为未来的工人,蒙哥马利县需要每年建造4200个新住房bd官方网站登录入口

越来越多的工作岗位来蒙哥马利县,工人们把他们需要的地方。县的规划办公室最近创建的几个图形显示,虽然蒙哥马利是建立足够的住房,他们不一定衬里与工人能够负担得起。bd官方网站登录入口

2013年,乔治梅森大学发布了一项研究预测该地区的预期的住房需求。bd官方网站登录入口

这项研究表示,在2012年至2032年之间,蒙哥马利将增加129619个工作岗位,适应这种增长,它将需要增加83829套新住房。bd官方网站登录入口增长趋势在最近的演讲中,规划者在蒙哥马利县规划委员会主席的办公室强调一些关键的外卖县之间的交集的未来就业增长和房地产市场。bd官方网站登录入口

保理是什么了从2012年到现在,这意味着县每年需要包含约4200个单位前进。会议,这个数字并不意味着一个疯狂的建筑热潮。这只意味着蒙哥马利郡长,预计需要构建合理的新的住房来满足这种增长。bd官方网站登录入口

不仅仅是添加任何住房。bd官方网站登录入口它是关于添加正确的住房类型的混合。bd官方网站登录入口

所有的工作预期来蒙哥马利不付相同的,这意味着它可以认为新住宅建在蒙哥马利县不该迎合唯一的收入。bd官方网站登录入口

这里有一个列表的类型的工作可能会蒙哥马利:

不幸的是,蒙哥马利规划师指出,当你看需要由乔治·梅森大学研究的工作预测和比较他们在县住房目前市场上,有一些大的缺口。bd官方网站登录入口

很可能就不会有那么多工人想买在高端房地产市场,但这将会有不少想买在低端。bd官方网站登录入口如果住房供应继bd官方网站登录入口续看现在,很多住房市场利率将不负担得起的员工:

当然,并不是每个人都打算买一栋房子。但市场同样低迷租房者:

对于那些使最低工资,甚至提供一个工作室(“提供”意味着支付你收入的30%或更少)需要超过两倍半。但如果你看看上面那些至少并检查那些租的平均工资,我们甚至看到他们近27%的收入需要负担一个一居室。

显然目前的住房机会不匹配传入的劳动力的需bd官方网站登录入口求。

县开始建造更多,这将需要继续

县的建筑许可证的最新数据显示,供应开始赶上需求。下面的图显示了过去允许数据(蓝色)与乔治梅森研究预测未来需要什么(一年4200台,绿色):

在20年的平均水平(3510辆)是低于我们所需要的,这并不是故事的全部。多年来,蒙哥马利超过所需的4200辆,去年只有少数单位短;大的下降是因为2008年的经济衰退。

这是一个好的迹象对于任何希望县跟上不断增长的地区和劳动力的需求。