Pruitt-Igoe公共住房项目的拆迁在圣路易斯,密苏里州。bd官方网站登录入口

这篇文章是第一发表2020年8月12日。公共住房的状态仍然是整个地区的有关问题,bd官方网站登录入口所以我们想与你分享这篇文章。

公共住房开始作bd官方网站登录入口为一个政府主导的制度贫民窟夷为平地,取而代之的是最低收入家庭住房负担得起的人在美国。但在几十年的联邦收回投资创建贫民窟的公共住房,公共住房的政策已经转向私有化,从补bd官方网站登录入口贴私人单位与抽离razing-and-replacing公共住房重建。

这里是公共部门将负责提供“一个像样的家和一个合适的生活环境”为低收入家庭回到私营部门。

减持怀疑和恶化公共部门的住房生产的能力bd官方网站登录入口

公共住房的私有化并不能一夜之间成为解决方案的,但已成为广bd官方网站登录入口泛接受为正确的做法,特别是许多公共住房的发展被允许下降。

之间inconsistently-applied标准和资金匮乏的维护,公共住房当局(pha),当地的机构拥有和监督公共住房的投资组合的发展,使恶劣房东从社区管理者和社区行为不bd官方网站登录入口断恶化。

而延迟维护和联邦蚀本说清楚,公共住房并不一定需要一个失败的实验中,它已经被政府官员和注销等大多数美国公众,和关注回头向私营部门来弥补巨大的金融缺口,促进对低收bd官方网站登录入口入家庭有更好的效果。

在芝加哥的最后一个垂直住房项目。bd官方网站登录入口图像由Teemu008许可知识共享。

使分散的推动贫困

在第一个十年的公共住房制度改革的必要性是显而易见的。bd官方网站登录入口在等待被关闭之前,公共住房成为典范bd官方网站登录入口集中贫困居民和非居民被质疑公共住房居民恶化的结果。bd官方网站登录入口是这样描述一个地理区域的集中贫困当一个高比例的家庭低收入或在贫困线以下。

一起创建美国住房和城市发展部(HUD), 1965年住房法推出了一个新时代的bd官方网站登录入口公共住房,联邦和地方政府开始尝试新方法住房,大部分是合理的幌子下使分散低收入家庭。这个法案包括最早的迭代直接与租住房补贴的补充项目,创建了一种潜在的公共住房居民而不是在私人单位租部分覆盖。bd官方网站登录入口(直流房屋委员会bd官方网站登录入口创建了一个本地版本在2007年这个项目。)

芝加哥成为早期测试地面推动住房补贴,1966年的一系列诉讼和解与城市的房屋委员会及住房和城市发展部导致的bd官方网站登录入口Gautreaux协助房地产项目bd官方网站登录入口十年后,成千上万的家庭获得住房券。bd官方网站登录入口结算前,住房和城市发展部开始测试的概念,通过1970年的住房补贴bd官方网站登录入口实验住房津贴计划bd官方网站登录入口(EHAP)。

EHAP之前是完整的,没有任何适当的评估,系统实现全国在1974年创建的8节,保障性住房的建设和改造也提供补贴家庭证书找到民营单位,售价HUD的接受市场利率,补贴家庭收入的25%以上的差异。bd官方网站登录入口

8节的势头加速理查德•尼克松(Richard Nixon)总统执政期间,他指责联邦政府的表现作为房屋提供者和主张券援助作为一种手段,为低收入家庭提供选项。bd官方网站登录入口“这个计划会给穷人的自由和责任作出自己的选择关于住房和它最终会得到联邦政府的房地产业务,”尼克松在1973年说bd官方网站登录入口地址国会。

8节成立之后,更多的奖学金出来集中贫困的弊病。大量的工作灵感来自于“生态系统理论”的介绍尤里Bronfenbrenner 1979年,认为儿童的心理发展是如何影响他们的环境和社区。

