图像从水晶城市部门计划(PDF)。

水晶城市正在改变Arlingtonians是否喜欢还是不喜欢。昨天,县的规划委员会审查提出的计划抓住机遇,把急需的改变晶体的城市。

地区的建筑物和基础设施的计划老化,需要更新和现代化。除此之外,的基地调整和关闭委员会(BRAC)建议将导致超过13000个工作岗位被重新安置的水晶城市明年9月。这将离开估计有320万平方英尺的办公空间是空的。

这一现实提出问题和阿灵顿县的机会。失去很多就业可能枯竭的一个县的经济引擎,留下一个恶化振兴社区没有激励或者能力。

另外,县可以加强该地区的经济活力和水晶城市转变成一个完整的和充满活力的城市社区。

水晶之城,因为它目前存在,并没有很好的融入周围的社区。1号高速公路上削减大量的水晶城市从大多数邻国,创建简雅各布斯称之为“边境真空。“水晶之城提供吸引力对于那些生活在相对较少,进一步减少激励去那里。

附近是设计和开发时加里和地下商场风靡一时。这种发展没有经受住了时间的考验。经验告诉我们,人们更喜欢城市提供设计和设施上的多样性。因此,整体发展的各种由水晶城市已被证明是经济长期持续。

也有一些非常好的方面水晶城市。尽管如此,水晶城市可以更好。它可以更好的融入周围的社区,提供更多选择的活动和设施,更适于步行的环境,更方便的公共绿色空间。

水晶城市部门的计划是一个一步许多这样的变化。

该计划自己不做任何事。它的功能作为规划工具来管理未来发展和重建未来50年。计划本身不批准建设或销毁任何建筑。不砍伐树木或删除任何公园。尽管部门计划的实现需要一定的分区变化,每个主要项目分析自己的优点在正常块水平。

它所做的是提供一个指导视觉水晶城市和周边地区的未来。这一愿景包括以下:

  • 更新、综合运输计划,缓解交通和更好的水晶城市连接到邻近的社区而再现作为城市大道1号公路。
  • 建立一个可辨认的块结构通过减少加里的数量和添加连接附近的街道,提供一个更具凝聚力和综合社区获得更多店面零售和娱乐选择。
  • 添加新、专用的公园和公共空间(包括大量新的中央公园)超过任何损失实现重建(大部分水晶城市当前的“绿色”或“公共”空间存在于交通隔离带或在私人土地上它不受未来发展。)。
  • 增加最大建筑高度超过水晶城市,促进更大的密度,最终创建一个激励业主参与全面重建而不是简单地修复现有建筑物的内部。

没有指导的愿景,该地区仍将看到增长,建设、改造,提高交通运输的和额外的用法。但部门计划旨在确保水晶城市增长管理,结构,和一致的方式。

该计划将支持,最大限度的使用的多样性,更传统的街道网格,融入周围的社区,和更大的设施。它包括建议来帮助缓解交通和交通拥堵的基于增长是不可避免的。

此外,添加密度创建额外的设施的机会,有利于晶体的城市和现有的社区,如新学校,休闲机会,公共卫生设施,和负担得起的住房。bd官方网站登录入口

去年,水晶城市远景计划(部门计划的基础)赢得了宪章奖从国会新城市主义。水晶城市再开发过程的更多信息,查看专门的网站。

不幸的是,尽管喝彩,尽管一个非常透明的过程,与社区成员和利益相关者参与广泛,有一个很大的反对某些方面的建议。

有些人不认为县将遵循的基础设施需求一个50年的计划,或者不认为这可以有效地提供良好的发展,而不只是胡萝卜棒,防止不良发展。这些担忧都是有道理的,特别是对于水晶城市居民将是非常麻烦找到重建计划被遗弃在10年内走剩下的项目不完整和目标。

同样,也有人担心分发大幅增加在密度增加公共服务学校和医疗保健等。还有些人害怕采取一项计划,可能会消除某些现有开放空间基于未来的承诺(甚至优越)公共开放空间。和往常一样,有些人担心建筑高度、交通和公共安全。

虽然许多这些问题是有效的,有那些似乎永远支持计划增加密度丝毫,重组一个街,或重建一个包裹的土地。他们使用含沙射影和无中生有认为县(地)想丰富当地居民开发人员的支持。

这些批评者不愿意认识到地平线上的严重负面影响的结果BRAC的过程,这将成千上万的水晶城市的工作。此外,他们拒绝承认的好处使水晶城市高质量的公共领域与一个健壮的使用的多样性和社区活动一天18小时。