密封的议案驱逐记录如何帮助低收入特区居民吗

3月1日,直流一致通过了驱逐记录密封机构2021年的修正案。如果它成为法律,该法案将密封一些驱逐记录,消除发现的主要障碍为许多低收入人群住房。bd官方网站登录入口该法案目前正等待市长的签名。

该法案将要求哥伦比亚特区高等法院的密封驱逐记录后30天的情况下法院没有发现房东或房东撤回索赔,3年之后,在所有其他情况下。此外,租户可以寻求运动密封驱逐记录少于3年后在各种情况下,包括判断发现赞成房东时为500美元或更少,当房客被逐出单位根据联邦或地区补贴,当房客面临着报复驱逐。立法也将禁止地主歧视潜在租户根据他们是否有一个密封的回收记录。

在直流,提起一个驱逐房客时,它创造了一个永久的法律记录是公开的。不管发生案件的最终结果和原因。2020年之前,法院在华盛顿没有权力吗密封驱逐记录,甚至在这种情况下,驱逐抱怨是毫无根据的。

有一个公共驱逐记录可能导致许多挑战。一项调查发现,85%的地主进行背景检查潜在租户,透露他们是否有一个被驱逐的历史。这些背景调查通常没有指定案件的结果是什么,而是所有人驱逐一起起诉他们。他们也经常不准确的,因为他们可以把驱逐的历史无关的人具有类似的名字。

这是合法的房东不租与一个驱逐租户历史,因此,接收一个驱逐申请可以威胁一个租户访问未来住房的能力。bd官方网站登录入口即使一个房东愿意租给房客驱逐历史,他们经常充电更高的租金或需要更大的保证金。对许多人来说,这不是可行的,并且他们被迫成无家可归或住在酒店和其他短期租赁成本的2到4倍比他们之前的房租。

这些影响是由成千上万的特区居民感觉。2018年、17645年独特的直流家庭收到拆迁文件的租房者,占11%。一半以上的家庭已经收到至少一个附加驱逐申请从2014年到2018年,21%收到了至少五个拆迁申请在这段时间内。只有5.5%的申请在2018年导致了驱逐,但是文件本身仍然公开访问。

拆迁文件是也不成比例的目标在华盛顿的黑人居民。超过一半的地区的拆迁申请2018年发生在病房7和8,居民在哪里不成比例的黑人,60.8%的拆迁执行。

法案的通过3月1日经过多年努力从几个委员会成员通过一项法案,该法案将密封驱逐记录。第一个版本的法案介绍了2018年由理事会成员玛丽Cheh和安妮塔的债券。

Cheh重新提出的议案在2019年与其他七个安理会成员的支持。尽管大多数委员会的支持下,该法案未能提前过去一个公开听证会在2020年10月,在那里收到反对从地主和开放政府支持者。

而永久立法被搁置,临时立法启动大流行期间能够通过,实施规定,最终将包含在驱逐记录密封权威修正案在临时的基础上。使这项立法法律将使这些变化永久。

在马里兰Eviction-sealing立法也被引入。HB 134引入德尔。特里希尔这个会话,包括规定密封所有相关的法庭记录60天内未能支付租金继续如果房东不赢了。类似的立法通过92 - 42去年在众议院的代表,但时间跑出来在会话中之前可能会在参议院委员会投票。

根据2020年的法律弗吉尼亚州租户有驱逐成功起诉他们允许提交请愿书已经删除,但没有立法,自动密封驱逐记录被追求。

更正:本文已经更新澄清驱逐expungement立法在维吉尼亚州的状态。