一套公寓出租的广告标志在里士满的粉丝社区。作者形象。

本文最初发表的维吉尼亚汞。

2018年参议员蒂姆凯恩第一高级法案扩大联邦公平住房法》禁止歧视的资深地位和租户的全国的收入来源,在英联邦国家法律给予弗吉尼亚人没有这样的保护。bd官方网站登录入口在民主党短暂的蓝色三然而,一个的账单2020年建立住房保护”+个人、家庭暴力bd官方网站登录入口的受害者,退伍军人和凭证持有人。

但由于执法和教育缺乏质量良莠不齐,房地产市场的现实bd官方网站登录入口还没有跟上法律条文。的2023年bd官方网站登录入口公平住房改善法案——4月一项法案,参议员凯恩和加州众议员斯科特·彼得斯和亚当·希夫,有助于阻碍持续的歧视,将保护退伍军人和凭证持有人在联邦政府层面。

数据歧视

只是20个州目前在美国禁止住房歧视的基础上的收入来源。bd官方网站登录入口数据保护周围的人在军队服役或资深地位并不像健壮的;然而,至少弗吉尼亚和其他八个国家已经禁止有害的治疗退伍及其家属。

尽管有这样的反歧视法,国家公平住房总投诉仍然增加bd官方网站登录入口31000年2021年,最新的数据是可用的。此外,基于收入来源歧视的投诉也上涨超过2020的数字。

提前到来的报告,bd官方网站登录入口住房的机会平等的维吉尼亚州已经进行测试在东部,中部和西南弗吉尼亚。员工打电话假装想租住房使用代金券来自13个提供者在汉普顿道路、19供应商在里士满,和7个供应bd官方网站登录入口商在罗诺克地区。

虽然资金来源保护实际上是相当广泛的,这第一轮测试只关注抵用券。维吉尼亚的家的努力的目的是确定房东是否计算潜在租户的收入准确、治疗凭证持有人与其他申请人相同。结果是令人沮丧和承诺。

“有大量的困惑如何计算收入和很多错误,人们需要跟他们的经理做对了,”布伦达·卡斯塔涅达说,弗吉尼亚的法律总监。“有一些房东还说他们不采取凭证,但更常见的趋势是房东不知道他们需要做什么凭证。”

该地区最少的情况下非法否认的申请者是西南弗吉尼亚,在那里洛亚诺克重建和住房的权威bd官方网站登录入口在2021年进行了强化训练计划与当地房东告知他们的责任。这些进展表明一个潜在的解决方案结束歧视退伍军人和凭证持有人,卡斯塔涅达表示。

“无知还导致很多歧视凭证持有人,因此需要更多的教育和指导住房提供商如何适用法律,”她说。bd官方网站登录入口

保护的力量

前公平住房律师,凯恩明白教育的重要bd官方网站登录入口性在减少歧视的租赁市场。虽然保护包含在他的2023年公平住房改善法案将开创性的几十个州在美国,增加联邦层保护还可以帮助bd官方网站登录入口强调政策的更改在英联邦在过去的几年里。

”的关注,我们可以通过这个国家法律教育潜在租户以及房东的一部分,”他在电话采访中说。“这不是像每个房东之前在错综复杂的细节的行动大会。”

重叠层可以特别有效的保护人们的颜色,代表不成比例的凭证持有人。尽管几十年的教育和执行大多数房东明确表示,明确的种族歧视是非法的,拒绝申请者根据他们的收入来源有时可以作为代理方法拒绝黑人和拉丁裔人寻求住房。bd官方网站登录入口

“加强这些反歧视政策在联邦政府层面是奇妙的,因为它增加了一个额外的一层庄严,”说有轨电车阮研究新维吉尼亚多数,全州组织代表被边缘化的民族。“我们拥有的一切工具是重要的,以确保家庭可以呆在家里,这个法案将意味着不管你住在什么邮政编码在维吉尼亚州或全国各地,你喜欢那些相同的保护。”

因为住房歧视的法bd官方网站登录入口律依赖于租户提出投诉,如果申请人没有意识到她的权利被否认后住房在错误的基础上,没有执行。bd官方网站登录入口自从大流行性流感袭击后不久退伍军人和凭证持有人大会颁布了保护,政策分析人士很难衡量新反歧视法的影响在这样一个不寻常的房地产市场。bd官方网站登录入口

“每个事务是一个教育人民,建立一个用例记录的机会,但是这么长时间我们没有许多新事务,当我们每个人都在封锁,”梅丽莎·邦迪说,国家和地方政策主任企业社区伙伴。“减少拒绝当房东知道这些保护措施到位,甚至比执行因为事情进展顺利,无需系统做任何正确的。”

联邦修复吗?

目前,俄亥俄州的民主党参议员谢罗德·布朗(Sherrod Brown)——的主席美国参议院银行委员会、住房和城市事务bd官方网站登录入口——正在组装一个两党住房改革法案在今年夏天晚些时候呈现。bd官方网站登录入口虽然这个迭代的凯恩的法案没有共和党的赞助,他仍在寻找一个共和党议员与保护国家退伍军人和凭证持有人加入他的赞助人。

即使没有一个保守的赞助,凯恩是希望他能得到2023年的《公平住房改善法案》作为布朗的规定的一个更大的住房改革法案。bd官方网站登录入口选民在英联邦人分享他们的斗争在访问安全的和可负担得起的住房使这项法案凯恩的首要任务之一,根据参议员。

“多年来,住房是一个十大bd官方网站登录入口问题,不是五大问题,但是现在住房是一个三大问题无论我走到弗吉尼亚,”他说。