5名当地商人如何解决中产阶级化在14街吗

早在十年前,直流熙熙攘攘的第14街走廊充斥着犯罪和枯萎。快速转换的一个版本是相同的故事你可以找到整个地区。如何改变这级服务现有的社区,而不是取代他们吗?

在8月6日在演播室剧院一组扬声器由《华盛顿邮报》聚集在一起讨论这个挑战,提供个人见解如何更好的管理和实现快速转换,让所有人受益。

小组成员包括司机和诗人的所有者安迪Shallal,注意餐厅组所有者Ari Gejdenson;埃里克·伯格曼,与附近的餐饮集团运营总监;JBG公司副总裁埃文Regan-Levine;和Meridith Burkus小剧场的董事总经理。当地《华盛顿邮报》专栏作家约翰·凯利主持讨论。

小组成员讨论了两个独立的(但相关)形式的中产阶级化。一个是经济上的中产阶级化。在讨论的背景下,经济中产阶级化的结果不可持续的生活成本是由于地方政府实施的监管环境(例如,补贴成本昂贵,购买土地)。

埃文Regan-Levine总结这一挑战”我们如何聪明的立法与私营部门投资的欲望,重建社区不破坏织物吗?”

然后,有文化的中产阶级化。在讨论的背景下,文化中产阶级居民感觉被边缘化的结果和不受欢迎的在他们自己的社区,与他们的利益被周围的商业利益所取代。为此,企业进入新开发社区举行一个水平的责任,确保社区成员欢迎和包括在内。

更好的公共政策可以塑造经济中产阶级化的结果

“一个城市不是一个银行,它不是一个业务。它真的需要考虑“我们的责任是什么?”安迪Shallal说。“首先,这是公民。而且不只是新人们在移动。住在这里的人。中产阶级化不是重力…它发生,因为它是故意的。有意的,故意的政府。”

责任落在政府多样化和负担得起的开发可行的开发人员。

它始于住房的价格,是由土地的成本。bd官方网站登录入口和成本的土地在一定程度上是由政府控制。

社区边缘化的流离失所的时候,所以如果能够更加负担得起的住房,水平位移将会减少。bd官方网站登录入口为了公平竞争,政府需要负责确保所有居民可以住在华盛顿,而平衡开发人员和特殊利益集团的力量。

一种方法是通过建造更多的经济适用房bd官方网站登录入口开发人员和城市政府之间的公私伙伴关系。

“我们一直很随意赠送公共财产,我认为这是一个问题。你必须城市负责,并说,“你不能放弃土地,除非你真的做一些实质性的让步。”“Shallal说。

这样一个妥协的一个例子是补贴保障性住房的成本,这样收费的负担减少利率保障性住房不完全建立在私人开发商的肩膀上休息。bd官方网站登录入口

“房地产信bd官方网站登录入口托基金有1亿美元,但是它需要至少翻一番,“Shallal说。“还有钱,这是时间。这个城市有近20亿美元的盈余。此刻说,‘让我们让我们规划未来的投资,否则我们会坐下来明年同样的对话,年复一年,年复一年。”

而房地产信托基金注入bd官方网站登录入口了将近1亿美元在去年的预算过程中,仍然有很多剩余的工作要做确保基金最终帮助那些最需要的人。

企业负责欢迎分享现有社区的成员

“政府可以发挥作用,但我也认为我们必须扮演一个角色”,Meredith Burkis说,关于当地企业需要意识到他们对现有社区的影响。

“我们一直在做的一件事在去年的要求(工作室剧院)如何在这种挑战中发挥作用。我们都必须有一个承诺,理解,有些人已经在这里,这是他们的社区。我们可以在社区发挥什么样的作用?没有一个答案。是的,政府扮演一个角色。但我们必须使它成为一个优先级。”

有很多的例子可以付诸行动。开始,正如Shallal指出,提高意识的文化部门和积极努力避免它们。

Shallal说,“不仅仅是一个商业开放,说“我成功了,我做得很好”。是关于业务说成功不停留在一美元的底线,但它停在我真正代表和在这里感觉很好,我可以走在我的门外,我的头兴起高,,感觉我不是造成的破坏别人的生活和文化?这是个问题,我们作为企业主必须每天都问自己。”

菜单在司机和诗人本身的建设是维护这种意识的一个例子。最初,Shallal聘请了一位厨师放在一起一个高档菜单,可能会让很多当地社区的成员感觉忽视。

“我看着菜单,一半的东西,我无法理解更不用说想要菜单上。为了访问社区,我们必须有食物,[客户]感觉舒服点,而不必感到愚蠢看着菜单。”

“为了友好的邻里你进入,你不能只降落伞。您需要构建从底部,”Shallal总结道。

这是一个强有力的是公认的真理在新企业种植在充满活力的社区,如果他们希望拥抱过去同时欢迎未来。