站登录入口”在一个交换一个经济适用房论坛今年4月,Elrich先生自己谈到了“巨大的破bd官方网站登录入口坏能力“现有分区的理由反对扩大upzoning。

这不是秘密,注销和限制条款在历史上导致住房、种族歧视尤其是富裕的郊区。bd官方网站登录入口一些似乎没有意识到的是,即使那些公然歧视措施不再书籍、独栋分区使这个种族隔离。

美国进步中心解释了独栋分区和历史如何歧视一直是一个毁灭性的组合:“因为白人家庭通常有更高的收入和访问一系列联邦住宅贷款项目,独栋分区产生种族隔离的社区没有显式的种族的典章。更大的税基和联邦计划的支持,这些领域可以公共物品,别人不可能,因此,经历了更大的房地产升值。”

布鲁金斯学会(Brookings Institution)电话我们县专门为这些失败,指出“缺乏工作和发展transit-rich集中位于社区在整个地区,费尔法克斯县和蒙哥马利县既反映了正式的规定——低密度分区和历史保护和长期的政治影响力业主组织反对改变。这些抑制增长的努力富裕社区伤害比物理环境;他们还会加剧长期经济和种族不平等和低收入家庭推到更长的通勤从遥远的远郊。”

当太多的重量给现有居民和业主在他们的社区,在制造什么,你有什么实际上是一个人口形成了数十年的种族主义和歧视种族隔离有否决权经济隔离的社区发生了什么。

这听起来合理,人们“最严重”的改变得到最说,但这并不完全是随机选择的。实际上是不合逻辑的人推迟发生的期间减少歧视性政策使许多人几乎不可能进入一个社区。

在大多数情况下不是所有人在独栋社区反对upzoning不是出于直接种族敌意。然而,他们仍然充当看门人,因为他们想保持他们的社区他们喜欢他们的方式。但当现状,系统地排除了很多,房主安慰和输入不能允许规则通常一天过去。

长久以来,许多好心的进步人士拥护种族和经济平等的价值,反对改变的很好他们的社区,允许多样性和增加机会对于那些长期以来被拒之门外。

分离的独栋房屋的平均价格在蒙哥马利县近800000美元370000美元,相比之下,连接结构。所以当有人说他们欢迎任何人谁想住隔壁,同时捍卫独栋分区,他们实际上是在说,欢迎你来住在这里,只要你有钱买得起这样的价格溢价。

值得庆幸的是有越来越多的共识在左边,限制性的分区对种族和经济平等的有害影响。拜登管理叫了禁令多户住房,更不用说最小生产批量bd官方网站登录入口和停车极限的影响,增加了家庭的住房成本和锁定地区与这些限制。

如果你想成为一个多表述行为的盟友反对阶级歧视,种族歧视,你必须把你的分区你的嘴在哪里。你不能问其他社区新居民的余地,你必须加入的人意识到变化是姗姗来迟。