计划保留肯辛顿的资产,同时解决其问题

在过去的一年里,肯辛顿镇议员丽迪雅沙利文被取笑势利的郊区居民Snoburbia,一件t恤公司和博客。但她不是嘲笑计划允许重建的康涅狄格大道过更好的日子。

苏利文和她的一些邻居写了一个网站,叫做KensingtonDevelopment.info,反对肯辛顿部门计划,目前工作的方式第二次通过蒙哥马利县规划部门。

规划者和城市官员说它会给区域带来急需的设施而使它更具吸引力,但沙利文的关注会让太多的公寓,毁了肯辛顿的“位置感”。

“我们只是争夺一个的灵魂已经不同于周边地区,”她写道在过去一个月我们交换了许多电子邮件。“说真的,多少更通用的,developerville城镇中心我们需要在蒙哥马利县吗?”

部门计划旨在给肯辛顿沙利文说,它已经有了的东西:小镇的性格。他们建议添加树和更广泛的康涅狄格大道的人行道的希望汽车慢下来,通过创建新的公园和广场是人们可以收集,并通过使用新的CR或商住区,这将使住宅、商店和办公室。bd官方网站登录入口

尽管如此,这个计划非常有争议,尤其是建筑达75英尺高的津贴在康涅狄格大道和45英尺相邻的块。KensingtonDevelopment尤其关心公寓可以建造的数量。“蒙哥马利县希望密度和更多的中低收入住房downcounty地区像肯辛顿。bd官方网站登录入口(但这是有利于人们在和附近的肯辛顿吗?)”一页问道。

“第一次在几十年,开发人员可以构建公寓在受欢迎的肯辛顿,”另一个说。“501 - 1410年之间的计划可以添加多户型单位历史,独栋,“读取主页。

沙利文,是谁在肯辛顿住了18年,该镇“Mayberry,”她说,其“小城镇的语气友好”已经改变了一个世纪。在一封电子邮件中,她告诉我一个故事跑腿和她11岁的儿子一个星期六的早晨。“我也许一个小时,看到10个我认识的人,因为这就是它喜欢住在这里,”她写道,并补充说,她不希望我理解。”

实际上访问肯辛顿,与此同时,讲述了一个不同的故事。世纪铁路小镇,布雷纳德华纳在1890年代和命名的在伦敦时尚区,已经成为最受欢迎的在大华盛顿郊区。

然而在1950年代,两个州的高速公路,康涅狄格大道和大学大道,被强行通过,随之而来的是一团糟的商场和写字楼开始看上去很破旧。尽管道路每天看到成千上万的人,他们是一个分散注意力的艳丽,完整的维多利亚时代的房子,坐在一个街区外。

你可以看到它在肯辛顿的照片人:在Flickr上搜索“肯辛顿博士”,你会发现照片的摩门圣殿,镇上的可爱的古董行不。规划部门举行了一次一个摄影比赛肯辛顿居民发现他们喜欢他们的社区,和几乎所有的条目描述孩子或鲜花,而不是建筑或公共空间。

市长皮特Fosselman支持部门计划,渴望看到康涅狄格大道走廊固定起来。”,我们现在的六个加油站和一个当铺,零夜生活,缺少行人连接,汽车依赖状态,缺乏开放空间,没有建筑监管,肯辛顿是由于改造,”他在一封电子邮件中写道。

Fosselman的支持其他议会成员、当地企业和城镇居民沙利文说“少数人”的一部分。

最近,沙利文的战斗Snoburbia她的博客,在那里写了如何开发角色的地方:

尊敬的思考的一些地方,已经很多年了。想:乔治敦,莱茵贝克,碲化,雅典,圣芭芭拉伯灵顿,很多人喜欢它们。他们不需要制造“混合使用城镇中心”或“绿色空间”和“口袋公园。”

我们不知道为什么,但我们在这些地方有宾至如归的感觉。我们走在凹凸不平的人行道。我们走过不完美的windows充满对象安排(没有图!)由当地业主知道他们的客户。商业区是慢慢建立起来的,随着时间的推移,当地人。

然而,这并不是故事的全部。乔治城等地建造了随着时间的推移,但他们也很密集,城市的地方。乔治城街道网格。很容易和愉快的散步。有商店和办公室、公寓大厦,19世纪的工厂和21世纪的大使馆,所有混合在一起。

你可以住在这里不管你是学生还是肯尼迪。这个社区形成的,因为人生活在一起。但城市形式也让乔治城天气二百年的社会和经济变化。

肯辛顿的年龄已经一百多年,但它缺乏城市形态,密度,或乔治敦的多样性。沙利文不喜欢“通用developervilles”银泉市中心或贝塞斯达行,但他们更接近比肯辛顿乔治敦。

超出了连锁店和新建筑都是乔治敦的教我们如何做一个独一无二的,令人愉快的地方。他们把很多人,活动在一个小区域。他们混合不同的类和尽可能多的收入。

,他们也随着时间的增长。银泉已经近一个世纪的城市中心,自1960年和高楼大厦如雨后春笋般拔地而起。

肯辛顿允许发展不会自动把城市变成一种生活方式中心。但限制发展将使的人们和活动可以让肯辛顿更独特和有趣的地方。

即使一切都建在肯辛顿根据部门计划不合理价格(并不是全部),增加供应仍将使它更便宜比现在居住或工作。让人们已经生活和工作在社区投资,而不是被迫去别的地方。

肯辛顿今天是一个生活昂贵的地方。房地产网站上搜索HomesDatabase揭示了三个今天镇上的房子出售,价格从489000美元到959000美元不等。KensingtonDevelopment指出,房屋在镇上卖“平均150000美元到200000美元超过相当于房屋”在其他地方,虽然帖子文章Snoburbia说沙利文的房子评估为675000美元。

她告诉我这个小镇已经“200 +价格适中公寓”在1960年的时代高层就在小镇线肯辛顿宫。但租金工作室从1220美元到1725美元不等的三个卧室,把他们的许多工薪阶层的人。

在Snoburbia特权,沙利文经常探讨的问题在她的生活。她是从她的街头哀悼蓝领家庭的离开并仔细检查种族和阶级之间的分离在她孩子的高中。

在她最新的博客文章,她问,“发生了什么当地的小披萨联合自1967年以来一直在这里,所有的消防队员和警察一起出去吗?希腊父子所有者能够负担得起房租的崭新的大楼吗?”

这些人被排挤出肯辛顿已被高房价由于缺乏供应在蒙哥马利县。bd官方网站登录入口沙利文小镇生活的理想,但她想要的版本本质上是排斥的。

尽管如此,她愿意承认,肯辛顿可以使用一些打扮的。“我想看到其他人一样清理商业区域,并欢迎一些公寓和新朋友。这是令人激动的,”沙利文写道。然而,她也认为这是一个零和游戏,问Snoburbia”,我的城市的独特性,其意义的地方,失去了吗?”

Fosselman,不做任何的成本高得多。“如果我们只是“云杉”小镇,现状,肯辛顿将继续恶化我们周围其他社区恢复,”他写道。

如果一个好地方是建立随着时间的推移,这意味着它总是改变。如果莉迪亚沙利文真的想保护肯辛顿的“意义的地方,”她应该让城市自然会成长。