让费尔法克斯县成长

费尔法克斯县有超过110万居民,使其成为华盛顿地区和维吉尼亚州人口最多的地方。10财富500强公司总部位于费尔法克斯。虽然硬数据是难以捉摸,县的国内生产总值(GDP)与整个国家。和排他的住房政策限制访问所有的机会bd官方网站登录入口,同时增加在我们的地区扩张。更大华盛顿取决于费尔法克斯县欢迎更多的居民和允许更有效的土地使用。

费尔法克斯的土地使用反映了决策几十年前,当大部分县还是乳制品农田。许多Fairfaxians喜欢事情如何,非常感谢你,即使他们担心孩子未来的生活成本。弗吉尼亚交通部(VDOT),而不是地方政府,控制县道。半岛手机登录所以土地利用政治困难,可能会逐步发展。然而,正如我们将看到的,现状是不可持续的。

备案,费尔法克斯县的房地产是昂贵的。bd官方网站登录入口平均每月的租金是1913美元,据县战略计划2023年5月,更新。Redfin费尔法克斯县的房屋售价中值报告2023年6月的715000美元在之前,较去年增长4.4%更高的利率。同样在6月,费尔法克斯县的房地产股票跌至bd官方网站登录入口0.8个月的供应每长&培养,也就是说如果没有新房进入市场,供应将在24天左右干涸。过去五年的Redfin数据显示成本稳定增长。通货膨胀可能是帮助支撑价格上涨,但也削弱了购房者的购买力。

在费尔法克斯不仅是经济的机会。北弗吉尼亚可能是全国最安全的地区,在此基础上布隆伯格的分析犯罪和外因死亡率数据。当地的联邦律师喜欢自夸费尔法克斯县最安全的大小。让更多的人住在那里不会改变。

百分之四十Fairfax的五岁以上居民在家说英语以外的其他语言,每5月战略计划更新。县非凡的民族和文化的多样性使得雇主和美食爱好者的天堂。多样性使费尔法克斯真正特别的和昂贵的住房很明显的威胁。bd官方网站登录入口超过四分之一的20岁以下的县居民。多少会有其他地方建立一个生活吗?

费尔法克斯的分区在五个地图

费尔法克斯的居住密度低,如地图所示2020年的人口普查大片。供参考,亚历山大的安静,可取德尔雷附近约有10600居民每平方英里以西东大街和8800。只有一小部分费尔法克斯的土地与德尔射线的密度,说明县的巨大增长的能力。

分区限制密度高需求地区像费尔法克斯。果然,县的地图综合土地利用计划留出大片的土地,在最轻的绿色环保概念,一个住宅单元每五到十英亩。

我YIMBY同胞詹森·施瓦兹费尔法克斯的分区提供了一个简单的视图。下面突出显示区域在粉红色的允许不超过十二每英亩的住宅单位,专设大量分离独栋房屋。十二个单元每英亩简单地等同于一个3630平方英尺的最小批量:不是巨大的美国郊区的标准,但远远超过2000平方英尺的联排别墅可以舒服地坐在。

费尔法克斯县的限制居住密度有排他的效果,明显可见在2020以下人口普查点地图居民的种族和民族。五个人口集群用红色标注的是在费尔法克斯县的边界,和威廉王子县罗顿郡,加上马纳萨斯和马纳萨斯公园。

一种描绘费尔法克斯县(杜勒斯)是寻找集群的东部边缘。西班牙裔和黑人居民的浓度在马纳萨斯和戴尔城市格外引人注目。五个集群包含成千上万的人可能想住的近些。这是我们失败的地图构建房屋附近的就业岗位和机会。

最后,我们来地区人口增长的大局。在2010年和2020年之间费尔法克斯县仅增长6.3%,低于其他首都地区位置。

费尔法克斯的停滞在劳顿的关键驱动因素和威廉王子县的爆炸性增长:

位置	2020人口	2010 - 2020年人口增长(#)	2010 - 2020年人口增长(%)	土地面积(平方公里)	新居民每平方英里
亚历山大市	159467年	19501年	13.9%	15	1300年
阿灵顿县	238643年	31016年	14.9%	26	1193年
瀑布教堂城市	14658年	2326年	18.9%	2	1163年
威廉王子县	482204年	80202年	20.0%	336年	239年
劳顿县	420959年	108648年	34.8%	516年	211年
费尔法克斯县	1150309年	68583年	6.3%	391年	175年

难怪那地铁直流的排名倒数第四的平均通勤根据2020年的人口普查,大约35分钟。我们不到一分钟比旧金山海湾地区,大约三分钟不如纽约地铁。我们supercommute更昂贵的房地产市场。bd官方网站登录入口

除非费尔法克斯添加更多的住房,司机将继续从远郊倒到i - 66bd官方网站登录入口, i - 95,环城公路。让更多的上班族生活在费尔法克斯会表面上减少我们地区的温室气体排放,即使大多数的上班族仍然开着。同时继续冠军transit-oriented发展时,我们必须考虑权衡应对气候变化。扩张是我们的敌人。我们应该弄清楚如何扩大公交服务快速支持大量的新住宅。bd官方网站登录入口

前方的道路

因为我们的地区建立住房在一些有意义的比例,它避免了最bd官方网站登录入口糟糕的命运其他巨星地铁。然而,我们的住房仍是可悲的bd官方网站登录入口是昂贵的。许多人读这将有一个朋友被迫搬远。联邦雇员,我的一个朋友最近从费尔法克斯里士满,但最后可能会通勤到直流每周。

当地住房和交bd官方网站登录入口通的倡导者有特殊的责任帮助费尔法克斯县土地利用新课程。通过成功,我们可以设置一个例子为其他郊区效仿。我不想考虑未来的20年将是什么样子我们地区如果我们失败。

在费尔法克斯的成功可能会建立在我们倡导transit-oriented发展,在西瀑布教堂地铁。迈克Dranove最近冥想春季山车站,孤立无援的表面停车。幸运的是,所有的监事会候选人认可半岛手机 app我的组织,YIMBYs弗吉尼亚北部,赢得了民主党初选。我们组都是在增长。

如果你住在费尔法克斯,你可以加入YIMBYS弗吉尼亚北部的重要工作,使你的社区更欢迎各种各样的人,所有的收入水平。

费尔法克斯县的愿景声明:“保护和丰富人们的生活质量,社区,和多样化的社区。“可能是这样的。的生活质量开始能够承受住的地方。