本周末支持阿灵顿的Missing Middle housingbd官方网站登录入口

本月早些时候，大约有20人在阿灵顿与我们的朋友一起在阿灵顿县的智能增长联盟、可持续交通、华盛顿地区自行车协会和北弗吉尼亚州的yimby一起办公时间!我们玩得很开心，没有人记得拍照。没关系，因为这周六你又有机会在阿灵顿讨论住房问题了。bd官方网站登录入口

没错:我说的是阿灵顿县委员会将在公开听证会上听取对其提议的“缺失的中间”分区变化的反馈，该分区变化将允许在县的大片地区建造复式、联排别墅和小型公寓楼，而现在你只能建造独栋住宅。在过去的两年里，“失踪的中间住房研究”一直在研究弗吉尼亚最小的县如何解决住房短缺问题，特bd官方网站登录入口别是在一个中位数房价接近100万美元的地方，提供更多的经济适用房。

你现在就可以报名参加周六上午9点的听证会关于失踪中部分区修订的建议该法案将允许在一块土地上最多建造六套住宅，并规定了一些标准，比如具体的住宅类型应该放在哪里，它们的面积应该有多大，是否应该要求新住宅有停车位，以及前门应该放在哪里。bd官方网站登录入口县里的规划者已经为新的分区规划提供了一系列选项，使其成为开发审批过程中的一种“选择你自己的冒险”。

我会去作证的它基本上要求县委员会选择最容易建造更小、更实惠的房屋的选项，并创建一个每个人都容易遵循和理解的过程，这最终意味着可以建造更多的房屋。你可以向下滚动阅读，但首先:以下是如何注册作证，无论是亲自作证还是虚拟作证．它会询问你想要作证的项目，所以在“缺少中间”处填写#33。在那儿见?

亲爱的克里斯托主席和阿灵顿县董事会成员:

我的名字是丹·里德，我是大华盛顿地区政策主任，这是一个致力于促进大华盛顿地区土地使用、交通和住房方面的种族、经济和环境正义的非营利组织。半岛手机登录bd官方网站登录入口半岛手机 appGGWash支持拟议的《失踪中部分区条例》和《土地使用总体规划》修正案，以及下文所述的具体方案。

首先，我们赞扬阿灵顿县在这一关键问题上发挥的领导作用。我们存在地区性住房短缺，《增长》(Upbd官方网站登录入口 For Growth)最近的一项研究显示，我们需要15.6万套住房来容纳当前和未来的人口。华盛顿特区政府理事会(Metropolitan Washington Council of Governments)指出，作为一个地区，我们每年需要建造32,000套新房才能赶上。

如果没有这种所需的住房供应，我们就会看到bd官方网站登录入口房价和租金大幅上涨，阿灵顿县也不例外。成本上升的负担不可避免地落在这个社区中最不利的成员身上:刚入职场的年轻人、靠固定收入生活的老年人、有色人种、移民、酷儿和变性人。有些人在这里长大，想留下来，有些人搬到这里，想在这里扎根。像华盛顿特区的许多司法管辖区一样，阿灵顿有可能失去他们，失去未来几十年对这个县有价值贡献的潜力。

这项“中间缺失”法案并不是唯一的解决方案，但它是解决方案的关键部分:让建造更多各种类型、各种价格区间的住房变得更容易。更多的住房意味着更多的人，无论他们的需求或偏好如何，都可以找到满足这些需求或偏好的住房选择，而不必离开县城，以及让生活变得美好的事情:与朋友和家人的接触，好的学校，经济机bd官方网站登录入口会，医疗保健，休闲活动等等。拟议的分区条例和一般土地使用计划修订，如果不是全国的最佳做法，也将是区域的最佳做法，以鼓励建造小型、价格合理的填充房屋。bd官方网站登录入口

Greater Greater Washington敦促县委员会制定一项政策，最大限度地生产更小、更实惠的房屋;鼓励高质量的设计，不设置新的审批障碍;并为建筑商、业主和邻居创造了一个可预测且易于遵循的开发过程。在审查了规划人员提供的许多选项后，我们通常会推荐更广泛的建议，包括:

• 方案10B，让土地用途总体计划规划区内的土地符合申请遗失中间居所的资格
• 方案1A，允许最多6个单元的多户住宅
• 方案2A，在所有R-5到R-20地块上按右侧建造6个单元
• 选项11A，设定建筑总尺寸的最大值，这是一种激励，提供更多、更小、更实惠的单位，而不是昂贵的大单位
• 方案4B，允许较高的基准地段覆盖率
• 选项12B，允许联排别墅或半独立式住宅的附属住宅
• 方案5C，要求运输附近的站点不停车
• 方案7B，不限制发展许可证的数目
• 选项9B，允许双前门

正如我们在7月份所写的那样，我们很高兴地看到阿灵顿县接纳了缺失的中间住房，并希望这项立法可以为华盛顿地区的其他司法管辖区树立榜样。bd官方网站登录入口感谢你们的考虑，我们期待着与你们合作，使阿灵顿成为更多人可以称之为家的地方。

真诚地,
丹•里德
区域政策总监
大华盛顿