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乔治王子县希望鼓励增长在正确的地方transit-oriented发展加快审批流程。县委员会一致通过了一项法案上周就会这么做。

开发人员经常说他们不想在乔治王子城做生意是因为其漫长的和不可预知的开发评审过程。比尔CB 20创建一个快速开发项目评审过程中½英里县15个地铁站和鲍伊的马克。

项目有资格获得更快的过程中如果规划委员会发现他们满足城市设计的最佳实践,如混合房地产与零售和街景。bd官方网站登录入口

该法案旨在公共交通客流量增加,减少汽车的依赖,并鼓励步行旅行。它是其中一个几个建议县规划者说可能吸引更多的投资到县的地铁站区域。

担心引起不必要的商业用途,该法案包含一长串使用加快审查不合格的,包括成人娱乐,卖酒的商店,典当行,商场,餐厅。

早期版本的法案会消除大多数公共会议或网站计划评审的要求。这可能潜在地冲低质量项目批准没有给出规划委员会和公众足够的时间来审查提出的项目。

毫不奇怪,许多人反对它,去年郡议会提交了法案之前组建圆桌会议讨论如何改善transit-oriented发展激励。当前的法案相结合两个重叠的版本议会成员埃里克·奥尔森和梅尔·富兰克林今年早些时候提交。

该法案最重要的特性是简化评审过程。它阻止郡议会任意拖动过程中,权力他们滥用在过去创造了不确定性和不鼓励开发人员在县工作。开发商说,批准的不可预知性乔治王子郡常常使它不值得花费的时间和金钱。

虽然现在的比尔缩短评审过程,它仍然给出了规划委员会和公众足够的时间提供反馈。如果规划委员会批准的提案,郡议会有几天来决定是否要审查。项目申请人或居民也可以利用这段时间来对委员会的决定提出上诉。

比尔CB 20只是许多行动之一乔治王子县已经在地铁站鼓励投资。近日,县官员也减少了影响开发者支付费用来支持学校和公共安全。经济分析人士说,过度的费用完全抑制投资,这意味着县甚至不会接受它试图收集的费用。

确保开发的另一个元素是在乔治王子的地铁站是拥有一个好全县计划。有这个星期六一个市政厅会议马里兰大学10 am-1点,工作在一个县的经济增长计划在未来20年以上。你可以帮助推动一项计划,在演唱会与这项立法鼓励TOD在地铁站地点。