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本文首先出现在维吉尼亚汞。

到今年年底,联邦政府可能会提供新的购房者一个创新的协议建立股权投资的两倍。如果低收入首次购房者(电梯)法是通过两党作为预期的一部分住房法案今年晚些时候,一个新项目在住房和城市发展部可以提供第一次,第一代业主20年大致相同的每月支付抵押贷款作为典型的30年期贷款。bd官方网站登录入口

虽然立法可以延长举手通过住房社区被排除在积累财富几十年来,这一提议,如果实现,可能阻碍新购房者的最大障碍:缺乏供应。

融资快速通道

上个月,一套民主党议员包括弗吉尼亚参议员马克华纳和蒂姆凯恩恢复电梯行动——在2021年首次引入作为联邦的一部分,努力使“个人传统上代表房地产市场增加股本的两倍。bd官方网站登录入口“针对初次,第一代购房者收入区域平均收入的120%或更少,该法案是专门设计用于帮助缩小美国的巨大种族贫富差距。虽然现代美国喜欢假装我们生活在一个种族,以业绩为基础的社会远离奴隶制和种族隔离的影响,影响的几个世纪的偏见的政策仍然可以看到激烈的黑人和白人家庭财富的差异。

今天,美国白人十倍更多的财富比美国黑人和28倍更有可能成为百万富翁。截至今年5月,美国黑人家庭中值只有24000美元在储蓄,股票和投资的189000美元的财富值相比白人家庭。

里士满在最近的一次圆桌会议上累积财富,华纳强调弗吉尼亚日益多样化的人口,指出至少35%的佛吉尼亚人有色人种。“如果每个人都没有得到公平的机会,然后我们叫维吉尼亚不会做的企业。不仅是道德上正确的,但是从商业的角度来看;这是正确的事情,以确保人们获得资本和获得住房。”bd官方网站登录入口

弗吉尼亚参议员迈克·华纳在里士满的一个圆桌讨论累积财富。通过参议员迈克·华纳的办公室形象。

如果获得通过,电梯法案将允许住房和城市发展部资助那些有资格的抵押贷款功能使他们30年的贷款变成20年的还款计划。这意味着十年后,搭车行为购房将建立两倍的股票在投资相比,一个典型的购房。

除了电梯法案,参议员华纳也提出了更新和扩展的联邦保障性住房税收抵免bd官方网站登录入口和新市场税收抵免作为额外的物品两党住房议案可能帮助缓解美国的追求bd官方网站登录入口bd官方网站登录入口住房负担能力危机。这些提议是音乐的耳朵葛丽塔哈里斯,总裁兼首席执行官更好的住房联盟bd官方网站登录入口。

“在过去三年的成本提供一个单位的住房在里士满市场几乎翻了一倍,所以它是更严格的交付和增长的需要,”她说在圆桌会议。bd官方网站登录入口“一整套住房策略将会很有帮助。bd官方网站登录入口成为教育的出发点和经济增长。”

供应短缺

这样的建筑和成本不断上升当地土地使用限制在哪里,多少住房可以构建,然而,阻碍电梯行动bd官方网站登录入口减少种族贫富差距的能力,应该建议今年晚些时候得到国会的批准。创新的联邦融资计划只能证明成果如果购房者购买有足够的供应。

可怕的住房短缺已经当地购买援助项目的主要原bd官方网站登录入口因在阿灵顿的失败为例。什么好是一个购房补贴贷款,如果没有房子买的价格范围吗?

“我们听到年轻买家的哀叹道,他们购买后,”说达芙妮MacDougall的代理助理和经纪人斯蒂尔在里士满。“我们没有足够的房屋在更低的价位,因为我们没有足够的房子。供给和需求,所以人们在更高的价格点是在家里,通常会出售在一个较低的价格点,因为一般家庭仍很难找到。”

这种斗争不是独特的英联邦,根据住房的董事总经理迈克•城市弗吉尼亚住房。bd官方网站登录入口

“你看到在维吉尼亚州的趋势是类似于国家的趋势,”他通过电话采访中说。“已经掉了,房价涨了,,利率上升。这些是三个目前最大的障碍。”

尽管他的机构提供的弗吉尼亚人关闭成本援助,免费的购房教育和首付援助赠款:“很明显,我们不能做任何关于缺少库存,”他说。

一个危机的分析白宫公布的去年制定了美国如何供应不足150万人失踪的房屋已经多年。“更少的新房子被建在大萧条后的十年比1960年代以来的十年——限制住房供应无法跟上需求和家庭的形成,“吹风会。bd官方网站登录入口

尽管有一些pro-bd官方网站登录入口housing传言从共和党州长格伦Youngkin近年来,英联邦还没有添加足够的新房跟上人口增长,更不用说足够的单位来缓解压力29%弗吉尼亚人的住房成本负担,这意味着他们超过3bd官方网站登录入口0%的收入花在避难所。然而,国家应该采取一些实际措施主要的住房生产,根据安德鲁·克拉克住宅建筑商协会的维吉尼亚州。bd官方网站登录入口

“我们已经无意中,有时留意限制生产,”他说。“很多地方分区设置为减少很多房屋的数量,可以建立,但这不是地方。(美国军队]工兵部队可能有同样的预算在州一级十年。发展的复杂性上升,需求上升,但你没有更多的国家能力。如果我们告诉机构审查机关,我们应该给他们他们需要的资源让它发生。”

两党连立的法案

参议院银行委员会主席、住房和城市事务中,俄亥俄州参议员谢罗德·布朗(Sherrod Brobd官方网站登录入口wn)将有最终的决定权在华纳的解除行为是否会被包括在两党住房法案预计今年晚些时候。与凯恩的公平住房改bd官方网站登录入口善行动,电梯也同样在地狱,是否会被砍掉。然而,华纳是希望。

“我很乐观,我们今年在住房问题上咬一口,”他说。bd官方网站登录入口“这是一个领域,我们必须做更多的工作。我们已经讨论了很长时间。我们必须把这个桌子上。”