生成的研究1980年代通过2000年代早期和除了把注意力集中在如何影响孩子生长在贫穷的社区,推动谈话更使分散贫困和鼓励抽离社区。

建设和康复8条的规定在1983年结束,代金券制度扩大,限制了租户的租金收入的30%前进。这些都是合并到代金券制度最熟悉,部分8,或bd官方网站登录入口住房选择券计划在1998年的一部分住房和工作质量责bd官方网站登录入口任的行为(QHWRA)。

法案,在某些方面,联邦政府对公共住房的失败的认罪,最后钉棺材的旋转远离这个系统。bd官方网站登录入口

“国会发现1)需要负担得起的住房;bd官方网站登录入口2)政府投入了超过900亿美元的租赁住房对低收入的人;bd官方网站登录入口3)公共住房充斥着问bd官方网站登录入口题;4)联邦公共住房的监管方法已经严重的问题;bd官方网站登录入口5)公共住房改革在低收入人的bd官方网站登录入口最佳利益,”一个总结该法案的读取。

增加投资凭证也刻意的努力完全剥离的公共住房。bd官方网站登录入口这些努力都将在1995年美国国会取消要求替换任何拆除或处置单位一对一,和通过QHWRA出现了Faircloth修正案,禁止住房和城市发展部资助任何新的公共住房建设。bd官方网站登录入口(一项法案通过了在众议院6月包括条款废除Faircloth修正案,虽然该法案在参议院尚未介绍。)

然而,试图使分散贫困居民提供公共住房券并不一定成功的那些居民转移到抽离建筑物和社区。bd官方网站登录入口收到传票的家庭援助,2010年,15%的家庭有孩子的公共住房bd官方网站登录入口搬到了以low-poverty社区相比,18%的人搬到了极端贫困社区。

直流的第一个希望VI发展。图像佩顿涌下许可知识共享。

新的住房和城市发展部项目提供公共住房bd官方网站登录入口

QHWRA包括更雄心勃勃的公共住房改革措施巩固和扩大教育券计划;bd官方网站登录入口pha也获得更多的自由,要求pha采取“抽离”方式承认每个社区居民,建立时间限制联邦资金用于改造或建设,创造了更多的途径,处置公共住房和公共住房转为住房补贴。bd官方网站登录入口

但或许最著名的实验是希望VI(世界各地的人们住房的机会),它允许pha追求“严重不良”公共住房的拆迁和更换新的抽bd官方网站登录入口离的发展,同时给现有的家庭券。

成立于1992年,该计划已经成功摆脱公共住房超过创建公共住房居民改善生活条件。bd官方网站登录入口城市学院报道在2004年,49828个家庭流离失所,但只有21000更换单位建立家庭。

推动公共住房私有化bd官方网站登录入口

在联邦层面,上述项目奠定了基础的公共资金私有化计划,并暗示在责任转向住房社会最脆弱的从公共部门和私营部门,只有近年来加速。bd官方网站登录入口在1989年至2017年之间,的数量HUD-assisted家庭从407万增加到454万,但公共住房的家庭从33.4下降到21.3%。bd官方网站登录入口

这种减少是由于重新定位的一部分,早已成为住房和城市发展部战略将通过券补贴公共住房单位,最近以2011的租金援助示范(RAD)。bd官方网站登录入口重新定位通常重新定义特定的使用或类发展,但是,公共住房而言,这实际上涉及到删除单位从传统公共住宅。bd官方网站登录入口

RAD允许pha利用来自私营部门修复或替换现有的单位和沸腾联邦资金长期补贴。到2018年,RAD转换超过100000公共住房部分8-subsbd官方网站登录入口idized住房。

这只有打雪仗:2018年,住房和城市发展部办公室的公共和印度住房bd官方网站登录入口通知pha,住房和城市发展部想“重新定位”由2019年10月,105000个公屋单位指出,“2010年,住房bd官方网站登录入口和城市发展部保守估计公共住房资金需求积压在近260亿美元,而且我们认为这个数字还在继续增长每年都在35亿美元左右。”

尽管很多人批评公共住房的私有化是否一个可接受的解决方案,几十年的延期或拼接的维bd官方网站登录入口护以及长期资金不足让一些社区的选择寥寥无几。在我们下一篇文章我们将讨论如何公共住房私有化了。bd官方网站登录入口