旧的红十字会网站。用谷歌地图图像。

今天如果你开车途中通过阿灵顿50,你会通过一个空置建筑,一旦举办当地红十字会的总部。几年后,它将成为一个新的multi-income发展将容纳超过一百名居民在一个县的transit-rich区域。

4月21日,阿灵顿县委员会(ACB)批准一项计划从非营利开发人员韦斯利保障性住房公司bd官方网站登录入口116新单位到阿灵顿。该计划获得的强烈反对,这是并不少见对于大多数开发项目,实际上是一个功能的项目,包括保障性住房。bd官方网站登录入口

这次分歧得到解决的项目,但更大的邻里空间的问题,经济适用房,如何最好地分配县资源仍然存在。bd官方网站登录入口

这就是老红十字会网站的计划

红十字会网站计划结合了一个中等规模与市场利率的townhomes公寓。这种混合的住房是很常见的bd官方网站登录入口在阿灵顿,包括周围的邻居白金汉。韦斯利最初提出了一个115多户建设单位将100%的负担得起的人60%的面积平均收入(AMI)。

韦斯利还计划维护和更新63 -怀特菲尔德单位公共财产,一个花园式复杂,建于1940年代。该计划包括19时价townhomes帮助基金负担得起的住房和带来更大的收入多元化。bd官方网站登录入口

呈现townhomes计划的老红十字会总部的网站。图像使用许可。

社区福利包括更新公共操场,一种改进的街景画,更好的行人通道高速公路隧道,和改进雨水管系统。虽然一些成熟的树木将被禁止在施工期间,更大一部分新的将种植。

根据卫斯理的强烈建议,一系列保障性住房支持者出席董事会会议上作证支持这个项目。bd官方网站登录入口我参加了交付更大更大的华盛顿的97 Arlingtonians签名的请愿书。

保障性住房是一种资产,bd官方网站登录入口而不是一种负担

一些居民认为因为白金汉社区已经拥有大量的保障性住房属性,添加更多的保障性住房是不合适的。bd官方网站登录入口米歇尔的冬天,住房解决方案联盟执行主任在会上反驳了外界的这种态度。bd官方网站登录入口

冬天敦促邻居和公民在阿灵顿看到保障性住房作为一种资产,而不是一种负担。bd官方网站登录入口她表明,校车司机,助理警察记录,或紧急通讯技术人员都能找到一个家在新的承诺负担得起的建筑,以县工作的工资和收入限制的单位。

“这些是白金汉社区的居民应该自豪地欢迎,”温特斯表示。

弗吉尼亚人组织的跨信仰社区参与(声音),笃信教义的社会正义倡导组织,保障性住房,也支持在会议上发表了讲话。bd官方网站登录入口声音代表马克·德·弗朗西斯指出,县的分析显示每年损失300负担得起的单位,而阿灵顿的保障性住房的总体规划bd官方网站登录入口一致通过的2015年,设置一个目标是600个新单位每年要添加。

“到目前为止,这一目标还没有满足,”德弗朗西斯说,还赞扬非盈利经济适用房开发人员喜欢卫斯理的工作。bd官方网站登录入口

阿灵顿应该优先考虑地理分布或的房屋数量?

大部分的讨论集中在保障性住房的地理分布的担忧和最后的更改韦斯利多户的建筑。bd官方网站登录入口

董事会会议的前一天,韦斯利修改网站计划降低公寓从五层到四层,希望有更好的机会获得资金从阿林顿的现金拮据的保障性住房投资基金(AHIF)。bd官方网站登录入口反对者试图利用这最后时刻改变鼓励董事会推迟投票,没有成功。

韦斯利分析的基础上提出一个新的规则从美国住房和城市发展部(HUD)允许更大的收入多元化的承诺负担得起的建筑。bd官方网站登录入口新规则通过结合的综合3月支出法案将允许接受者联邦低收入住房税收抵免,包括一系列的收入水平,只要建筑作为一个整体平均60%的AMI。bd官方网站登录入口

重要讨论是关于这个项目的位置在阿灵顿的大生态系统的保障性住房,市场利率和补贴。bd官方网站登录入口讨论经常会陷入一个特定网站的细节,但董事会主席凯蒂Cristol提醒居民,每个提议的决定“上游”,包括卫斯理的决定减少其计划。

AHIF基金有更少的钱,因为阿灵顿花费了大量建设保障性住房在昂贵的地区。阿灵顿已经优先分配保障性住房在整个县,包括建立在阿灵顿北部两个项目属性值很高。bd官方网站登录入口一些怀疑县是优先的地理分布保障性住房的建设更多的他们。

在最近的预算过程中,县委员会成员警告选民,艰难的抉择都来了。阿灵顿承诺负担得起的项目提供资金的能力,特别是当它试图分配在县,由下降有限商业税基和克服社区反对派的高成本。

保障性住房的所有收入水bd官方网站登录入口平仍然县面临的最紧迫的挑战。在2019财政年度,阿灵顿承诺花费1430万美元在保障性住房投资基金。bd官方网站登录入口然而,可持续的保障性住房来源必须通过市场的力量。bd官方网站登录入口

不幸的是,有少数人的公民反对密度往往成为任何类型的障碍更多的住房。bd官方网站登录入口我们让这些邻居防止密度增加,更多的纳税人的钱县需要花实现其保障性住房的目标。bd官方网站登录入口

县委员会做出了正确的选择这个项目。花一些时间来送他们一个快速的感谢信,我们期待更多的这样的决定在未来!

点击感谢县官员!