重新另一则花园居民“建设优先”的承诺
图像Nena Perry-Brown。
董事会负责该地区的公共住房再次承诺防止位移西南部的居民在邻近地区的重建计划。bd官方网站登录入口
尽管公开承诺,另一则花园的居民不相信直流住房管理局(DCHA)将兑现承诺,理由是缺乏透明度和问责制的机构及其发展伙伴。bd官方网站登录入口作为项目多年的机构推进,居民呼吁在规划建设过程中更有影响力的作用,在社区的未来。
”建于1959年,是一家集公寓建筑和城镇房屋位于快速变化的米街西南走廊。破旧不堪的建筑物在另一则花园和另一则高级符合美国住房和城市发展的标准bd官方网站登录入口demolition-and-disposition,DCHA已经选择了一个完整的网站的改革。另一则是14公共住房属性DCHA完全重建计划的一部分bd官方网站登录入口它的计划恢复其整个城市公共住房的41组合属性。bd官方网站登录入口
另一则居民报告啮齿动物出没,有毒霉菌、水泄漏和含铅油漆脱落,以及无法解决的维护要求。尽管城市投资,近年来已开始增加,直流官员已经承认DCHA公共住房的预算维护bd官方网站登录入口低于所需要解决的所有不合格的条件下,使许多单位在另一则和其他地方”非常紧急的“需要修复。
尽管重建的结果将提高住房”的质量承诺建设破坏数百名居民的生活,当他们将不得不从他们当前的单位。bd官方网站登录入口尽管DCHA防止位移的承诺,居民仍担心。不完整的信息开发人员的计划和时间表,一些居民发现很难充分准备他们的未来。
“我们一遍又一遍地被告知零碎东西,”帕特丽夏主教说,Midrise居民委员会”的主席。“我们需要在黑色和白色。”
过去DCHA重建西南部的居民的担忧
DCHA未能达到承诺的公共住房的居民重建的影响。bd官方网站登录入口该机构的拙劣的“先修建”计划在病房8和巴里农场公园莫顿在病房1已播下不信任。巴里农场的居民等了超过10年已经搬回他们留下的社区建设将很快开始时,然而,发展——深陷多年来在法律纠纷仍在审批阶段。一些居民从巴里农场搬到单位在病房6的另一则条件和啮齿动物的侵扰,恶化。现在他们面临第二次重建。
另一则位于该地区最迅速致富的社区公园,码头和公民之间的定位。该地区经历了一波又一波的振兴追溯到1950年代直流推平西南,取代23000年主要是黑人和低收入居民的空间城市更新项目。几十年后,社区领导人公开质疑DCHA公平重建的能力在一个社区遗留的伤痕仍未愈合过去的政府振兴项目。
居民仍然提倡他们的权利
多年来,DCHA居民推”包括“先修建”到它的另一则重建计划。通过这样做,DCHA将提供所有323”当前居民住房拆迁前现场或在西南地区。bd官方网站登录入口
居民最初接受DCHA的另一则计划在2017年该机构做了“先修建”再开发的指导原则。在接下来的几年,DCHA和发展伙伴”失去了支持从许多居民计划重建进化没有有效地收集和整合居民输入,导致混乱和不信任。
Brenda唐纳德,现在在她的第二年DCHA执行董事说,她致力于更新老化的住宅不重复过去的错误。bd官方网站登录入口
“我们致力于“building-first”属性”,”唐纳德在3月9日的会议上说DCHA委员会委员。“这意味着没人会流离失所。我听说“位移”,我理解它。我听说回报的权利,但没有人被要求返回,因为没有人会流离失所。”
居民和社区领导人在会上作证表示担心DCHA迷失远离其早期的承诺,包括居民为项目规划和决策制定。主教报道从发展伙伴接收不完整或不正确的信息在一系列的居民参与会议。
董事会委员投票批准7 - 2决议”来进行这次重建计划。在公众的证词后最后的修正案,董事会成员添加语言概述先修建的承诺”。“DCHA和另一则地区合作伙伴,其中包括三个开发公司——Pennrose属性,EYA,派拉蒙发展——预计2023年破土动工。Bozzuto发展,最近重建”的最初的合作伙伴退出的非现场施工计划。“Bozzuto认为经济学的交易改变了,“DCHA官员安德烈·古尔德在3月9日的会议上说。
董事会成员比尔解决和安·霍夫曼不缺乏细节和财务信息提交给董事会的发展伙伴和投反对票。解决了比喻另一则交易的延迟的早期疏忽巴里农场和莫顿公园的重建工作。在3月9日的会议上,解决说,他相信DCHA和合作伙伴能够执行他们的计划,由于缺乏财务可行性的证据。“这不是一个实际的计划,”他说。“这是一个概念。”
另一则是第一个网站许多DCHA公共住房的改革bd官方网站登录入口
DCHA和地区合作伙伴”将取代1410年493个公屋单位并添加一个额外的负担得起的和市场利率的单位网站。”bd官方网站登录入口的完整重建网站预计将耗时超过12年,将由利用公共和私人资金。明年,他们将开始重建的高级建筑。
计划早些时候呼吁建设单位非现场居民进入“先修建”选项。另一则地区合作伙伴放弃这些计划时,网站将变得不可用,停滞不前另一则项目进展。唐纳德澄清会议的与会者,“先修建”选项将会现场,附近很多。居民和社区领导人说细节关于计划的变化没有在会议上明确表示,对他们的发展。
另一则的转移计划和时间表添加压力,居民已经面临的生活压力日益恶化的单位。琼·威廉姆斯,高级的居民建筑,对董事会的需要保护她的邻居从不利影响另一则地区伙伴的“先修建”建设单位建设。
“居民的需求和利益未被满足,也不有一个决议,我们甚至可以讲感觉舒服,”威廉姆斯说。“这影响老年人的心理健康,造成不必要的压力已经存在的健康状况。我们的老年人没有10到20年等待你们决定你所有要做的。”
社区成员呼吁有意义的参与未来的另一则计划
像唐老鸭和其他DCHA官员,董事会成员投票赞成该决议是谁渴望开始建设,重建已经两年。
社区成员反对原决议警告DCHA破坏潜力的居民的生活随着项目的进展。尽管的语言重申DCHA的“先修建”承诺解决居民提出的一个主要问题,其他问题——包括推动更多的透明度和公众输入——渗透他们的证词。
“你可能把一些没有回来,尤其是居民”,“使直流的丹尼尔·德尔Pielago说在他的证词。“这肯定会导致位移和动荡如果居民的声音和输入没有下一步的核心。”
展望未来,社区成员和居民说更有意义的参与是至关重要的在DCHA建立信心的承诺。当主教Midrise”的居民委员会董事会的投票之前被问到她是否会支持这个计划如果DCHA承诺“先修建”被添加到决议,重申,她需要看到所有的细节计划在DCHA有信心的承诺。
“来和我们桌子上,”她说。“让我们知道所有事情。让我们做出决定。”