“适合步行的城市”的地方享受经济上的成功,但面临社会公平的挑战

经过几十年的减持和郊区飞行,华盛顿地区的城市社区现在推动当地经济,乔治华盛顿大学的一项研究教授Christopher Leinberger说。然而,确保每个人都能参与这些社区将为未来的挑战。

这份报告题为直流:无电梯的警钟,建立Leinberger的先前的研究画“适宜步行的城市地方”之间的联系和经济成功。它证明精明增长政策使所谓的楼很多居民的最佳选择,消费者和企业。“什么被认为是一个利基市场正成为市场,“Leinberger说。

Leinberger标识包括43楼在该地区,特别是“区域性重大”的地方有很多工作,已经有城市特色,或者未来的“意图”来创建它们。这些地方是不同于“可行驶的郊区”的地方,正如它们的名字所表明的是建立在车里。Leinberger然后使用指标排名每个楼的经济活动和社会公平。

然而,这项研究并不会自动把“城市”等同于“中心城”,大多数楼以外的地区。楼分为6类,从“市区”和“城市商业街区在区“郊区城镇中心”和“绿地”社区以外的城市。

“郊区”楼包括历史城镇,像亚历山大和弗雷德里克,后来成为郊区,像泰森斯角被“新社区改造“有更多的城市功能。

乔纳森·奥康奈尔最近质疑你可以“出口”城市生活到郊区,一些调用新的“城市中心”“塑料”或“人工”。但正如Leinberger指出的那样,越来越多的人达成共识经济衰退和人口结构的变化将改变我们安排我们的生活和我们的社区。因此,对城市生活的需求浮出水面中心以外的城市社区。如果做得好,在适当的支持下,郊区城镇中心可以成为宝贵的,正宗的地方和积分大华盛顿地区的城市生态系统。

确定无电梯的的成功,Leinberger使用经济和社会指标为“铜”的每一个“黄金”或“银、铂。”该研究指出一个强大的社区的经济表现之间的相关性及其步行指数的工作密度和教育水平。

虽然他们占不到1%的土地在华盛顿更大的楼已经有三分之一的地区的工作。它们包含近一半的地区的“收入”属性,或办公室、公寓、酒店和零售空间,仅在1992年一个季度。办公室租金和房价在楼都比其他地区高出70%。不足为奇的是,楼倾向于税收的贡献比土地消耗的量。

同时,Leinberger衡量社会公平性能基于住房和交通成本、失业率、种族多样性,和交通可访问性。半岛手机登录bd官方网站登录入口超过四分之三的楼靠近地铁站,减少运输成本,但住房通常是昂贵得多。半岛手机登录bd官方网站登录入口

研究发现,许多经济上成功的楼,像乔治敦,往往不能创造或维持一个多样化的人口。几乎所有的楼都是位于华盛顿的富裕”喜欢季”,一般城市的西北。他们远离该地区的工人阶级,他们中的许多人缺乏汽车和必须忍受长时间运输工作中心。

楼现在出现以外的”喜欢季”,把工作和其他设施接近低收入家庭。虽然有些成功,有些人喜欢大学城中心和惠顿都在努力发展。银泉Leinberger强调寻求经济和社会平等。“走钢索在试图获得更高的经济效益而不发,减弱其独特而多样的角色,”他说。

以确保未来的经济上的成功和社会凝聚力楼,Leinberger呼吁更多发展的公共政策通过分区和基础设施投资,这样更方便行人的街道。此外,他说,还需要做更多的工作来提供负担得起的住房和劳动力在楼中,通过补贴和简单的建造更多的住房来满足需求。bd官方网站登录入口他还强调的重要性构建社区支持适宜步行的城市发展,发生在白色的燧石。

而无电梯的警钟是令人鼓舞的人关心创造伟大的城市社区的许多趋势Leinberger强调抓住仅在过去的几年里。在这项研究的一些地方可能几年或几十年成为真正适宜步行的或城市;与此同时,大部分地区的发展仍然需要在郊区边缘的地方,更可持续。最重要的是,方便人的好处,transit-oriented发展尚未到达那些最需要的人。

真正的“警钟”不是我们已经走了多远,但我们仍然需要走多远。