活动人士说,一个小办公室,零售建筑将使优化塔科马公园。它已经声名鹊起。

塔科马市的公园花了将近20年的时间试图开发一种公有化停车场在塔科马结,毗邻著名但被压迫的商业区域现在京城最奢华的社区之一。项目已经接近最终批准,但并不是每个人都高兴。

城市民选官员和工作人员已经尝试和失败无数次利用空50停车场和结注入新生命,但是当地活动人士一再拒绝它。他们最近试图阻止项目:争论它会导致中产阶级化和加剧不平等。

研究表明,种族和经济上的不平等在我们的区域是植根于遗留县土地利用,缺乏负担得起的住房和教育政策,隔离区域的许多弱势的家庭到租赁单位和退化bd官方网站登录入口负担过重的学校。一个小型零售和办公大楼在塔科马结似乎不太可能对这些复杂的负面影响和根深蒂固的问题。

多样性和购买力缩水的昂贵的独栋房屋

这一最新和最严重的努力振兴结四年前开始,高潮在一个提议34000平方英尺,两层,多功能建筑与办公空间上面小格式零售、绿色屋顶、公共广场和地下停车场。但对于一些当地的激进分子,这一最新迭代还不够“塔科马公园”。

传感失败可能夏天市议会决议,对手的最新的观点是,该项目将加快中产阶级化。然而,这种推理混淆因果关系在附近的区域城市,经济适用房是保护,bd官方网站登录入口平均房价已经超过750000美元,超过一半的结是精品零售商拥有自己的店面。

大众的想象力认为,塔科马公园是一个白人,上层中产阶级郊区绿树成荫的街道充满了维多利亚时代和工匠平房,但是最近的城市分析描绘了一幅更为复杂的图像。不到一半的城市的18000名居民是白色的,和三分之一是在国外出生的。塔科马公园更白、更少的拉美裔和黑人比周围的人口普查大片。它包括超过1000名居民从埃塞俄比亚和城市的西班牙裔人口,而相对较小的邻国相比,兰利公园,正在增长。

略超过半数的住房业主自住。bd官方网站登录入口塔科马公园的独栋房屋的价值大幅升级在塔科马结两个几十年的争论,这个城市见证了惊人的市场利率的下降20%租赁单位。

下降主要归因于房屋附属公寓和集团的合并回单一家庭住宅和小型多户住宅的转换价格中等的公寓。剩下的大约3100个租赁单位,90%是东西(通过城市条例)或公开补贴。许多人都年久失修。

浪潮越来越高收入家庭哄抬价格的塔科马帕克的房子,使他们无法访问大多数资源充足的中产阶级家庭。地区就业增长和城市的附近地区和火车,大历史街区,可开发土地和有限的创建了一个完美风暴的位移在1990年代开始。

在单一家庭住宅bd官方网站登录入口租赁住房,最初在1940年代创建的二战利用该地区的人口增长,正在消失。虽然市场动态起到了很大的作用,但县也有过错。多年来蒙哥马利县试图消除这些单位通过其“推迟”计划。

塔科马公园没有看到自1975年以来,新建一座公寓大楼,许多城市的租赁物业需要更多的保护和投资。塔科马结旷日持久的争论和类似的土地使用纠纷不预示着未来的塔科马公园的开发项目。这些可能包括多户型住房机会相邻的紫色的线长分支,塔科马/兰利十字路bd官方网站登录入口口,和新汉普郡大道走廊。

塔科马公园能够拯救自己从本身吗?

像大部分地区,房价迅速升级的塔科马公园的它场所的9.9%。而城市居民在过去二十年讨论交通,包容性,和绿色的特性与在塔科马结小地产的发展,大规模的中产阶级化越来越买不起这座城市几乎所有人口。

塔科马公园有着悠久的传统领导的进步政治,建立在拯救自己从金钱上的利益之外。在1960年代,这座城市赢得了其进步的诚意停止北中央提出的建设高速公路。主张推动而不是火车车站,挽救了400多所房子。在1970年代,公民保护社区通过当地历史街区有令人惊叹的建筑。

然而,到了1990年代后期,越来越多来自在金钱上的利益。说“不”的冲动现在延伸到混合用途开发易于运输,布朗菲尔德塔科马结等网站。

种族和经济上的不平等是最大的威胁上升到城市的身份和价值观。塔科马公园的活动人士真正关心弱势群体,但他们的重点是塔科马结是错误的。这种发展争议尘埃落定后,希望他们将重新调整他们的能量和激情,增加保障性住房投资和减少系统性的歧视县教育政策。bd官方网站登录入口塔科马公园县和地区急需的领导对这些严重的问题。