为什么离开是错误的保障性住房呢bd官方网站登录入口

每当我们讨论住房负担能力,我们通常听到两bd官方网站登录入口大对立的信仰。两者都是精确的,明确的论点。两者都是错误的,或者至少,不是完全正确的。

有人说,新的发展只提供高端住房不做任何事来帮助那些真正需要它的人。bd官方网站登录入口因此,他们反对开发新市场利率。

其他人说,问题是我们没有足够的发展。法规限制供应和抬高成本。摆脱法规和自由市场将为大家建造房屋。bd官方网站登录入口

而直流(和大多数美国城市)的居民大多是民主党人,我们可以说第一个观点的支持者通常远左在政治光谱,而第二的支持者,如果不是保守,更远。这篇文章将地址怎么了离开的想法,供需不适用。后续文章将批评的权利的自由市场的解决方案。

简而言之,第一个命题基本上否认供给和需求问题。但它不是很难证明,如果没有足够的住房市场上满足需求,高收入人将推高债券价格和竞争低收入人群。bd官方网站登录入口

直流强劲需求快速增长,这是居住在城市鼓励人们建立新的住房。bd官方网站登录入口但这还不够。有这么多的竞争有限的房屋供应,即使是那些付不起通常租房或买房不能找到一个很容易在他们的预算。

有明确的证据表明,这是发生在城市研究所最近的一项研究关于该地区的保障性住房。bd官方网站登录入口这表明将近一半的单位,可以负担得起的低收入的人而不是被高收入人:

基本上,构成了绿色酒吧的人在上面的图表可以在高价位的单位。如果有更多的新施工单位,他们中的许多人会住在那里。这将使更多的低价住房留给那些不赚那么多。bd官方网站登录入口

鼓励更多的新住宅建设,使其更容易构建可以帮bd官方网站登录入口助提高制造商之间的竞争,减少租房者之间的竞争。这有助于压低价格都在新的,更高的价格单位,也在旧建筑。

最近的报告认为这是发生。快速增加住房供应一直在压低租金高,现在新单位bd官方网站登录入口也剃须在市场价格下降,即使对老年公寓。

虽然这价格下降可能很难辨别,继续鼓励更多的供应将进一步压低成本,使一个更大的部分的家庭更容易找到合适的居住场所。

供应问题。市场可以为那些能支付更昂贵的住房,中等和低收入人群更好的机会找到低价住房。bd官方网站登录入口

建筑是昂贵的,和没有政府补贴或程序内含分区、新单位不会对每个人都负担得起的。但它可以对许多。忽视供应跟不上需求的重要性意味着我们只更远背后试图解决我们的住房需要底层和中层的房地产市场。bd官方网站登录入口

鼓励供应满足需求是解决住房负担能力的必要条件。bd官方网站登录入口然而,这不是一个完全的充分条件。明天,我们会谈论为什么“让市场工作”也不是全部答案。

第2部分:阅读为什么是错误的关于保障性住房吗bd官方网站登录入口。