直流委员会投票在山上为无家可归的人提供住房bd官方网站登录入口

直流委员会批准了一项310万美元的年租金补贴新100 -永久支持单位住房(PSH)项目,被称为bd官方网站登录入口希尔东部第一阶段周二,11月19日。简而言之,PSH是保障性住房补贴,支持服务。bd官方网站登录入口安理会的原始计划从2017年由91个单位的建筑与75承诺负担得起的,但不一定PSH、单位。

建筑将位于角落的前联邦网站预订13 19街和独立大道SE RFK体育场附近。抽离的一部分,混合用途开发缠绕在南部Stadium-Armory地铁站入口。建筑的质量、外观、底层零售、和开放空间的承诺将保持不变。

在社区周围的几个邻居反对计划的变化,叫他们太突然,缺乏必要的公共事务。委员会第一次了解了计划前几天其最初预定11月5日进行投票。这些计划是几年的公共流程的结果。土地处置协议签订于2015年与开发人员而重建的计划更大的预订13个站点可以追溯到2000年代初。

加油车政府推动计划被批准紧急立法,这意味着它可以跳过委员会和国会的委员会审议审查过程。该计划也代表了广泛的努力政府在DC - -终结长期难以根除的无家可归,特别是在去年关闭直流一般收容所。

永久的支持性住房到底是什么呢?bd官方网站登录入口

永久支持住房保障性住房(PSH)是一个模型bd官方网站登录入口,结合强化居民服务,如卫生保健或病例管理、住房。通常是针对体验无家可归的人有精神或身体残疾,否则可以防止它们被稳定住。

相比一个短期的住所、PSH提供了一个永久的家与一个单独的卫生间和厨房。与保障性住房补贴标准,它提供了更密集的服务通常提供现场与不间断的可用性。bd官方网站登录入口尽管学术研究是有限的,最多现有的研究指向PSH作为一个有效的模型,减少慢性无家可归。也有一些证据它大大降低了公共卫生保健成本,节约政府净。

因为许多PSH居民有残疾,他们往往依赖于一个固定的收入非常有限,所以无法支付租金。因此,PSH通常需要大量的运营补贴,比如联邦8凭证或部分,在东部山项目的情况下,特区的地方租补充程序(LRSP)。希尔东项目总补贴总额3177600美元每年,分解到每个居民每月约2648美元。

直流住房管理局bd官方网站登录入口HUD公平市场租金用于项目的邮政编码确定补贴金额。尽管大多数居民可能会没有收入,那些需要有收入通过工作或福利贡献对租金收入的30%。因此,对于居民,这些补贴金额将覆盖大部分租金和公用事业。

对开发人员来说,这种补贴将帮助弥补房地产运营费用,如物业管理、清洁、维护,及公共区域设施,以及每月的贷款支付债务的建设。才能正确地设计、金融和构造一个PSH建筑,开发人员需要有一个可靠的承诺这些操作补贴。周二的投票确认,希尔东项目,LRSP可以结合资本补贴,如低收入住房税收抵免(LIHTC),山上的项目还将用于建设。bd官方网站登录入口

在听证会上,一份议员Anita债券确认项目会24 - 7待定服务提供者提供的支持服务。直流人类服务部门将密切接触建筑的所有者,筛选和选择的居民建筑,谁将可能来自直流避难所的附近。

该委员会是支持,但谴责缺乏公共流程

尽管安理会一致支持这个项目,他们谴责公共过程冲。原定于11月5日同意议程上,债券推迟投票,直到这周二,11月19日给公共投入更多的时间。这两周的延迟允许并、国土安全部和开发团队有几个额外的会议与社区团体,这病房7议员Vincent Gray誉为生产力。非国大7 f 4:1投票赞成该项目。

尽管如此,非国大6 b额外的请求推迟投票有时间更多的社区会议。关于推广,议员查尔斯•艾伦承认市长的团队“搞砸了”,但尽管投票赞成该提议,因为这个项目的重要性。议员艾丽莎Silverman哀叹困难委员会从并得到明确的答案和DCHA大尺寸的补贴。

委员会也提出质疑,建筑物的可能性将在未来市场利率的单位合同期满后15年补贴。然而,议会成员艾伦和债券肯定,特区政府会选择续约。如果他们不这样做,这个建筑的购买力将恢复网站的限制分区顺序,呼吁大多数公寓租金限制在30%和60%的面积平均收入。