威斯康辛州巨头计划并不太大

请欢迎GGW最新的记者和频繁的评论者,西北居民本帝伦。——大卫

昨晚,居民和非洲国民大会委员讨论计划一个新的巨大的杂货店在威斯康辛州和纽瓦克大街、西北。发展还将包括大约140个住宅单位,55000平方英尺的小型零售空间,14000平方英尺的通用/专业办公空间在二楼。大约百分之六十的参与者支持这个提议,但项目竭力的反对者,他们认为没有足够的停车(我认为应该少)和项目会吸引人们从超过一英里外和交通(它不会)。

昨晚的会议是由国民大会3 c09专员南希MacWood,公开反对这个项目。至少有75人参加了包括小区咨询委员会特鲁迪李维斯(3 c06)和李布莱恩Reba c01 (3)。乔尔·劳森,詹妮弗Steingasser,玛克辛布朗罗伯茨,所有的特区办公室规划,回答了听众的提问关于规划和分区程序开发。会议迅速转移,然而,讨论这个项目赞成和反对的理由。

现有的超市很过时,不足,与当地一家大型表面停车场。纽瓦克大道的对面街道上零售在一楼和一般职业空间(律师事务所、保险等)在二楼。Steingasser说这个项目,这将改变分区允许更多的密度和高度,并不符合该地区总体规划(2006年通过),这个项目不会在最大密度。规划办公室的支持这个项目,相信现在的包裹是目前没有得到充分利用。

一位女士出席问OP代表地区的政策是增加密度。我回答道,尽管我不知道这是一个目标的地区增加密度,该地区已经明显支持精明增长和transit-oriented发展。我说,这个项目是由许多巴士服务(几个30的时候公交车,H4、96等),这将允许居民步行设施和目的地,而不是开车。

有人说新的巨头将目的地零售和将吸引人们从超过一英里远的地方。这完全是荒谬的。新巨头的发展是一个当地的项目,以满足当地的需求。这里是一个列表,其他超市在附近的社区:

• Tenley Whole Foods,西夫韦。
• 友谊山庄有一个巨大的,很快就会得到一个完整的食物
• 范·尼斯有巨大的、现代的巨人
• Whole Foods,西夫韦Glover公园
• 伍德利公园附近有西夫韦和新的哈里斯摇摇欲坠在亚当斯摩根。

建议这个新巨头将目的地商店的人居住在这个社区外,从而产生流量,是蔑视,甚至随意看看其他超市西北部。

威斯康辛州大道巨型停车场。图片由本帝伦。

还有常见的抱怨,这个项目不会提供足够的停车和邻居会公园远离他们的住宅。根据特鲁迪Reeves,“提出了一个地下车库396辆汽车巨头…下北方的住宅单位包裹都有一个停车位在建筑(直流法只需要一个空间每两个单元,所以他们提供要求的两倍)。八联排别墅在爱达荷州各有2个停车位(只有一个是必需的)。”

在一封我发给议员玛丽Cheh(病房3)我建议开发人员减少停车位的数量。这个项目可以利用共享停车安排以适应周围的餐馆。由于员工的专业办公空间在这个项目会有不同的工作时间比周围的餐馆的高峰时间,这提供了极好的机会共享停车安排。另外,在之前的会议上告诉我这停车的住宅单位还包括至少一个Zipcar停车空间。