谁是公开反对蒙哥马利县发展的计划吗?

蒙哥马利郡议会成员目前正在审查2050年蓬勃发展,“其他计划的计划”,将引导分区,在未来几年政策决定。它更新县的总体规划,首先写于1964年,解决的一些重大问题:气候变化、种族隔离的社区和学校、房价飞涨,经济疲软。

委员会成员可能最终通过茁壮成长,甚至作为一个群体的居民试图拖延或阻止它,认为没有足够的社区输入。然而,似乎想要更多的反对者说为自己,而不是越来越多样化的居民最需要听到的。

茁壮成长的建议,得到最多关注的是允许更多townhomes负担得起的联体别墅,公寓的地区只能建立一个独栋的房子。

茁壮成长并没有改变分区,但它将赋予县地区允许更多的房子附近交通或主要道路。的计划这个种族平等的关系——指出独栋分区创建保持黑人白人,富裕街区的今天,富有社区使用分区块更多的保障性住房。规划师还表明,开放这些社区可以解决我们的问题长期住房短缺bd官方网站登录入口,让更多的人步行,骑自行车,或者使用公交代替开车,并留住县的劳动力很多在这里工作的人不能住在这里。

一些居民对变化感到不安独栋分区表示,该计划仍需要更多的公众反馈。他们领导长达数月反对这个计划前,抗议上个月在规划部门。

但在现实中,县官员自2018年以来一直在茁壮成长,在举行160年社区会议,其中许多关注我们并不总是听到喜欢的人移民,租房者和学生。

截至12月,将有五个公众听证会:在规划委员会2020年11月,两县委员会2021年6月,两个委员会听证会11月30日和12月15日。

支持和反对的分解

灵感来自于这个项目在夏洛茨维尔,我看着发言者的列表和证词茁壮成长的第一个四个听证会——包括200年声明从180社区成员相比,他们向公众税收记录。这样我能找到谁,支持和反对来自哪里。

证词茁壮成长的研究表明,大多数来自居住在环城公路,这并不是不寻常的这个区域著称政治活动。两组重叠的一个领域是邮政编码20910(银泉近战的),占24%的反对者和支持者的41%。

除此之外,反对者和支持者们来自不同的地方。对手是集中在县西南:近三分之一的对手生活Chevy Chase(邮政编码20815),而16%住在贝塞斯达(邮政编码20814、20816和20817年)。还有一个口袋的对手阿斯彭希尔区(邮政编码20853年和20906年)。

支持者聚集在东部,这是历史上更加多样化和不太富裕。百分之九的人住在塔科马公园(邮政编码20912),而16%住在银泉的外层部分(邮政编码20901,20902,20903,20905)。还有一个支持者的浓度沿270走廊,与11%罗克维尔市(邮政编码20850、20851和20852年)。

蒙哥马利县的修订计划,发展2050年,并没有直接改变排他的限制,但普遍认为,我们实现改变县更友好的和环保的。

这个计划的反对者与支持者看起来很不同。pic.twitter.com/IGe2XFP3yU

-灰色金布罗(@graykimbrough)2021年11月20日

还有一个区别类型的家庭住在支持者和反对者。在他们的证词,许多支持者说他们租,住在公寓或者townhomes,最近搬到县。大多数反对者说他们自己的独栋房屋,或者他们在县城住了很长一段时间。

百分之八十八的反对者在公共记录,这意味着他们是房主,81%的家庭拥有独栋房屋。平均对手的家是评估为894000美元。百分之六十三的对手拥有房屋价值至少540000美元,县的平均房价在2021年10月,和25%的家庭价值超过100万美元。

与此同时,只有57%的支持者拥有房子,和49%的独栋房屋,更紧密地反映了县的住宅:65%的蒙哥马利县家庭bd官方网站登录入口都有自己的住房,48%的家庭分离。平均支持者的家是评估仅565000美元,和27%的家庭价值的房价中值为540000美元。

反对者往往拥有更长时间的家园。40%拥有自己至少20年来,和19%至少30年了。同时,只有18%的支持者家里拥有超过20年,购置房产和14%在过去的5年。

当人们说更多社区输入,他们正在谈论自己。

反对者声称,茁壮成长是破碎过程的结果,但可能是因为他们不满意结果。在四个听证会到目前为止,大多数人的证词说赞成或支持它与修改。从组织支持计划社会公正团体,环保组织,保障性住房提供商bd官方网站登录入口县的食品协会。大多数委员会成员说他们支持它。

让我们清楚这一点:蒙哥马利县,像大多数地方一样,总是可以做更多更好的公共事务。但当对手讨论谁应该给更多的输入,他们经常谈论自己。最近DCist,盟友施韦策采访一位居民,他说,“我们再也不会有任何权力”如果县合法化工器在他附近,比较其选民抑制,因为他和他的邻居无法阻止他们。

蒙哥马利县公民联合会,一群社区协会,希望取消该计划并重新启动过程与他们“平等参与者”尽管会见计划董事会主席凯西·安德森的计划2019年的四倍。他们的选择:只有改变分区在Burtonsville左右Lakeforest购物中心,这两个不富有,聚居且社区。目前还不清楚如果这些社区实际上是反映在MCCF的会员。

县委员会主席汤姆·哈克指出,在蒙哥马利县等进步的地方,应该有支持应对种族平等和气候变化。“如果人们读它,他们会觉得很没有争议,因为它基本上证实了大多数人相信,”他说,在最近的一个事件政治小时。

在接下来的几周,委员会将审查茁壮成长,有机会让编辑。目前,没有计划投票。