里士满的公共住房是分崩离析。bd官方网站登录入口修复它的计划是什么?

本文最初发表的维吉尼亚汞。

管道,她在床上反复破裂,旧冰箱几乎保持食物冷和炉灶没有儿童安全保护只是几个Fredericka面临的挫折在13年的过程中她一直居民吉尔平著法院,公共住房复杂在里士满。bd官方网站登录入口尽管所有的问题,她的孩子还叫她公寓里士满重建和房屋管理局提供的家里,在城里和Fredericka相信更多的人能够受益于这样的稳定。bd官方网站登录入口

“我认为他们应该建立更多的公共住房,”她说。bd官方网站登录入口“这里需要更多的经济适用房。bd官方网站登录入口工作投入不够付房租市场利率。他们要去哪里?”

之间的紧张关系不安全的现状和担心接下来会发生什么-吉尔宾独有的法院。无论是资金维护积压洛亚诺克,总拆卸和更换在亚历山大,或振兴计划在诺福克,纽波特纽斯,如果公共住房继续支持反对无家可归,然后,事情必须改变。bd官方网站登录入口但如何?

“我们再也不能停留于现状的

之前白人领导Richmond-Petersburg收费高速公路管理局拆除1958年杰克逊的心脏病房建立今天95号州际公路,吉尔平著法院被称为使徒的小镇的圣洁的街道的名字了。高速公路和包围Shockoe山谷,弗吉尼亚最大的公共住房复杂bd官方网站登录入口最古老的迈阿密和新罕布什尔州旨在孤立而不是整合它的居民。

只有部分努力后现代化早在1980年代,吉尔平著也可悲的失修状态。最后进行结构评估确定98%的公共住房复杂的781辆“身体过时了,”据RRHA新任首席执行官史蒂文Nesmith。bd官方网站登录入口98建筑分布在38英亩,维护积压吉尔平著数百万超过里士满市能和解。

这就是为什么Nesmith再版申请资格2月份(RFQ)重建吉尔平著。最初的提案公布去年10月在前临时CEO概述了$ 300到$ 4亿美元重建项目。撤军是Nesmith不追求的愿望的结果租金援助示范资金的利用债券融资”做一些更大、更转型”,他在最近的一次电话采访中说。

RFQ只是4月关闭,RRHA预计选择重建合作伙伴在短短几个月。虽然Nesmith不能分享详细的提案已经做出决定之前,他做了暗示,“那些提交的质量是令人满意的。”

一个梦想重新开发

成长在公共住房在一个家庭福利,Nesmitbd官方网站登录入口h成长在保障性住房产业成为一个副部长住房和城市发展在布什的第二个任期和理解质量bd官方网站登录入口贫困社区的人的重要性。这就是为什么他的愿景里士满的“六大”公共住房法院和他们差不多bd官方网站登录入口9100居民一点也不谦虚。

尽管Nesmith不想扩大公共住房在维吉尼亚州的首都,他已同意一个一对一的替换单元——长bd官方网站登录入口主要的战斗居民和RRHA领导层之间的关系。

的邻居之后吉尔平、Nesmith设想女性和少数族裔开办的企业,居民投资基金,杂货店,一个社区健康诊所,一个职业培训中心,多户型出租单元和独栋住房选择当前公共住房的居民。bd官方网站登录入口此外,整个多功能,抽离重建将会见市长是石质的额外的目标1000年每年新廉价出租单元和里士满的音乐会杰克逊病房社区计划使徒小镇重新缝合到一起,其南部的邻居。

如果吉尔平的居民正在照顾那些搬出去的现在拆除Creighton法院到抽离阿姆斯特朗复兴社区在隔壁,然后LaFonda页面——前公共住房的居民和当前的组织者bd官方网站登录入口正义法律援助中心——相信重建张开双臂将受到居民的欢迎。

“我想他们大多数想出来的,”她说。“人们应该得到更好的。他们不想呆在那里。年长的人可能想要回来,但是大部分的年轻人不想。我不在乎没有该死的新设备。我不想回来。”

空中射击的克莱顿法院后建筑于1952年竣工。维吉尼亚(图书馆)

马里兰的榜样

RRHA选择拆除和重建里士满的公共住房法院并不令人惊奇保罗•威廉姆斯的执行董事bd官方网站登录入口公共企业中心非营利智库发展公共部门工作。

“这是每一个公共住房管理局国家在做什么,”他说。bd官方网站登录入口“国家的政治轨迹已迫使公共住房当局到一个位置,这是唯一的选择来满足居民的需求。bd官方网站登录入口直到国会占用资金,公共住房需要和需求,转换是唯一可行的工具在房屋管理局董事的口袋里给居民住房质量他们bd官方网站登录入口应得的。”

因为国会削减了经费9节bd官方网站登录入口住房项目,比如里士满的六大在1990年代,第8项住房选择券bd官方网站登录入口一直在公共住房部门的主要模型将居民从破旧的住所和更高质量的单位。bd官方网站登录入口这就是200老年人居住在RRHA搬迁费伊塔吉尔平著法院三个新的廉价公寓在高地公园和杰克逊病房几年前。

一个社区打破了模具是蒙哥马利县,马里兰州。当地官员建立了旋转保障性住房机会基金bd官方网站登录入口开始扩大县的公共住宅。bd官方网站登录入口自程序允许开发人员使用他们自己的金融资源建设资金,不需要住房和城市发展部赠款或联邦补贴完成创新项目,如构建保障性住房之上bd官方网站登录入口公共建筑就像消防局,库和娱乐中心。

“现在,住房当局限制在他bd官方网站登录入口们可以构建从国会缺乏钱,”威廉姆斯解释道。“蒙哥马利县的方法之所以如此吸引人的是它允许公共住房部门建立和维护比他们能够负担得起的公有住房补贴他们当前的分配。”bd官方网站登录入口

目前,没有弗吉尼亚地方使用这种模型来改进和提高其公共住宅。bd官方网站登录入口Nesmith希望的建立里士满发展公司今年2月可能会利用类似的变革影响私人部门债券和贷款。

在诺福克创造了类似的实体保障性住房的问题多于答案bd官方网站登录入口贷款无处不在,但是城市的服务,但是Nesmith保证新的RDC将“弗吉尼亚集中,尤其是里士满地区。”

威廉姆斯并没有把住房当局获得创意照顾他们的居民bd官方网站登录入口受到了巨大的延迟维护积压和民选官员的微不足道的金融支持。

“如果想要其他选择,他们需要的钱,住房当局没有,”他说。bd官方网站登录入口“国会可以给他们。州政府可以给他们,但在这个国家几乎没有国家预算提供住房当局的钱,他们需要做的事情在一个更好的方法。”bd官方网站登录入口