另一则花园是直流的城市更新项目的诞生

直流住房管理局bd官方网站登录入口目前的计划破坏和替换抽离的另一则花园社区公共住房发展是最近几十年来的一系列努力重塑西南社区居民的一个新类。

为了理解为什么所有这些投资涌向西南海滨,重要的是要了解一则花园和周边社区最初是:城市更新。

城市更新是贫民窟的概念(阅读:人口稠密,工薪阶层住房)的地区应该替换为新的社区计划,吸引中产阶级。bd官方网站登录入口在1900年代初,一些城市在美国和世界范围内,包括直流,曾尝试过更新项目。但就我们所知,城市更新始于1940年代末。

在此期间,国会给联邦、州和地方政府权力购置房产(通过土地征用权)的地区被困扰,需要comprehensively-planned抽离重建。

西南符合要求有从奴隶贸易和工业港口多元民族,人口稠密的工人阶级社区内衬小巷民居,一半的房子缺少室内管道。

因为附近很接近国会大厦,媒体是非常有效的绘画西南视为眼中钉。甚至国家首都规划委员会被称为西南“问题域”在1950年全面计划。

1952年,两名企业主在第四街西南,附近的一个主要商业走廊,起诉土地再开发机构(RLA)负责城市更新项目,反对国会如何定义“贫民窟”和“枯萎”,反对他们的财产被查封了供私人开发商使用。

结果1954年最高法院的案例肯定了土地征用权,和西南成为第一个正式的城市更新项目。与此同时,建设“内循环”的高速公路瓜分街道网格和分裂的西南部城市,迎合越来越多的郊区的通勤者和新社区奠定了基础。

自1954年开始,“贫民窟间隙”南大厦西南560英亩的街对面和独立大道,更新地区水准99%的建筑物。到1960年,超过23000人流离失所,创建一个“新城的城市”。尽管RLA最初要求保障性住房纳入新建筑,这些需求被悄悄回滚,和许多流离失所的搬迁援助提供搬到bd官方网站登录入口这个城市的其它地方。

因为非裔美国人占大多数的居民被迫迁移,有69%的人口在1950年,著名人物如詹姆斯·鲍德温将这个过程称为“黑人删除”。华盛顿住房协会估计,在1960年,只有12%的流离失所bd官方网站登录入口的家庭能够回到象限。

连根拔起的一些低收入居民能够保持在附近(在圣詹姆斯的共同家园只有多户家庭的社区比城市更新),通道广场公寓,和郊区的公共住房重建区域,如花园”。bd官方网站登录入口

花园”的第一个建筑建于1957年,当时被称为国家首都住房管理局bd官方网站登录入口。社区可能命名的詹姆斯·格林利被认为是国家的最早的土地投机者。另一则深入债务购买成千上万英亩的土地在华盛顿在1790年代早期。他尤其在Southwest-he负责历史性的房屋小麦行”,“点”的另一个名字是卑鄙的小人。

到1970年代末,新建的社区看起来完全不同,迎合中产阶级和上层阶级的家庭更郊区的规模。大约13000居民住在约5800辆,其中包括超过900新的公共住房。bd官方网站登录入口

近60年之后,西南是在另一个中间过渡,黑人的幽灵去除继续织机。一英里内的浓度发展花园”让人想起城市更新,减去土地征用权。