如何严格土地使用规则保持在密西西比州穷人

20世纪的大部分时间里,美国劳动力市场提供了无与伦比的机会为低收入工人搬到绿色经济的牧场。如果经济吸在俄克拉何马州,科罗拉多州,密西西比州,你可以搬到加州,康涅狄格,纽约。虽然某些移动壁垒,比如种族歧视,已经减弱,新的上涨阻止低收入群体获得繁荣的城市。

这是第二个在一系列的文章的社会和经济成本异常严格的土地使用监管。你可以找到第一个帖子在这里。

根据最近的工作报告经济学家彼得•Ganong和丹尼尔Shoag是越来越困难的低收入和教育美国人搬到繁荣的地方。他们发现,在净,这些工人们慢慢的昂贵城市,被困在贫穷国家。原因,他们认为,限制土地使用政策,价格低工资工人的经济繁荣的地区。这不只是粗略的几人在密西西比州和其他低工资国家;作者发现低收入工人迁移率的下降可能会增加美国贫富差距高达10%在过去的30年。

让我们回到Ganong Shoag第一观察。在20世纪中期,人均收入在较贫穷的国家比在富裕国家人均收入增长速度,缩小差距在两者之间的平均收入每年约1.8%。

这是因为在40年代,50年代和60年代,人们从贫困国家迁移到富裕国家。这种迁移增加劳动力的供给在富裕国家,造成当地工资上升更慢。相反,跨州迁移减少劳动力供给在贫穷国家,并帮助浮标工资和收入。

但在过去的几十年里发生了一件事。更少的人从贫穷到富裕国家。

下面的图表显示平均各州收入和人口增长之间的关系在1940年- 1960年(左面板)和1990 - 2010(右)。

让我们看看加州这些图表为例。在1940年,人们在加州高收入(国家有高“人均收入记录”)。所以从1940年到1960年,加州也有高人口增长人搬到那里获得这些高收入。

在1990 - 2010年,人们住在加州仍有高收入相对于其他国家的人。但是它的人口增长率下降dramatically-fewer人搬到加州。为什么改变?作者的观点是,限制土地使用政策让人。

今年秋天,如您所料,在迁移的速率减缓贫富收入国家走到一起。1990年至2010年间,收入收敛不到一半是作者观察到;在大萧条之前,它已经越来越慢。

下面的图表显示。左侧面板情节之间的关系初始状态的收入在1940年(“日志人均收入”),和国家收入增长在1940 - 1960年。正如我们所期望的,富裕国家最初,降低其收入增长,因为很多工人搬到那些发达国家,增加劳动供给,工资增长。相反,国家开始人均收入越低,其收入增长越快。

但这不再发生在1990 - 2010年期间,显示在右面板。这两个州,富人和穷人在1990年经历了类似的收入增长在接下来的20年。

密西西比是一个很好的例子。你可以看到密州,在1940年低收入人口,但是人均收入快速增长在1940年和1960年之间,与其他国家相比。换句话说,密西西比州是在此期间更广泛趋势的一部分:减少贫富差距。1990年,国家仍有人均收入最低的所有国家,但其收入增长率相对worse-posting增长率几乎比有钱人。结果呢?更多的不平等在富裕和贫穷国家。

土地使用法规的作用

在土地利用法律的作用,作者创造了一种衡量强烈的国家土地使用规定。他们跟踪当地上诉法院的记录数量,提到这个词“土地”,每个地铁的大小比例。不出所料,提到的频率随着时间的推移增加了:

作者表明,即使占可用土地的数量,丰富的地铁,开发更为严格的土地使用规则建造新的房屋少,低收入人群减少迁移,抑制现有状态对人均收入收敛趋势。bd官方网站登录入口这不仅分流的穷人为低工资的国家,这也加剧了不平等因为富人和受过教育仍涌向发达地区。移民仍是值得的,因为他们能够支付高额租金和抵押贷款。作者写道,

收敛却持续到2010年,每小时工资不平等的增长从1980年到2010年的大约10%较小。美国正越来越多地表现为种族隔离以及经济维度,有限的访问对于大多数美国工人最高产的城市和他们的设施。

换句话说,允许更多的住房(和更多的经济适用房)在华盛顿郊区可以降低美bd官方网站登录入口国20世纪中叶的不平等水平。这似乎值得,至少值得考虑。